기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 중구 태평동

푸른뫼아파트 관리비 명세서

대전광역시 중구 수침로 122

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,084원 중구 대비 높음 1%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 444세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
444세대
동수 · 최고층
8개 동 · 22층
사용승인
1999.09.14 (27년차)
관리비부과면적
51,927㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
벽산건설
주차
525대
CCTV
62대
승강기
13대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 기타

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30115002
푸른뫼아파트 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,239원 438.1 22,750,069
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,560원 높음 4% 중구 중앙값 ㎡당 375.8원 대비 389.6 20,228,844
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,027원 낮음 10% 중구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 8.8 455,780
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 3,962원 높음 1293% 중구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 33.9 1,758,940
A04 피복비 직원 근무복 107원 높음 8% 중구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 0.9 47,510
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 583원 낮음 36% 중구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 5.0 258,995
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,721원 502.1 26,072,274
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,647원 낮음 24% 중구 중앙값 ㎡당 164.0원 대비 125.2 6,503,060
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 39,628원 높음 16% 중구 중앙값 ㎡당 291.7원 대비 338.8 17,594,844
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 676원 낮음 46% 중구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 5.8 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,221원 낮음 5% 중구 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 27.5 1,430,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 550원 비교 자료 없음 4.7 244,370
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,261원 96.3 5,000,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 11,261원 높음 198% 중구 중앙값 ㎡당 32.3원 대비 96.3 5,000,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 81,149원 693.9 36,030,070
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 51,690원 높음 714% 중구 중앙값 ㎡당 54.3원 대비 442.0 22,950,450
D09 수도료(공용) 공용 수도 23,214원 높음 5859% 중구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 198.5 10,307,210
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 245원 비교 자료 없음 2.1 109,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,203원 높음 2% 중구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 10.3 534,120
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,577원 높음 1% 중구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 13.5 700,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,106원 높음 30% 중구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 26.6 1,379,190
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 113원 비교 자료 없음 1.0 50,100
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 41,374원 353.8 18,370,050
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 41,374원 높음 36% 중구 중앙값 ㎡당 260.0원 대비 353.8 18,370,050
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 243,744원 중앙값 2,067원/㎡ 높음 1% 2,084 108,222,464

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,562,875원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,261만 25.07
  2. 1억 2,058만 25.08
  3. 1억 1,959만 25.09
  4. 1억 378만 25.10
  5. 1억 536만 25.11
  6. 1억 718만 25.12
  7. 1억 1,260만 26.01
  8. 1억 1,327만 26.02
  9. 1억 697만 26.03
  10. 1억 589만 26.04
  11. 1억 618만 26.05
  12. 1억 822만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
107,036,201원
2026년 6월
108,222,464원

세대당 ▲ +2,671원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,619만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 42만원 ㎡당 3,586원
월 부과액의 10개월 월 18,370,050원 부과 · 240,744,176원 사용
적립률 24.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 13,103원 대비 낮음 73% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 32건
  • 합계 4억 4,288만원
  • 공개 계약 전체 105건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.25 제2놀이터(104동뒤) 시소하부 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액금액 뉴월드 430,000원 26.09.17 ~ 26.09.25
2026.08.25 지하주차장입구 배수구주변방수및 배관보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액금액 정담건축 1,400,000원 26.08.10 ~ 26.09.30
2026.08.11 소방시설관리업 도급수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액금액 (주)케이제이방재 3,200,000원 26.09.01 ~ 27.03.30
2026.08.11 4주차장 지하1층 배관 통수작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액금액 정프로 하수구 454,545원 26.08.11 ~ 26.08.11
2026.08.07 xperp공급계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액금액 (주)부경 4,553,016원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.28 재활용매각계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액금액 (주)재향사업소 905,760원 26.08.09 ~ 27.08.08
2026.07.22 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 소액금액 (주)미래 2,103,640원 26.07.22 ~ 27.06.30
2026.07.16 105동 1/2라인 고가수조 조절기 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액금액 투라인레벨 500,000원 26.07.16 ~ 26.07.16
2026.07.13 기계실 저수조 정수위밸브교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액금액 대영부스터펌프 2,630,000원 26.07.13 ~ 26.07.13
2026.07.10 정화조 배수펌프 교체공사외수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액금액 에스에스엔지니어링 1,830,000원 26.07.10 ~ 26.07.10
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법