기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 중구 태평동

푸른뫼아파트 관리비 명세서

대전광역시 중구 수침로 122

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,064원 중구 대비 0%
  • 444세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
444세대
동수 · 최고층
8개 동 · 22층
사용승인
1999.09.14 (27년차)
관리비부과면적
51,927㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
벽산건설
주차
525대
CCTV
62대
승강기
13대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 기타

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30115002
푸른뫼아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,693원 416.3 21,619,582
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,987원 0% 중구 중앙값 ㎡당 367.6원 대비 367.6 19,086,082
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 848원 낮음 32% 중구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 7.3 376,610
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 4,258원 높음 1397% 중구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 36.4 1,890,680
A04 피복비 직원 근무복 55원 낮음 61% 중구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 0.5 24,420
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 545원 낮음 47% 중구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 4.7 241,790
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,682원 450.5 23,390,996
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,229원 낮음 26% 중구 중앙값 ㎡당 163.3원 대비 121.7 6,317,810
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,224원 높음 10% 중구 중앙값 ㎡당 290.6원 대비 318.3 16,527,416
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 676원 낮음 40% 중구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 5.8 300,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 554원 비교 자료 없음 4.7 245,770
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,261원 96.3 5,000,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 11,261원 높음 244% 중구 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 96.3 5,000,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 87,396원 747.3 38,803,690
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 55,604원 높음 507% 중구 중앙값 ㎡당 78.3원 대비 475.4 24,688,270
D09 수도료(공용) 공용 수도 25,483원 높음 6847% 중구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 217.9 11,314,650
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 245원 비교 자료 없음 2.1 109,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,109원 낮음 4% 중구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 9.5 492,580
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,847원 높음 12% 중구 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 15.8 820,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,106원 높음 32% 중구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 26.6 1,379,190
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 41,374원 353.8 18,370,050
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 41,374원 높음 38% 중구 중앙값 ㎡당 256.8원 대비 353.8 18,370,050
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 241,406원 중앙값 2,060원/㎡ 0% 2,064 107,184,316

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,249,583원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,179만 25.01
  2. 1억 1,076만 25.02
  3. 1억 634만 25.03
  4. 1억 505만 25.04
  5. 1억 460만 25.05
  6. 1억 704만 25.06
  7. 1억 1,261만 25.07
  8. 1억 2,058만 25.08
  9. 1억 1,959만 25.09
  10. 1억 378만 25.10
  11. 1억 536만 25.11
  12. 1억 718만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 8,680만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 87만원 ㎡당 7,449원
월 부과액의 1년 9개월 월 18,370,050원 부과 · 82,236,000원 사용
적립률 24.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 11,986원 대비 낮음 38% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 32건
  • 합계 4억 4,288만원
  • 공개 계약 전체 105건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.25 제2놀이터(104동뒤) 시소하부 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액금액 뉴월드 430,000원 26.09.17 ~ 26.09.25
2026.08.25 지하주차장입구 배수구주변방수및 배관보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액금액 정담건축 1,400,000원 26.08.10 ~ 26.09.30
2026.08.11 소방시설관리업 도급수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액금액 (주)케이제이방재 3,200,000원 26.09.01 ~ 27.03.30
2026.08.11 4주차장 지하1층 배관 통수작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액금액 정프로 하수구 454,545원 26.08.11 ~ 26.08.11
2026.08.07 xperp공급계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액금액 (주)부경 4,553,016원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.28 재활용매각계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액금액 (주)재향사업소 905,760원 26.08.09 ~ 27.08.08
2026.07.22 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 소액금액 (주)미래 2,103,640원 26.07.22 ~ 27.06.30
2026.07.16 105동 1/2라인 고가수조 조절기 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액금액 투라인레벨 500,000원 26.07.16 ~ 26.07.16
2026.07.13 기계실 저수조 정수위밸브교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액금액 대영부스터펌프 2,630,000원 26.07.13 ~ 26.07.13
2026.07.10 정화조 배수펌프 교체공사외수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액금액 에스에스엔지니어링 1,830,000원 26.07.10 ~ 26.07.10
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법