대전광역시 중구2026년 8월 부과분
삼성아파트
대전광역시 중구 계룡로 852
세대당 평균 월 관리비
256,668원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 2,351원
- 중구 세대당 중앙값
- 245,310원
중구 74곳 중 40번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 47%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 2,526세대
- 동수
- 24개 동
- 사용승인
- 1986.12 (40년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,162대
- CCTV
- 520대
- 승강기
- 83대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 21 · 경비 20 · 청소 24명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 278,390㎡
- 전용면적 합계
- 225,101㎡
- 시공사
- 삼성종합건설
- 관리업체
- 주식회사 우길
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비항목별 명세
27개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 42,454원 단지 총액 1억 724만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 50,041원 단지 총액 1억 2,640만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 11,437원 단지 총액 2,889만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 121,127원 단지 총액 3억 597만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 31,608원 단지 총액 7,984만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 573,926,495원 · 세대당 227,207
- 2025년 10월 594,359,241원 · 세대당 235,296
- 2025년 11월 788,783,878원 · 세대당 312,265
- 2025년 12월 932,686,076원 · 세대당 369,234
- 2026년 1월 1,056,137,081원 · 세대당 418,106
- 2026년 2월 952,739,917원 · 세대당 377,173
- 2026년 3월 832,533,567원 · 세대당 329,585
- 2026년 4월 681,955,128원 · 세대당 269,974
- 2026년 5월 604,660,606원 · 세대당 239,374
- 2026년 6월 577,562,966원 · 세대당 228,647
- 2026년 7월 590,991,580원 · 세대당 233,963
- 2026년 8월 648,343,270원 · 세대당 256,667
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +5,697원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 8,754만원
- 월 부과액79,842,200원
- 월 사용액460,000원
- ㎡당 적립금4,625원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 14,035원 대비-67%
이 단지가 맺은 계약
전체 667건- 최근 12개월 계약
- 129건
- 최근 12개월 합계
- 47억 2,746만원
-
2026.10.01 919,600원
전기자재 구매 계약
명성자재상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.30 154,100원
근로자 재해보장 책임보험 계약
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.28 751,000원
기관실 자재 구입
태산상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.28 627,000원
저수조 레벨유니트 교체 계약
한빛테크놀로지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.22 3,222,000원
4동 도시가스 입상관 부분교체 보수공사 계약
경원엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.09.22 1,650,000원
누수관련 피해세대 벽지 보수 계약
누수나라
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.22 2,300,000원
전지목 및 낙엽마대 반출작업 계약
동화산업개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.11 340,000원
승강기 부품 구입 계약(11동5호기)
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.11 700,000원
낙엽마대 구입 계약
태산상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.11 308,000원
승강기 부품 구입 계약
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.31 871,273원
옥내급수관 수질검사 계약
한울생명과학(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 382,900원
승강기 사고배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.28 1,650,000원
자동문자재 구매 계약
전국자동문
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.28 4,300,000원
자전거 거치대 구입
조일환경산업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.28 1,136,700원
전산(XpERP)처리 공급 계약
주)에이디에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.28 1,600,000원
도로 보수용 포대 아스콘 구입 계약
동진공구철물
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.28 812,400원
전기자재 구매 계약
명성자재상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.25 1,233,000원
기관실 자재 구입 계약
태산상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.24 3,524,000원
우수관 집수정(25동 뒤) 설치 공사계약
대전명작
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.24 4,120,000원
도시가스배관 보수공사 계약
경원엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.21 720,000원
예초기 구입
일흥티앤에스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.13 340,000원
승강기 부품 구입 계약(13동1호기)
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.13 246,000원
승강기 부품 구입 계약(센서및환풍기교체)
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.13 2,272,000원
승강기 부품 구입 계약(버튼구입)
현대엘리베이터
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.13 950,000원
승강기 부품 구입 계약(14동1호기)
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.13 411,000원
승강기 부품 구입 계약(31동3호기)
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.06 98,000원
승강기 부품 구입 계약(배터리교체)
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.04 27,912,600원
승강기 데코타일 교체 및 스텐 보강공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.31 2,600,000원
전기안전진단 계약
케이탑전기진단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.29 1,106,300원
전기자재 구매 계약
명성자재상사
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 54.6㎡
180세대 157,347원 -
23평
전용 74.5㎡
420세대 214,549원 -
25평
전용 84.2㎡
626세대 242,631원 -
26평
전용 84.8㎡
570세대 244,186원 -
26평
전용 84.9㎡
120세대 244,647원 -
26평
전용 85.0㎡
90세대 244,676원 -
26평
전용 85.0㎡
30세대 244,705원 -
33평
전용 107.7㎡
120세대 310,288원 -
33평
전용 108.6㎡
90세대 312,707원 -
39평
전용 128.9㎡
60세대 371,378원 -
41평
전용 136.8㎡
168세대 394,160원 -
53평
전용 175.2㎡
52세대 504,531원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.