대전광역시 중구2026년 8월 부과분
문화주공3단지아파트
대전광역시 중구 산성로 108-23
세대당 평균 월 관리비
138,117원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 2,351원
- 중구 세대당 중앙값
- 245,310원
중구 74곳 중 34번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 55%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 900세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1994.09 (32년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 283대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 8 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 51,728㎡
- 전용면적 합계
- 35,883㎡
- 시공사
- LH
- 관리업체
- 중부주택관리산업(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 33,147원 단지 총액 2,983만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 39,776원 단지 총액 3,580만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,778원 단지 총액 700만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 28,155원 단지 총액 2,534만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용부 난방
세대 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 29,260원 단지 총액 2,633만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 119,738,776원 · 세대당 133,043
- 2025년 10월 134,253,656원 · 세대당 149,170
- 2025년 11월 168,588,248원 · 세대당 187,320
- 2025년 12월 185,523,994원 · 세대당 206,137
- 2026년 1월 203,743,284원 · 세대당 226,381
- 2026년 2월 185,204,420원 · 세대당 205,782
- 2026년 3월 169,894,210원 · 세대당 188,771
- 2026년 4월 147,783,654원 · 세대당 164,204
- 2026년 5월 135,459,086원 · 세대당 150,510
- 2026년 6월 128,125,194원 · 세대당 142,361
- 2026년 7월 121,688,686원 · 세대당 135,209
- 2026년 8월 124,305,156원 · 세대당 138,116
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +4,057원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 5,075만원
- 월 부과액26,334,000원
- 월 사용액4,081,000원
- ㎡당 적립금20,313원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 14,035원 대비+45%
이 단지가 맺은 계약
전체 177건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 7억 2,489만원
-
2026.10.15 12,665,455원
관리업무 전산매체
주식회사 부경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.10 2,310,000원
보일러 부대공사 추가(보일러헤더 밸브교체 및 배관보수공사)
승승이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.10 6,800,000원
보일러 부대공사 추가(온수탱크열교환기지지대교체)
승승이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.03 3,300,000원
소방시설점검
주식회사나라방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.30 17,030,000원
보일러세관 및 부대공사
승승이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.06.11 24,000,000원
승강기 메인로프 교체공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.05.15 1,150,000원
외부회계감사
회계법인원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.09 550,000원
아파트세무주치의 서비스계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.06 2,010,000원
수목소독계약
(주)창민종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.05 1,480,000원
저수조(물탱크)청소계약
(주)에코그린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.04 1,500,000원
기계설비성능검사계약
(주)세종기계설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.11 16,200,000원
전기안전관리대행
(주)대진전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.11.05 22,900,000원
보일러 연관 교체공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.11.01 25,080,000원
승강기유지보수
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.10.20 587,918,400원
경비용역
한국타운세이퍼(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.09.30 5,000원
케이블TV 단체공급 및 방송설비 유지보수
(주)씨엠비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.17 15,740,000원
승강기 메인로프 교체공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.07.09 3,300,000원
소방시설점검
주식회사나라방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.18 13,120,000원
보일러세관 및 부대공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.06.16 18,000,000원
공동주택 위,수탁관리
중부주택관리산업(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.05.09 1,150,000원
외부회계감사
회계법인원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.09 47,230,000원
승강기 메인로프 교체공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.03.24 4,700,000원
재활용품수거업체
해와달
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.03.21 4,900,000원
303동 옥상 부분 우레탄공사
새암파워택(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.02.25 2,010,000원
수목소독계약
(주)창민종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.02.25 1,360,000원
저수조(물탱크)청소계약
(주)에코그린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.02.25 1,700,000원
기계설비성능검사계약
(주)해인물산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.24 4,500,000원
303동10호라인 옥상 부분방수공사
새암파워택(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.11.18 11,688,000원
방역 및 소독계약
중부주택관리산업(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.11.18 199,782,240원
보건위생관리용역
중부주택관리산업(주)
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.9㎡
900세대 138,117원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.