기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 중구 태평동

푸른뫼아파트 관리비 명세서

대전광역시 중구 수침로 122

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,048원 중구 대비 높음 3%
  • 444세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
444세대
동수 · 최고층
8개 동 · 22층
사용승인
1999.09.14 (27년차)
관리비부과면적
51,927㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
벽산건설
주차
525대
CCTV
62대
승강기
13대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 기타

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30115002
푸른뫼아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,937원 427.0 22,171,834
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,295원 높음 1% 중구 중앙값 ㎡당 367.5원 대비 370.2 19,222,984
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 990원 낮음 13% 중구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 8.5 439,350
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 4,805원 높음 1470% 중구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 41.1 2,133,430
A04 피복비 직원 근무복 89원 비교 자료 없음 0.8 39,600
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 79원 낮음 42% 중구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 0.7 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 679원 낮음 8% 중구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 5.8 301,470
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,587원 449.6 23,348,526
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,229원 낮음 23% 중구 중앙값 ㎡당 158.9원 대비 121.7 6,317,810
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,129원 높음 7% 중구 중앙값 ㎡당 295.8원 대비 317.5 16,485,486
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 676원 낮음 41% 중구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 5.8 300,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 552원 비교 자료 없음 4.7 245,230
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,757원 100.5 5,220,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 11,261원 높음 199% 중구 중앙값 ㎡당 32.2원 대비 96.3 5,000,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 495원 비교 자료 없음 4.2 220,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 83,847원 716.9 37,228,090
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 52,673원 높음 512% 중구 중앙값 ㎡당 73.5원 대비 450.4 23,386,710
D09 수도료(공용) 공용 수도 23,795원 높음 7605% 중구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 203.5 10,564,780
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,083원 낮음 12% 중구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 17.8 925,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 245원 비교 자료 없음 2.1 109,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,022원 높음 2% 중구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 8.7 453,700
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,577원 높음 17% 중구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 13.5 700,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,047원 낮음 12% 중구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 17.5 908,900
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 405원 비교 자료 없음 3.5 180,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 41,374원 353.8 18,370,050
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 41,374원 높음 46% 중구 중앙값 ㎡당 242.0원 대비 353.8 18,370,050
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 239,501원 중앙값 1,991원/㎡ 높음 3% 2,048 106,338,497

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,401,450원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,179만 25.01
  2. 1억 1,076만 25.02
  3. 1억 634만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 4,603만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 78만원 ㎡당 6,664원
월 부과액의 1년 7개월 월 18,370,050원 부과 · 1,672,000원 사용
적립률 24.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 12,960원 대비 낮음 49% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 32건
  • 합계 4억 4,288만원
  • 공개 계약 전체 105건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.25 제2놀이터(104동뒤) 시소하부 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액금액 뉴월드 430,000원 26.09.17 ~ 26.09.25
2026.08.25 지하주차장입구 배수구주변방수및 배관보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액금액 정담건축 1,400,000원 26.08.10 ~ 26.09.30
2026.08.11 소방시설관리업 도급수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액금액 (주)케이제이방재 3,200,000원 26.09.01 ~ 27.03.30
2026.08.11 4주차장 지하1층 배관 통수작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액금액 정프로 하수구 454,545원 26.08.11 ~ 26.08.11
2026.08.07 xperp공급계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액금액 (주)부경 4,553,016원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.28 재활용매각계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액금액 (주)재향사업소 905,760원 26.08.09 ~ 27.08.08
2026.07.22 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 소액금액 (주)미래 2,103,640원 26.07.22 ~ 27.06.30
2026.07.16 105동 1/2라인 고가수조 조절기 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액금액 투라인레벨 500,000원 26.07.16 ~ 26.07.16
2026.07.13 기계실 저수조 정수위밸브교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액금액 대영부스터펌프 2,630,000원 26.07.13 ~ 26.07.13
2026.07.10 정화조 배수펌프 교체공사외수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액금액 에스에스엔지니어링 1,830,000원 26.07.10 ~ 26.07.10
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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