대전광역시 동구2026년 8월 부과분
천동휴먼시아2단지
대전광역시 동구 대전로542번길 78-1
세대당 평균 월 관리비
240,631원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 2,249원
- 동구 세대당 중앙값
- 221,338원
동구 77곳 중 9번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 89%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 763세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2008.11 (18년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 821대
- CCTV
- 145대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 45대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 66,325㎡
- 전용면적 합계
- 66,325㎡
- 시공사
- 남양건설, 신동아건설
- 관리업체
- 중앙종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 35,964원 단지 총액 2,744만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 43,851원 단지 총액 3,346만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,917원 단지 총액 375만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 127,558원 단지 총액 9,733만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 28,340원 단지 총액 2,162만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 173,481,059원 · 세대당 227,367
- 2025년 10월 152,032,847원 · 세대당 199,256
- 2025년 11월 150,011,050원 · 세대당 196,606
- 2025년 12월 153,898,715원 · 세대당 201,702
- 2026년 1월 159,546,539원 · 세대당 209,104
- 2026년 2월 157,704,207원 · 세대당 206,689
- 2026년 3월 149,494,634원 · 세대당 195,930
- 2026년 4월 152,886,673원 · 세대당 200,375
- 2026년 5월 148,459,073원 · 세대당 194,572
- 2026년 6월 152,820,063원 · 세대당 200,288
- 2026년 7월 158,842,956원 · 세대당 208,182
- 2026년 8월 183,601,534원 · 세대당 240,631
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +7,414원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
15억 7,598만원
- 월 부과액21,623,488원
- 월 사용액2,805,000원
- ㎡당 적립금23,762원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 8,435원 대비+182%
이 단지가 맺은 계약
전체 156건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 2억 6,666만원
-
2026.09.29 21,974,400원
원격검침 시스템 유지보수 용역
옴니시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.05 1,260,000원
컴퓨터 안내방송 임대 계약
(주)네오클라우드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.28 9,720,000원
공동주택 승강기 단순유지관리 공동수급계약서
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.28 29,160,000원
공동주택 승강기 단순유지관리 공동수급계약서
(주)동부엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.21 820,000원
비상발전기용 배터리 교체 작업 계약서
중앙전기안전기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.04.21 1,278,000원
정류기 배터리 교체 작업 계약서
중앙전기안전기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.09 1,060,000원
외부감사계약서
회계법인 동행
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.04 4,400,000원
저수조 청소 용역 계약서
대아개발(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.31 183,000,000원
케이블TV 단체 공급 및 방송설비 유지보수 계약서
(주)씨엠비 동대전방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.05 4,800,000원
발전기 유지보수 계약서
대흥기계상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.04 400,000원
세무신고대리계약서
회계법인 예다움
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.04 1,320,000원
공사도급표준계약서
롯데종합설비공사
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.02.09 4,145,448원
소독용역계약서
대명보건산업(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.28 3,320,000원
수목방제 용역 계약서
탑스관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.05 11,170,320원
재활용품 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2024.05.07 10,800,000원
소방시설(종합 및 작동)점검 사업자 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2024.03.26 15,677,784원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2023.09.18 1,200,000원
외부회계감사계약
세덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.09.15 13,734,000원
도시가스 계량기 원격검침설치비 교체 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2023.09.04 4,720,000원
천동휴먼시아2단지아파트유치원 외뱍크랙보수 및 지붕크랙보수공사
덕수건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.06.27 2,970,000원
소방시설 비적사항 보수공사
유일방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.06.12 2,980,000원
○○동 ○○호 옥상 지붕 방수공사
덕수건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.06.12 2,980,000원
천동휴먼시아2단지아파트○○동 ○○호 옥상지붕방수공사
덕수건설(주0
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.06.01 1,450,000원
놀이시설 보수 및 도장
(주)드림랜드
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.04.03 4,800,000원
소방시설 점검업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2023.03.21 2,520,000원
수목병충해 방재 계약
동호환경 합자회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.03.21 1,660,000원
저수조청소 용역계약
대아개발(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2023.03.13 2,500,000원
중계기임대차계약
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.02.15 8,400,000원
소독용역계약
대명보건산업(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2023.02.08 400,000원
세무신고대리계약
예다움세무회계
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.6㎡
72세대 209,305원 -
26평
전용 84.6㎡
79세대 234,275원 -
26평
전용 84.8㎡
80세대 234,662원 -
26평
전용 84.9㎡
438세대 234,939원 -
33평
전용 108.9㎡
94세대 301,570원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.