강원특별자치도 동해시2026년 8월 부과분
천곡동아아파트
강원특별자치도 동해시 천곡로 56-5
세대당 평균 월 관리비
143,017원
- 동해시 ㎡당 중앙값
- 2,297원
- 동해시 세대당 중앙값
- 224,161원
동해시 43곳 중 39번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 10%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동해시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 270세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1992.05 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 기타
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 103대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 26,238㎡
- 전용면적 합계
- 21,390㎡
- 시공사
- 동아종합 환경(주)
- 관리업체
- (주)그린빌
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
동해시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동해시 중앙값
일반관리비 31,577원 단지 총액 853만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 38,185원 단지 총액 1,031만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 10,445원 단지 총액 282만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 33,410원 단지 총액 902만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 29,400원 단지 총액 794만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 37,636,360원 · 세대당 139,393
- 2025년 10월 36,022,380원 · 세대당 133,416
- 2025년 11월 37,181,960원 · 세대당 137,710
- 2025년 12월 35,945,810원 · 세대당 133,132
- 2026년 1월 38,034,910원 · 세대당 140,870
- 2026년 2월 39,703,620원 · 세대당 147,050
- 2026년 3월 39,893,710원 · 세대당 147,754
- 2026년 4월 37,952,910원 · 세대당 140,566
- 2026년 5월 39,089,250원 · 세대당 144,775
- 2026년 6월 39,210,720원 · 세대당 145,224
- 2026년 7월 40,493,000원 · 세대당 149,974
- 2026년 8월 38,614,580원 · 세대당 143,016
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,312원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9,885만원
- 월 부과액7,938,000원
- 월 사용액11,066,000원
- ㎡당 적립금3,768원
동해시 ㎡당 적립금 중앙값 9,493원 대비-60%
이 단지가 맺은 계약
전체 36건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 1억 9,940만원
-
2026.03.05 199,400,000원
내.외벽 균열보수 및 재도장 공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.24 32,800,000원
울타리공사 사업자선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2024.09.20 900,000원
외부감사계역서
송림공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.12.13 366,113,000원
단지 내 아스콘포장공사 및 기타공사(설계변경)
(주)지오건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.10.31 396,000원
재해예방 기술지도계약
주식회사강원건설안전지도원
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2023.09.26 350,000,000원
동아아파트 단지 내 아스콘포장공사 및 기타공사
(주)지오건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.09.25 211,200원
기존사업자 재계약(승강기사고배상책임보험)
MG새마을금고중앙회(취급점 동해중앙새마을금고)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.09.01 18,651,600원
기존사업자 재계약(승강기유지관리)
티케이엘리베이터코리아(주)경원지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.08.29 5,178,000원
(긴금)오수관교체공사
영동설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.08.01 1,800,000원
기존사업자 재계약(자가용전기설비안전관리)
주식회사 극동이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.07.19 4,363,637원
가로등정비공사
태영전기상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.07.19 4,363,637원
가로등정비공사
태영전기상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.08.09 14,200,000원
지하저수조 방수공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2022.05.31 2,598,850원
아파트단체화재공제 외 3개 가입
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.05.24 1,181,818원
2022년 소방시설 작동기능점검
(주)고려방재기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.05.12 78,700원
주택관리업자 선정계약
(주)그린빌
수의계약 · 주택관리업자
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2020.12.02 248,930,000원
급수배관교체 및 부스터펌프 설치공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2019.06.26 2,370,000원
소방시설 보완공사
(주)고려방재기술단
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2019.05.27 2,519,250원
아파트 화재보험외 3개 가입
삼화새마을금고
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2019.05.21 1,000,000원
소방시설 작동기능점검
(주)고려방배기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2019.05.14 2,833,380원
주택관리업자 선정 빕찰 재공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2019.04.19 142,400,000원
균열보수 및 재도장공사 등 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2018.12.31 30,000,000원
청소용역 계약
세화산업
수의계약 · 용역 · 청소
-
2018.06.22 2,700,000원
소방시설 공사
동해방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2018.05.30 2,640,550원
아파트 4대 보험계약
새마을금고(삼화)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2018.05.23 909,091원
소방시설 작동기능 점검
(주)고려방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2017.07.07 5,600,000원
소방시설 보수공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2017.06.20 32,940,000원
청소용역업체 선정 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2016.07.18 16,000,000원
공동현관문 교체 공사업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2016.06.13 21,180,000원
청소용역업체 선정 건
경쟁입찰 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동해시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 77.6㎡
210세대 140,052원 -
26평
전용 85.0㎡
60세대 153,393원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.