강원특별자치도 동해시2026년 7월 부과분
천곡주공1차아파트
강원특별자치도 동해시 천곡로 20
세대당 평균 월 관리비
70,417원
- 동해시 ㎡당 중앙값
- 2,033원
- 동해시 세대당 중앙값
- 190,427원
동해시 58곳 중 51번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 12%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 동해시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 330세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1983.04 (43년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 50대
- CCTV
- 8대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 15,124㎡
- 전용면적 합계
- 15,359㎡
- 시공사
- 대한주택공사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
동해시 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동해시 중앙값
일반관리비 38,649원 단지 총액 1,275만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 2,665원 단지 총액 88만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
수선유지비 779원 단지 총액 26만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 17,787원 단지 총액 587만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 10,536원 단지 총액 348만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 21,779,153원 · 세대당 65,997
- 2025년 9월 22,168,149원 · 세대당 67,176
- 2025년 10월 22,403,178원 · 세대당 67,888
- 2025년 11월 21,833,504원 · 세대당 66,162
- 2025년 12월 21,114,534원 · 세대당 63,983
- 2026년 1월 22,757,014원 · 세대당 68,960
- 2026년 2월 22,963,529원 · 세대당 69,586
- 2026년 3월 23,108,039원 · 세대당 70,024
- 2026년 4월 22,555,009원 · 세대당 68,348
- 2026년 5월 23,057,489원 · 세대당 69,871
- 2026년 6월 22,757,699원 · 세대당 68,962
- 2026년 7월 23,237,549원 · 세대당 70,416
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +4,708원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 1,493만원
- 월 부과액3,477,000원
- 월 사용액4,785,000원
- ㎡당 적립금27,435원
동해시 ㎡당 적립금 중앙값 9,805원 대비+180%
이 단지가 맺은 계약
전체 12건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2023.06.15 1,100,000원
외부회계감사
공인회계사사무소 홍앤장
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.07.08 1,100,000원
외부회계감사
공인회계사사무소 홍앤장
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.07.07 1,100,000원
외부감사계약서
공인회계사 사무소 홍＆장
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2020.06.03 1,100,000원
외부회계감사
공인회계사사무소 홍앤장
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2020.05.11 1,100,000원
외부회계감사
공인회계사사무소 홍앤장
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 7건 더 보기
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2020.03.16 3,950,000원
옥상 방수공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2018.05.15 6,300,000원
CCTV카메라 신규설치공사 업체선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2018.03.26 1,300,000원
외부회계감사
공인회계사 사무소 홍앤장
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2018.03.06 7,060,000원
소화기 구입업체 선정
삼우산기 (주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2017.09.06 1,400,000원
외부 회계감사
공인회계사 사무소 홍앤장
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2017.09.06 22,500,000원
천곡주공1차아파트 105동 옥상 및 옥탑 방수공사
(주)세진씨엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2016.04.18 123,606,945원
보도블록 및 경계석 교체공사 입찰 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동해시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 44.0㎡
140세대 66,524원 -
14평
전용 44.8㎡
80세대 67,749원 -
15평
전용 51.1㎡
80세대 77,296원 -
15평
전용 51.1㎡
30세대 77,356원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.