강원특별자치도 동해시2026년 8월 부과분
동해코아루디오션
강원특별자치도 동해시 평원로 100
세대당 평균 월 관리비
260,052원
- 동해시 ㎡당 중앙값
- 2,297원
- 동해시 세대당 중앙값
- 224,161원
동해시 43곳 중 17번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 62%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동해시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 522세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2014.07 (12년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 593대
- CCTV
- 105대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 3 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 57,934㎡
- 전용면적 합계
- 44,365㎡
- 시공사
- 금강종합건설
- 관리업체
- 삼원(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동해시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동해시 중앙값
일반관리비 50,794원 단지 총액 2,651만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 46,382원 단지 총액 2,421만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,537원 단지 총액 446만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 140,909원 단지 총액 7,355만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 13,429원 단지 총액 701만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 129,135,300원 · 세대당 247,385
- 2025년 10월 106,934,562원 · 세대당 204,855
- 2025년 11월 108,261,328원 · 세대당 207,397
- 2025년 12월 111,382,958원 · 세대당 213,377
- 2026년 1월 117,935,698원 · 세대당 225,930
- 2026년 2월 118,551,900원 · 세대당 227,110
- 2026년 3월 108,519,052원 · 세대당 207,890
- 2026년 4월 111,738,632원 · 세대당 214,058
- 2026년 5월 108,713,358원 · 세대당 208,263
- 2026년 6월 112,136,662원 · 세대당 214,821
- 2026년 7월 117,583,018원 · 세대당 225,254
- 2026년 8월 135,746,950원 · 세대당 260,051
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +9,719원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 2,130만원
- 월 부과액7,010,090원
- 월 사용액18,150,000원
- ㎡당 적립금12,450원
동해시 ㎡당 적립금 중앙값 9,493원 대비+31%
이 단지가 맺은 계약
전체 29건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 1,800만원
-
2026.06.11 18,000,000원
공용창 실리콘 보수 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.08.25 800,000원
외부회계감사
회계법인 조은
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.02 65,350,000원
어린이놀이터 환경개선공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.28 45,162,530원
승강기 메인 로프 교체 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.07.11 800,000원
외부회계감사
회계법인 조은
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 24건 더 보기
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2023.12.15 3,000,000원
소방시설 작동기능점검 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2023.08.29 1,200,000원
외부회계감사
한길회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.01.18 35,400,000원
차단기설치공사 업체선전공고
아마노코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.12.13 16,000,000원
전기차충전기 전원 인출공사
주식회사 이카플러그
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.10.04 12,000,000원
외부유리창 청소업체선정 입찰(재)공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2022.08.22 1,200,000원
외부회계감사
한길회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.05.06 250,000원
재활용품 위탁수거 계약
정희자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2021.07.05 1,090,909원
외부회계감사
한길회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.08.05 298,000,000원
옥상 우레탄 방수공사 ＆ 아파트 균열보수 및 재도장공사(외벽)
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2020.05.19 1,090,909원
외부회계감사
한길회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2019.09.28 2,100,000원
밧데리 교체공사
일호상사
수의계약 · 물품 · 구입
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2019.08.19 4,000,000원
실내골프연습장 보수공사업자 선정 (재)입찰
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2019.08.13 2,980,000원
파고라지붕설치공사
꾸미다하우스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2019.06.04 59,000,000원
옥상누수세대부분방수 및 기타방수공사
(주)방수존건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2019.06.04 59,000,000원
옥상누수세대부분방수 및 기타방수공사
(주)방수존건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2019.05.26 4,800,000원
생활하수관(횡주관) 청소업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역
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2019.03.05 2,800,000원
옥탑누수세대 방수공사(2세대)
(주)방수존건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2019.02.18 9,900,000원
지하주차장 천정 방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2019.02.01 845,000원
소방작동기능점검 지적사항 감지기 교체
에스더전자
수의계약 · 물품 · 구입
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2017.10.16 18,600,000원
옥상방수업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2017.09.15 4,250,000원
소독,저수조청소,수목살충 용역업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2017.07.25 9,023,300원
아파트 종합보험 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 보험
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2017.06.26 1,900,000원
소방시설점검업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2017.05.02 5,340,672원
주택관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동해시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 71.0㎡
54세대 217,367원 -
26평
전용 85.0㎡
88세대 259,990원 -
26평
전용 85.0㎡
335세대 260,020원 -
31평
전용 101.8㎡
45세대 311,639원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.