강원특별자치도 강릉시2026년 7월 부과분
남산삼익
강원특별자치도 강릉시 남부로125번길 39
세대당 평균 월 관리비
156,079원
- 강릉시 ㎡당 중앙값
- 2,025원
- 강릉시 세대당 중앙값
- 193,531원
강릉시 123곳 중 91번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 26%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 강릉시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 289세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1993.05 (33년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 189대
- CCTV
- 58대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 26,017㎡
- 전용면적 합계
- 20,041㎡
- 시공사
- 강릉시 교육청소속 교직원 직장주택조합 외 2개조합
- 관리업체
- 삼양관리주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강릉시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
19개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강릉시 중앙값
일반관리비 53,814원 단지 총액 1,555만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 40,421원 단지 총액 1,168만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 8,997원 단지 총액 260만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 33,444원 단지 총액 967만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 19,403원 단지 총액 561만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 45,137,040원 · 세대당 156,183
- 2025년 9월 45,107,230원 · 세대당 156,080
- 2025년 10월 43,556,100원 · 세대당 150,713
- 2025년 11월 42,717,840원 · 세대당 147,812
- 2025년 12월 44,528,598원 · 세대당 154,078
- 2026년 1월 45,223,620원 · 세대당 156,483
- 2026년 2월 45,071,450원 · 세대당 155,956
- 2026년 3월 44,310,760원 · 세대당 153,324
- 2026년 4월 44,094,236원 · 세대당 152,575
- 2026년 5월 45,002,420원 · 세대당 155,717
- 2026년 6월 44,213,550원 · 세대당 152,988
- 2026년 7월 45,106,810원 · 세대당 156,078
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -1,512원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 2,145만원
- 월 부과액5,607,500원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,512원
강릉시 ㎡당 적립금 중앙값 9,243원 대비-8%
이 단지가 맺은 계약
전체 28건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.10.23 90,000,000원
내부균열보수 및 재도장공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.10.20 2,900,000원
2단지 부스타펌프교체및 조작판넬 교체
윌로펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.10.04 4,500,000원
201동 옥외 수도및 소방매립배관 교체공사
선진건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.08.03 4,910,000원
정수위밸브 교체공사
청호건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.07.24 6,100,000원
1단지 소방비상방송 장비 교체
서진미디어
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 23건 더 보기
-
2023.06.30 2,120,000원
방송앰프(1단지)교체
서진멀티미디어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.04.25 5,327,950원
201동 지하소방배관 재설공사
청호건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.02.22 1,563,000원
102동 담장 교체건
미성건재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.08.22 1,323,045원
녹화기 카메라 개선
관리사무소
수의계약 · 물품 · 구입
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2022.07.20 200,000,000원
도시가스전환공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2022.06.08 1,320,000원
2단지 비상방송시설교체공사
가람소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.11.12 2,188,000원
201동 담장벽돌공사
미송건재
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.10.20 2,732,500원
102동 동쪽 바닥투수재 부분공사
마송곤쟈
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.09.10 2,342,000원
102동 동쪽 계단공사
마이하우징
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.09.08 700,000원
지하주차장 배수로 공사
명주철거
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.08.16 2,300,000원
남쪽 옹벽철거
명주철거
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.07.10 2,900,000원
102 외벽 부분 방수공사
늘푸른청소
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.06.28 60,000,000원
옥상우레탄 방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2021.06.25 2,400,000원
201외벽 부분 방수공사
창일건물청소
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.06.18 260,170원
위탁관리 주택관리업자선정
삼양관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2021.06.14 2,960,000원
101동 외벽 부분 방수수리
창일건물청소
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.06.14 2,300,000원
201방송장비 연동작업
솔향미디어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2019.04.11 7,636,363원
승강기유지관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2018.12.17 170,875,680원
경비, 청소 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2018.04.30 6,000,000원
승강기유지관리업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2017.12.20 12,300,000원
경비, 청소용역업체 선정 입찰공고(긴급)
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2017.06.08 295,000,000원
승강기교체공사업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2014.06.12 84,545,454원
건물 재도장 공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강릉시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 58.7㎡
140세대 132,209원 -
18평
전용 58.8㎡
10세대 132,412원 -
22평
전용 71.7㎡
9세대 161,424원 -
22평
전용 72.0㎡
32세대 162,077원 -
26평
전용 84.5㎡
98세대 190,144원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.