대전광역시 중구2026년 8월 부과분
하늘아파트
대전광역시 중구 목중로 69
세대당 평균 월 관리비
170,160원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 2,351원
- 중구 세대당 중앙값
- 245,310원
중구 74곳 중 66번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 11%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 964세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1998.07 (28년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 647대
- CCTV
- 110대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 91,498㎡
- 전용면적 합계
- 55,001㎡
- 시공사
- 대한토지주택공사
- 관리업체
- (주)우길
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 30,024원 단지 총액 2,894만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 40,759원 단지 총액 3,929만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,193원 단지 총액 308만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 76,722원 단지 총액 7,396만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 19,461원 단지 총액 1,876만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 160,358,038원 · 세대당 166,346
- 2025년 10월 143,465,958원 · 세대당 148,823
- 2025년 11월 144,749,742원 · 세대당 150,155
- 2025년 12월 147,099,176원 · 세대당 152,592
- 2026년 1월 155,198,038원 · 세대당 160,993
- 2026년 2월 157,522,667원 · 세대당 163,405
- 2026년 3월 141,816,949원 · 세대당 147,113
- 2026년 4월 145,859,739원 · 세대당 151,306
- 2026년 5월 141,972,279원 · 세대당 147,274
- 2026년 6월 145,571,995원 · 세대당 151,008
- 2026년 7월 149,814,286원 · 세대당 155,409
- 2026년 8월 164,033,826원 · 세대당 170,159
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +3,523원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 1,458만원
- 월 부과액18,760,792원
- 월 사용액2,457,400원
- ㎡당 적립금12,181원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 14,035원 대비-13%
이 단지가 맺은 계약
전체 270건- 최근 12개월 계약
- 36건
- 최근 12개월 합계
- 1억 7,457만원
-
2026.08.21 15,000,000원
승강기 와이어 로프/쉬브 교체 업체 선정
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.21 822,000원
시설물 유지보수 자재 및 감지기 구매
첫걸음종합상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.12 44,880,000원
승강기 유지보수 업체 선정
현대엘리베이터+중부엔지니어링
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.27 1,720,000원
CCTV모니터 구매
월드정보통신
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.23 431,200원
카도어 연동로프 교체
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.23 2,004,500원
시설보수 자재 구입
첫걸음종합상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.23 3,470,400원
재활용품 수거
(주)명신환경산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.22 890,909원
냉난방기 구매
해든엔지니어링
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.14 1,000,000원
전기설비 안전진단 업체
(주)세종안전기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.01 13,630,000원
야외 운동기구 설치 공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.24 17,420,300원
보험 계약
kb손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.23 909,091원
핸드레일(난간대) 수리
하나플랜트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.23 514,000원
승강기 SAF보드 교체
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.23 1,682,600원
기전실 물품 구매
첫걸음종합상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.04 950,000원
외부 회계감사 사업자 선정
세무회계 정인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.21 485,000원
승강기 비상구출 운전장치 배터리 구매
첫걸음 종합상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.06 16,446,000원
청소용역 계약
(주)한국방제산업
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.04.28 1,386,400원
기전실 물품 구매
광명종합상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.27 900,000원
자동센서등 구매
공명열쇠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.27 700,000원
비상방송 수리
유니버설방송CS
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.19 432,000원
과속방지턱(고무재질) 구매
광명종합상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.19 600,000원
임목폐기물 처리 업체
해성고물상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.19 1,637,700원
기전실 물품 구입
광명종합상사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.05 5,000,000원
수목 강전정 업체 선정
수인조경(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.05 2,060,000원
LGU+중계기 계약
LGU+
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.27 3,710,000원
승강기 메인보드 교체
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.24 16,469,700원
위탁관리업체 선정
(주)우길
수의계약 · 주택관리업자
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2026.01.29 3,084,000원
수목소독 업체 선정
(합자회사)금강위생
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.06 7,500,000원
소방 점검 업체
누리소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.29 1,300,000원
기계설비 유지관리 업자 선정
(주)금강엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.0㎡
88세대 116,372원 -
15평
전용 49.2㎡
421세대 146,762원 -
15평
전용 49.5㎡
71세대 147,656원 -
15평
전용 49.6㎡
48세대 147,835원 -
18평
전용 59.4㎡
136세대 177,092원 -
26평
전용 84.4㎡
200세대 251,711원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.