대전광역시 중구2026년 8월 부과분
태평삼부4단지
대전광역시 중구 태평로 55
세대당 평균 월 관리비
309,071원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 2,351원
- 중구 세대당 중앙값
- 245,310원
중구 74곳 중 44번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 41%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 870세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 1986.11 (40년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 856대
- CCTV
- 123대
- 승강기
- 29대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 7 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 118,194㎡
- 전용면적 합계
- 99,634㎡
- 시공사
- 삼부토건
- 관리업체
- 자치
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 55,239원 단지 총액 4,806만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 52,637원 단지 총액 4,579만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 12,821원 단지 총액 1,115만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 151,693원 단지 총액 1억 3,197만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 36,681원 단지 총액 3,191만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 230,449,700원 · 세대당 264,884
- 2025년 10월 241,479,030원 · 세대당 277,562
- 2025년 11월 319,675,220원 · 세대당 367,442
- 2025년 12월 406,086,156원 · 세대당 466,765
- 2026년 1월 445,030,290원 · 세대당 511,529
- 2026년 2월 386,149,194원 · 세대당 443,849
- 2026년 3월 344,563,396원 · 세대당 396,049
- 2026년 4월 261,945,068원 · 세대당 301,086
- 2026년 5월 238,566,604원 · 세대당 274,214
- 2026년 6월 230,808,324원 · 세대당 265,296
- 2026년 7월 259,553,124원 · 세대당 298,336
- 2026년 8월 268,891,728원 · 세대당 309,070
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +6,180원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
25억 839만원
- 월 부과액31,912,380원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금21,223원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 14,035원 대비+51%
이 단지가 맺은 계약
전체 105건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 5,536만원
-
2026.09.21 2,727,270원
울타리 보수공사
마블하우스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.22 2,610,000원
재활용품 수거 용역
태선자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.22 834,000원
장기수선계획 수시조정 대행
(주) 아파트 너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.22 500,000원
406동, 412동 난간부위(물끈김 홈) 보수
사계절방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.04 17,330,000원
보일러 및 열교환기 세관공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.05.29 4,743,000원
어린이 놀이시설 보수공사
(주)드림랜드
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.29 1,100,000원
외부 회계감사 선정
회계법인 성지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.12 3,600,000원
복합기 임대 업체
세일물산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.12 1,800,000원
기계설비 성능점검
GIE 엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.12 3,120,000원
수목소독
한누리조경(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.12 700,000원
대기측정 및 분석용역
(주)청아환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.12 1,857,000원
저수조 청소용역 계약
대전 P.C.O
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.12 4,000,000원
소방시설점검 용역
(주) 나라방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.12 1,000,000원
전기 설비 안전 점검
케이탑전기진단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.10 4,400,000원
소방시설점검 용역
경원소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.17 3,480,000원
케이블 tv 단체 공급 및 방송설비 유지 보수
(주) 씨엠비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.13 1,560,000원
발코니 전면 난간대 철거 및 교체 계약서
삼부종합상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.26 1,669,000원
장기수선계획 수립 조정 대행
(주)아파트 너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.01 1,100,000원
외부회계 감사
회계법인 성지
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.28 2,500,000원
보일러 보수공사
(주) 대열보일러
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.18 4,000,000원
외벽 콘크리트 보수 및 외벽 공용부분 크랙 보수
사계절방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.18 2,700,000원
도시가스 온압보정기 교체
진원엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.13 13,861,000원
보일러 및 열교환기 세관공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.05.30 3,120,000원
수목병해충방제작업
한누리조경(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.21 1,900,000원
세대용 부하분리 및 보수 공사 계약서
(주) 경진전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.21 12,300,000원
수목 전지(전정) 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.21 3,550,000원
보일러 급수펌프 교체(3호기)
주식회사 세종종합상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.04 3,500,000원
승강기 부품교체 계약
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.02.28 1,400,000원
○○동 ○○호 누수 보수 작업(공유부분 누수로 피해)
깔끔도배
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.01.21 1,851,818원
저수조 청소용역 계약
대전 P.C.O
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.5㎡
210세대 228,157원 -
32평
전용 107.0㎡
180세대 288,718원 -
36평
전용 120.7㎡
240세대 325,638원 -
40평
전용 133.5㎡
180세대 360,291원 -
49평
전용 160.6㎡
60세대 433,401원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.