대전광역시 중구2026년 8월 부과분
목양마을아파트
대전광역시 중구 목동로 37
세대당 평균 월 관리비
284,073원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 2,351원
- 중구 세대당 중앙값
- 245,310원
중구 74곳 중 48번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 36%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,500세대
- 동수
- 17개 동
- 사용승인
- 2003.07 (23년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,092대
- CCTV
- 318대
- 승강기
- 36대
- 전기차 충전기
- 42대
- 관리 인원
- 관리 12 · 경비 8 · 청소 16명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 189,315㎡
- 전용면적 합계
- 151,553㎡
- 시공사
- 대아건설(주)
- 관리업체
- 대흥종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 39,537원 단지 총액 5,931만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 44,928원 단지 총액 6,739만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,667원 단지 총액 1,150만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 150,293원 단지 총액 2억 2,544만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 41,647원 단지 총액 6,247만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 370,933,719원 · 세대당 247,289
- 2025년 10월 324,859,775원 · 세대당 216,573
- 2025년 11월 331,984,973원 · 세대당 221,323
- 2025년 12월 333,963,361원 · 세대당 222,642
- 2026년 1월 365,324,043원 · 세대당 243,549
- 2026년 2월 364,829,349원 · 세대당 243,219
- 2026년 3월 329,654,019원 · 세대당 219,769
- 2026년 4월 339,270,125원 · 세대당 226,180
- 2026년 5월 333,707,679원 · 세대당 222,471
- 2026년 6월 345,816,035원 · 세대당 230,544
- 2026년 7월 383,455,177원 · 세대당 255,636
- 2026년 8월 426,109,229원 · 세대당 284,072
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +5,552원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
73억 1,895만원
- 월 부과액62,470,640원
- 월 사용액128,720,464원
- ㎡당 적립금38,660원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 14,035원 대비+175%
이 단지가 맺은 계약
전체 228건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 4억 2,090만원
-
2026.09.07 9,833,500원
아파트 계단실 LED 센서등 납품 및 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.11 1,250,000원
외부 공인회계감사 계약
대로세무회계사무소(태정공인회계사감사반)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.06 5,670,000원
현대엘리베이터
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.30 5,670,000원
106 동2호기 권상기 브레이크 긴급교체
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.30 356,400,000원
영상정보처리기기(CCTV) 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.05.19 8,700,000원
공동현관 로비폰 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.13 7,800,000원
가로등 조도개선 공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.22 8,280,000원
재활용품 수거업자 선정
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2026.04.02 2,500,000원
목양마을 보안방범시설 설치공사 설계감리용역
주식회사 씨엔
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.06 4,400,000원
경비실인터폰제어기교체계약서
현대통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.04 4,950,000원
승강기 부품교체
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.04 5,445,000원
승강기 부 품교체
현대
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.28 8,100,000원
시설물 광고 설치 및 유지 관리 계약
현대광고연합
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.25 43,164,480원
소독용역 업체 계약
금강위생관리공사
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.08.20 1,250,000원
외부 공인회계감사 계약
대로세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.10 13,760,000원
승강기 메인로프 교체공사 업자 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.10 11,100,000원
냉방장비 납품 및 설치업자 선정 공고
경쟁입찰 · 물품 · 구입
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2025.06.05 14,727,264원
관리비 전산업체 선정 결과
주식회사 부경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.29 812,000원
승강기 사고 배상 책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.29 21,514,800원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.29 10,500,300원
주택 화재보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.29 209,600원
어린이 놀이시설 배상 책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.27 18,200,000원
소방시설 종합점검 및 작동점검 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.19 4,000,000원
101동 돌계단 보수공사
예일종합건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.16 4,990,000원
116동 승강기1호기 메인로프교체
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.08 47,707,380원
주택관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2025.01.14 7,272,727원
승강기 쉬브및로프교체
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.09 758,489,520원
청소용역업체 선정
청소용역업체 선정
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.12.02 86,400,000원
승강기 유지보수 관리업체 선정
현대엘리베이터(주)대전지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.11.14 5,000원
케이블TV 단체 공급 및 방송설비 유지보수 계약
(주)씨엠비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
39세대 238,059원 -
26평
전용 84.8㎡
850세대 238,481원 -
26평
전용 84.9㎡
82세대 238,762원 -
36평
전용 117.5㎡
217세대 330,252원 -
36평
전용 117.7㎡
60세대 330,871원 -
41평
전용 135.3㎡
170세대 380,524원 -
50평
전용 166.3㎡
82세대 467,459원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.