강원특별자치도 원주시2026년 8월 부과분
거장2차아파트
강원특별자치도 원주시 남원로 223
세대당 평균 월 관리비
111,449원
- 원주시 ㎡당 중앙값
- 2,237원
- 원주시 세대당 중앙값
- 215,688원
원주시 173곳 중 99번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 43%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 원주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 718세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2002.03 (24년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 311대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 36,436㎡
- 전용면적 합계
- 25,050㎡
- 시공사
- 거장주택건설 (주)
- 관리업체
- 삼양관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
원주시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 원주시 중앙값
일반관리비 31,206원 단지 총액 2,241만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 27,053원 단지 총액 1,942만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,660원 단지 총액 263만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 30,164원 단지 총액 2,166만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 19,366원 단지 총액 1,390만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 74,001,116원 · 세대당 103,065
- 2025년 10월 74,813,362원 · 세대당 104,196
- 2025년 11월 74,465,072원 · 세대당 103,711
- 2025년 12월 75,907,728원 · 세대당 105,721
- 2026년 1월 78,186,232원 · 세대당 108,894
- 2026년 2월 75,609,262원 · 세대당 105,305
- 2026년 3월 76,060,420원 · 세대당 105,933
- 2026년 4월 76,035,148원 · 세대당 105,898
- 2026년 5월 75,971,886원 · 세대당 105,810
- 2026년 6월 77,291,364원 · 세대당 107,648
- 2026년 7월 82,314,690원 · 세대당 114,644
- 2026년 8월 80,020,614원 · 세대당 111,449
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +2,654원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 8,678만원
- 월 부과액13,904,800원
- 월 사용액116,430,000원
- ㎡당 적립금5,126원
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,739원 대비-24%
이 단지가 맺은 계약
전체 274건- 최근 12개월 계약
- 21건
- 최근 12개월 합계
- 7억 9,743만원
-
2026.08.05 4,518,182원
아스콘 부분포장공사
동원건설주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.23 14,400,000원
전기시설 안전관리대행
인하전력기술(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.24 2,788,720원
오수정화조 청소
(주)그린위생공사
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.06.10 1,000,000원
102동 소방시설 긴급 보수
(주)오성이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.10 1,000,000원
102동 소방배관 체크밸브 수리
(주)오성이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.05.29 5,169,600원
헌옷 및 파지 재활용품 수거계약
그린자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.22 15,744,000원
승강기 유지관리 계약
티케이엘리베이터코리아(주)경원지사/(주)성림엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.22 15,744,000원
승강기 유지관리업체 계약
티케이엘리베이터코리아(주)경원지사/(주)성림엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.11 600,000원
단지 내 환경개선공사 기술지도계약
중앙건설안전기술
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.21 490,000,000원
단지 환경 개선공사 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.03 870,000원
외부회계감사
연세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.23 4,000,000원
기계실 105동 급수펌프 긴급교체
원주모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.12 250,000원
3동 E/L 카메라 교체
주식회사 에이텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.12 74,972,520원
청소용역계약
주식회사 가드온
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.09 780,000원
기계설비 성능점검 용역 계약
(주)더원기계성능점검원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.05 2,760,000원
소방안전관리업무 대행
(주)오성ENG
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.02 157,090,000원
경비용역 계약
(주)조현시스템
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.10.20 301,600원
재난상책임보험
주식회사 케이비손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.20 35,000원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.20 5,335,000원
아파트종합공제(화재+영업배상)
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.20 72,000원
승강기 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.02 2,727,273원
102동 쪽계단 및 배수로 보수공사
동원건설주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.23 200,000원
배수로그레이팅 중하중용 구입
(주)한남종합플라스틱
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.06.23 2,727,273원
장애인 안전바 설치 계약
무지개창호공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.19 730,000원
배수펌프구입
서원엔지니어링
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.06.19 1,090,910원
장애인 계단 미장 보수공사
정진건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.13 5,169,600원
파지 및 헌옷 재활용품 수거계약
그린자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.06.12 3,810,180원
오수 정화조청소
원성위생공사
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.03.20 870,000원
외부회계감사
연세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.02.11 6,160,000원
소독 용역
(주)청우환경
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주원주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
8평
전용 27.4㎡
256세대 87,400원 -
12평
전용 39.1㎡
462세대 124,775원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.