강원특별자치도 강릉시2026년 8월 부과분
삼우은성아파트
강원특별자치도 강릉시 남강초교1길 57
세대당 평균 월 관리비
148,770원
- 강릉시 ㎡당 중앙값
- 2,192원
- 강릉시 세대당 중앙값
- 207,941원
강릉시 90곳 중 67번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 26%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강릉시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 270세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1992.10 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 226대
- CCTV
- 45대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 21,123㎡
- 전용면적 합계
- 21,124㎡
- 시공사
- 삼우주택
- 관리업체
- 삼양관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강릉시 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강릉시 중앙값
일반관리비 45,476원 단지 총액 1,228만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 47,049원 단지 총액 1,270만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,649원 단지 총액 153만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 29,531원 단지 총액 797만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
공용 수도
장기수선충당금 21,064원 단지 총액 569만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 40,276,330원 · 세대당 149,171
- 2025년 10월 38,746,570원 · 세대당 143,505
- 2025년 11월 38,802,130원 · 세대당 143,711
- 2025년 12월 39,498,630원 · 세대당 146,291
- 2026년 1월 39,730,150원 · 세대당 147,148
- 2026년 2월 41,808,530원 · 세대당 154,846
- 2026년 3월 39,273,010원 · 세대당 145,455
- 2026년 4월 39,230,540원 · 세대당 145,298
- 2026년 5월 39,539,690원 · 세대당 146,443
- 2026년 6월 39,769,560원 · 세대당 147,294
- 2026년 7월 42,058,600원 · 세대당 155,772
- 2026년 8월 40,167,810원 · 세대당 148,769
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +5,146원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 8,937만원
- 월 부과액5,687,400원
- 월 사용액7,601,000원
- ㎡당 적립금27,902원
강릉시 ㎡당 적립금 중앙값 8,796원 대비+217%
이 단지가 맺은 계약
전체 11건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 4,330만원
-
2026.06.09 43,300,000원
소방 간선 교체공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.04.07 86,000,000원
옥상 방수공사 사업자선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.05.26 35,400,000원
방송설비 교체공사
(주)현웅이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.04.26 23,279,600원
공동주택 계단 논슬립 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2021.07.28 49,800,000원
공동현관 및 지하층 자동문 설치공사
(주)태양자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 6건 더 보기
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2020.03.30 58,800,000원
급수방식전환 및 부스터펌프 설치공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2019.03.18 4,870,000원
수목 전지작업 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2018.09.12 18,000,000원
CCTV교체 설치공사
KT텔레캅(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2018.05.02 119,500,000원
균열보수 및 내,외벽 재도장공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2017.06.29 64,900,000원
지하주차장 바닥 보수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2017.06.21 29,560,000원
소방시설 보수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강릉시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 72.9㎡
150세대 138,544원 -
26평
전용 85.0㎡
120세대 161,552원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.