기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 속초시 교동

로얄나하나1차아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 속초시 만천1길 43

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,251원 속초시 대비 낮음 5%
  • 작년 같은 달 높음 36%
  • 171세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
171세대
동수 · 최고층
1개 동 · 12층
사용승인
1993.03.23 (33년차)
관리비부과면적
14,093㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
삼진건설
주차
70대
CCTV
28대
승강기
3대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 속초시 ㎡당 중앙값

단지코드 A21780603
로얄나하나1차아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 속초시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 89,817원 1,089.8 15,358,740
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 77,891원 높음 93% 속초시 중앙값 ㎡당 490.0원 대비 945.1 13,319,300
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 981원 높음 5% 속초시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 11.9 167,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 2,007원 높음 378% 속초시 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 24.4 343,280
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 8,938원 높음 796% 속초시 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 108.4 1,528,360
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,289원 561.7 7,915,352
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,551원 낮음 1% 속초시 중앙값 ㎡당 153.7원 대비 152.3 2,146,230
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,708원 높음 31% 속초시 중앙값 ㎡당 303.3원 대비 396.9 5,593,122
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,029원 낮음 64% 속초시 중앙값 ㎡당 34.9원 대비 12.5 176,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,743원 33.3 469,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 813원 낮음 65% 속초시 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 9.9 139,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,930원 비교 자료 없음 23.4 330,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 33,033원 400.8 5,648,680
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,067원 높음 29% 속초시 중앙값 ㎡당 66.7원 대비 85.8 1,208,490
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,417원 비교 자료 없음 -29.3 -413,370
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,524원 높음 12% 속초시 중앙값 ㎡당 223.0원 대비 249.0 3,509,560
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,012원 비교 자료 없음 24.4 344,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,690원 높음 99% 속초시 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 32.6 460,000
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 3,158원 비교 자료 없음 38.3 540,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,621원 165.3 2,329,250
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,621원 낮음 43% 속초시 중앙값 ㎡당 291.5원 대비 165.3 2,329,250
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 185,503원 중앙값 2,381원/㎡ 낮음 5% 2,251 31,721,022

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 480,296원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,298만 25.09
  2. 2,245만 25.10
  3. 2,197만 25.11
  4. 2,271만 25.12
  5. 2,308만 26.01
  6. 2,255만 26.02
  7. 2,039만 26.03
  8. 2,111만 26.04
  9. 1,853만 26.05
  10. 2,600만 26.06
  11. 2,414만 26.07
  12. 3,172만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
23,331,590원
2026년 8월
31,721,022원

세대당 ▲ +49,061원 (+36%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,753만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 22만원 ㎡당 2,663원
월 부과액의 1년 4개월 월 2,329,250원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
속초시 ㎡당 적립금 중앙값 8,704원 대비 낮음 69% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2022.06.08 옥상방수공사 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 입찰구비서류 적정 최저낙찰가 선정 경쟁입찰 낙찰 65,000,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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