대전광역시 동구2026년 8월 부과분
효촌마을아파트
대전광역시 동구 계족로368번길 11
세대당 평균 월 관리비
220,585원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 2,249원
- 동구 세대당 중앙값
- 221,338원
동구 77곳 중 27번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 66%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 818세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2003.04 (23년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 748대
- CCTV
- 155대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 8 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 74,785㎡
- 전용면적 합계
- 56,485㎡
- 시공사
- (주)국제종합토건
- 관리업체
- 중부주택관리산업(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 39,271원 단지 총액 3,212만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 48,949원 단지 총액 4,004만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,813원 단지 총액 557만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 94,468원 단지 총액 7,727만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 31,084원 단지 총액 2,543만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 162,821,628원 · 세대당 199,048
- 2025년 10월 159,717,596원 · 세대당 195,253
- 2025년 11월 159,548,386원 · 세대당 195,046
- 2025년 12월 162,641,238원 · 세대당 198,827
- 2026년 1월 170,505,784원 · 세대당 208,442
- 2026년 2월 163,194,966원 · 세대당 199,504
- 2026년 3월 162,343,646원 · 세대당 198,464
- 2026년 4월 166,676,652원 · 세대당 203,761
- 2026년 5월 161,713,796원 · 세대당 197,694
- 2026년 6월 162,549,484원 · 세대당 198,715
- 2026년 7월 178,161,626원 · 세대당 217,801
- 2026년 8월 180,438,624원 · 세대당 220,585
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,574원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
16억 2,650만원
- 월 부과액25,426,914원
- 월 사용액908,800원
- ㎡당 적립금21,749원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 8,435원 대비+158%
이 단지가 맺은 계약
전체 352건- 최근 12개월 계약
- 28건
- 최근 12개월 합계
- 27억 8,083만원
-
2026.07.31 63,567,000원
승강기 교체공사 고철류 매각 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.26 4,606,000원
207동 1~2라인 인버터 교체
티케이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.26 2,550,000원
동지하 방화문 보수공사
가건
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.26 1,030,000원
206동 3~4라인 조속기 교체
티케이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.04 1,111,900,000원
승강기 전면 교체공사
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.05.29 1,111,900,000원
승강기 교체공사
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.04 2,590,000원
지하주차장 누수부 보수공사
현건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.25 12,078,400원
아파트화재보험
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 1,558,600원
조속기 로프교체공사
티케이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.01 1,600,000원
시설물 안전점검 업체선정
경산엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.04.01 1,150,000원
공동주택회계감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.30 8,700,000원
수목소독 용역계약
(주)금강방역공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.30 29,520,000원
소독용역계약
(주)금강방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.27 3,300,000원
소방시설 점검용역계약서(종합)
나라방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.27 3,300,000원
소방시설 점검 용역계약서
나라방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.12 10,821,260원
정화조 청소 계약서
(합)세양환경공사
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.02.10 1,500,000원
저수조 용역 계약서
대전pco
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.01.28 4,200,000원
승강기 교체공사 기술감리 용역계약서
(주)브이티코리아
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.16 3,120,000원
케이블TV 단체공급 및 방송설비 유지보수 계약서
(주)씨엠비동대전방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.03 3,612,000원
도어컨트롤러 외 수리
티케이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.02 1,850,000원
후문 차번카메라 및 승강기 무선전송장치 수리
하나월드정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.28 292,019,520원
보건위생용역계약
(주)한국방제산업
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.27 900,000원
전기안전진단 직무고시
케이탑전기안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.11.25 1,500,000원
기계설비 성능점검
(주)제이피이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.24 900,000원
209동 4호라인 앞,뒤베란다 보수공사
현건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.20 2,727,273원
동지하 방화문 불량개소 보수공사
가건
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.21 96,800,000원
오수배관 교체공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.10.13 1,532,000원
중앙광장 정자 보수공사
한밭조경시설물
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.25 2,628,000원
어린이놀이터 바닥재 보수공사
현건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.25 900,000원
204동 옥탑 들뜸 보수공사
현건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 46.2㎡
119세대 147,583원 -
18평
전용 59.6㎡
267세대 190,517원 -
18평
전용 59.9㎡
60세대 191,347원 -
26평
전용 84.5㎡
272세대 269,771원 -
26평
전용 85.0㎡
100세대 271,496원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.