기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 속초시 교동

로얄나하나1차아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 속초시 만천1길 43

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,611원 속초시 대비 낮음 21%
  • 171세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
171세대
동수 · 최고층
1개 동 · 12층
사용승인
1993.03.23 (33년차)
관리비부과면적
14,093㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
삼진건설
주차
70대
CCTV
28대
승강기
3대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 속초시 ㎡당 중앙값

단지코드 A21780603
로얄나하나1차아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 속초시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,495원 515.6 7,266,690
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,400원 0% 속초시 중앙값 ㎡당 490.2원 대비 490.2 6,908,440
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 808원 높음 144% 속초시 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 9.8 138,250
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,287원 높음 41% 속초시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 15.6 220,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,429원 514.8 7,255,380
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,066원 낮음 13% 속초시 중앙값 ㎡당 140.5원 대비 122.1 1,721,210
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,334원 높음 40% 속초시 중앙값 ㎡당 272.5원 대비 380.2 5,358,170
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,029원 낮음 59% 속초시 중앙값 ㎡당 30.8원 대비 12.5 176,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,715원 45.1 635,250
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,715원 높음 8% 속초시 중앙값 ㎡당 41.7원 대비 45.1 635,250
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 30,535원 370.5 5,221,430
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,165원 낮음 16% 속초시 중앙값 ㎡당 89.1원 대비 74.8 1,054,230
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,333원 높음 18% 속초시 중앙값 ㎡당 198.5원 대비 234.6 3,305,950
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,442원 높음 45% 속초시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 29.6 417,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,342원 비교 자료 없음 16.3 229,480
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,000원 낮음 29% 속초시 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 12.1 171,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 253원 낮음 84% 속초시 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 3.1 43,270
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,621원 165.3 2,329,250
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,621원 낮음 37% 속초시 중앙값 ㎡당 263.9원 대비 165.3 2,329,250
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 132,795원 중앙값 2,048원/㎡ 낮음 21% 1,611 22,708,000

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 581,780원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,273만 25.01
  2. 2,226만 25.02
  3. 2,240만 25.03
  4. 2,248만 25.04
  5. 2,245만 25.05
  6. 2,312만 25.06
  7. 2,349만 25.07
  8. 2,333만 25.08
  9. 2,298만 25.09
  10. 2,245만 25.10
  11. 2,197만 25.11
  12. 2,271만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,221만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 54만원 ㎡당 6,543원
월 부과액의 3년 4개월 월 2,329,250원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
속초시 ㎡당 적립금 중앙값 7,498원 대비 낮음 13% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2022.06.08 옥상방수공사 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 입찰구비서류 적정 최저낙찰가 선정 경쟁입찰 낙찰 65,000,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법