기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 속초시 교동

로얄나하나1차아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 속초시 만천1길 43

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,613원 속초시 대비 낮음 22%
  • 171세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
171세대
동수 · 최고층
1개 동 · 12층
사용승인
1993.03.23 (33년차)
관리비부과면적
14,093㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
삼진건설
주차
70대
CCTV
28대
승강기
3대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 속초시 ㎡당 중앙값

단지코드 A21780603
로얄나하나1차아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 속초시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,415원 514.6 7,252,950
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,138원 높음 2% 속초시 중앙값 ㎡당 478.7원 대비 487.0 6,863,570
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 230원 낮음 19% 속초시 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 2.8 39,380
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 760원 비교 자료 없음 9.2 130,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,287원 높음 101% 속초시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 15.6 220,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,429원 514.8 7,255,380
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,066원 낮음 16% 속초시 중앙값 ㎡당 145.5원 대비 122.1 1,721,210
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,334원 높음 26% 속초시 중앙값 ㎡당 302.8원 대비 380.2 5,358,170
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,029원 낮음 58% 속초시 중앙값 ㎡당 29.7원 대비 12.5 176,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,715원 45.1 635,250
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,715원 높음 35% 속초시 중앙값 ㎡당 33.4원 대비 45.1 635,250
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 30,733원 372.9 5,255,270
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,666원 낮음 8% 속초시 중앙값 ㎡당 101.3원 대비 93.0 1,310,950
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,325원 높음 14% 속초시 중앙값 ㎡당 205.4원 대비 234.5 3,304,500
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,456원 높음 45% 속초시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 29.8 420,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,000원 낮음 10% 속초시 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 12.1 171,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 285원 낮음 79% 속초시 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 3.5 48,820
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,621원 165.3 2,329,250
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,621원 낮음 35% 속초시 중앙값 ㎡당 256.1원 대비 165.3 2,329,250
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 132,913원 중앙값 2,078원/㎡ 낮음 22% 1,613 22,728,100

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 225,680원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,273만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,126만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 42만원 ㎡당 5,057원
월 부과액의 2년 7개월 월 2,329,250원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
속초시 ㎡당 적립금 중앙값 5,810원 대비 낮음 13% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2022.06.08 옥상방수공사 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 입찰구비서류 적정 최저낙찰가 선정 경쟁입찰 낙찰 65,000,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법