대전광역시 중구2026년 8월 부과분
유천2차현대아파트
대전광역시 중구 계백로1615번길 34
세대당 평균 월 관리비
295,345원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 2,351원
- 중구 세대당 중앙값
- 245,310원
중구 74곳 중 33번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 56%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 680세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1992.10 (34년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 633대
- CCTV
- 72대
- 승강기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 10 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 82,905㎡
- 전용면적 합계
- 67,373㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 40,789원 단지 총액 2,774만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 66,834원 단지 총액 4,545만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 12,908원 단지 총액 878만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 119,495원 단지 총액 8,126만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 55,320원 단지 총액 3,762만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 181,382,913원 · 세대당 266,739
- 2025년 10월 162,461,300원 · 세대당 238,913
- 2025년 11월 161,571,500원 · 세대당 237,605
- 2025년 12월 162,176,820원 · 세대당 238,495
- 2026년 1월 174,876,790원 · 세대당 257,171
- 2026년 2월 175,888,740원 · 세대당 258,659
- 2026년 3월 170,233,100원 · 세대당 250,342
- 2026년 4월 172,311,727원 · 세대당 253,399
- 2026년 5월 169,068,512원 · 세대당 248,630
- 2026년 6월 171,380,808원 · 세대당 252,030
- 2026년 7월 177,020,062원 · 세대당 260,323
- 2026년 8월 200,834,872원 · 세대당 295,345
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +11%
세대당 +29,031원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 3,965만원
- 월 부과액37,617,460원
- 월 사용액221,696,752원
- ㎡당 적립금4,097원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 14,035원 대비-71%
이 단지가 맺은 계약
전체 170건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 3억 3,033만원
-
2026.05.19 4,500,000원
소방시설 보수공사 계약
유일방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.11 1,100,000원
외부회계감사 계약
외부회계감사
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.23 1,100,000원
물탱크 청소 계약
신한방역
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.17 2,856,000원
재활용품 수거 계약
해와달
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.27 4,950,000원
CCTV 보수공사 계약
주식회사 해일아이티
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.03.20 4,950,000원
CCTV 보수공사계약
주식회사 해일아이티
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.16 33,000,000원
현관출입구계단 보수공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.03.05 1,700,000원
기계설비 성능점검용역 계약서
주식회사 일건
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.23 1,400,000원
전기설비 정밀안전점검 용역계약서
중앙전기안전기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.06 11,070,000원
소독 용역 계약
신한방역
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.05 256,000,000원
지하 오배수시설 교체공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.12.16 3,000,000원
설계기술용역계약
(주)금강건축설비ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.13 4,700,000원
소방시설 보수공사 계약
유일방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.23 42,732,000원
승강기유지관리계약
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.06.23 29,500,000원
외벽 균열보수 공사업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.05.23 4,400,000원
소방시설보수공사계약
유일방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.21 1,100,000원
외부회계감사 계약
대로세무회계사무소(태정공인회계)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.21 2,320,000원
저수조 청소용역 계약
금강위생
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.04.01 36,818,182원
승강기 부품교체 수리 계약
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.26 460,000원
기술지도계약
(주)한국건설안전공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.25 9,090,900원
소방시설(종합.작동)용역계약
유일방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.24 10,200,000원
재활용품 수거 계약서
해와 달
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.03.24 2,400,000원
수목소독계약
금강위생
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.03.21 12,700,000원
공동현관계단 환경개선공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.03.06 1,800,000원
기계설비 성능점검
(주)티제이이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.14 151,700,000원
영상정보처리기기(CCTV)교체 및 증설공사업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.01.21 1,400,000원
전기설비 정밀안전점검 용역계약서
중앙전기안전기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.01.17 1,524,000원
케이블TV 단체 공급및 방송설비 유지보수 계약
(주)씨엠비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.12 256,187,040원
청소용역계약
신한방역공사
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.12.12 17,040,000원
소독용역계약
신한방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
440세대 253,201원 -
31평
전용 101.3㎡
40세대 301,910원 -
39평
전용 129.7㎡
200세대 386,717원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.