강원특별자치도 원주시2026년 8월 부과분
구곡현대2차
강원특별자치도 원주시 늘품로 16
세대당 평균 월 관리비
243,662원
- 원주시 ㎡당 중앙값
- 2,237원
- 원주시 세대당 중앙값
- 215,688원
원주시 173곳 중 45번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 74%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 원주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 260세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1998.11 (28년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 276대
- CCTV
- 52대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 26,015㎡
- 전용면적 합계
- 21,165㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 관리업체
- (주)태성
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
원주시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 원주시 중앙값
일반관리비 43,680원 단지 총액 1,136만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 53,075원 단지 총액 1,380만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,582원 단지 총액 171만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 106,625원 단지 총액 2,772만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 33,700원 단지 총액 876만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 58,970,965원 · 세대당 226,811
- 2025년 10월 57,867,605원 · 세대당 222,567
- 2025년 11월 59,548,245원 · 세대당 229,031
- 2025년 12월 62,566,105원 · 세대당 240,638
- 2026년 1월 60,601,130원 · 세대당 233,081
- 2026년 2월 57,774,540원 · 세대당 222,209
- 2026년 3월 56,902,170원 · 세대당 218,854
- 2026년 4월 57,195,950원 · 세대당 219,984
- 2026년 5월 57,628,930원 · 세대당 221,649
- 2026년 6월 58,495,010원 · 세대당 224,980
- 2026년 7월 66,505,600원 · 세대당 255,790
- 2026년 8월 63,352,150원 · 세대당 243,662
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -5%
세대당 -13,994원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 9,367만원
- 월 부과액8,762,000원
- 월 사용액1,100,000원
- ㎡당 적립금7,445원
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,739원 대비+10%
이 단지가 맺은 계약
전체 32건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 4,985만원
-
2026.05.26 22,100,000원
변압기와 차단기 교체 공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.05.20 27,750,000원
쪽문 통행로 계단 설치공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.04.24 20,000,000원
현관 출입 계단 보수공사 업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.09.02 800,000원
외부 회계 감사 계약서
대현 회계 법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.07.02 298,000,000원
외부 균열 보수 및 재도장 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2023.10.30 30,290,000원
CCTV 설치공사 사업자선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2021.09.10 16,000,000원
승강기 교체공사 폐자재(고철류 등)매각 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2021.06.15 450,000,000원
승강기 교체 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2020.12.31 1,500,000원
파지등 재활용품 수거 계약서
미소자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2020.11.30 183,820원
공동주택 위.수탁관리 계약서
주식회사 태성주택관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2019.12.31 1,500,000원
파지 등 재활용품 수거 계약서
미소자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2019.12.30 1,404,000원
재황용 의류 수거
경창무역주식회사
수의계약 · 물품 · 매각
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2017.04.01 350,000원
아파트세무주치의 서비스
한서회계법인 사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2017.02.24 1,080,000원
관리비 고지서 전산용역업체
이리스엠피중부솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2017.02.06 4,200,000원
전기안전관리대행업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리
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2017.02.06 2,450,000원
재활용품 수거업체 선정
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2017.02.06 1,160,000원
소독업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2017.02.06 800,000원
저수조청소 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
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2016.12.27 1,560,000원
헌옷수거업체계약
경창무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2016.04.08 600,000원
승강기유지관리계약
원영엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2016.03.17 6,500,000원
CCTV 녹화장치 및 카메라 교체 공사
주식회사 에이텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2016.01.28 350,000원
세무대행신고 계약
한서회계법인사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2015.12.29 290,910원
전기안전관리 대행
(주) 중앙이에스엠
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2015.12.28 400,000원
저수조 청소업체
(주)청우환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2015.12.28 300,000원
소독용역업체
(주)청우환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2015.12.24 1,363,637원
재활용의류수거
한성무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2015.12.24 87,455원
관리비 고지서 전산 매체
이리스 엠피 중부 솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2015.12.07 102,091원
어린이놀이터 보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2014.11.28 155,808원
주택관리업자선정공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2014.03.20 106,000,000원
균열보수 및 재도장
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주원주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 77.8㎡
130세대 232,931원 -
26평
전용 85.0㎡
130세대 254,393원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.