대전광역시 중구2026년 8월 부과분
버드내2단지동양
대전광역시 중구 태평로 35
세대당 평균 월 관리비
288,447원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 2,351원
- 중구 세대당 중앙값
- 245,310원
중구 74곳 중 65번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 12%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,211세대
- 동수
- 17개 동
- 사용승인
- 2000.09 (26년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,200대
- CCTV
- 319대
- 승강기
- 31대
- 전기차 충전기
- 44대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 18 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 190,102㎡
- 전용면적 합계
- 155,112㎡
- 시공사
- 동양메이저(주)
- 관리업체
- 중앙종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 38,058원 단지 총액 4,609만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 7줄
용역·운영비 62,618원 단지 총액 7,583만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,324원 단지 총액 402만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 147,429원 단지 총액 1억 7,854만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 37,017원 단지 총액 4,483만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 287,572,324원 · 세대당 237,466
- 2025년 10월 283,764,561원 · 세대당 234,322
- 2025년 11월 283,452,703원 · 세대당 234,064
- 2025년 12월 296,082,474원 · 세대당 244,494
- 2026년 1월 311,628,985원 · 세대당 257,331
- 2026년 2월 291,423,031원 · 세대당 240,646
- 2026년 3월 285,848,465원 · 세대당 236,043
- 2026년 4월 285,534,180원 · 세대당 235,783
- 2026년 5월 287,967,494원 · 세대당 237,793
- 2026년 6월 293,756,080원 · 세대당 242,573
- 2026년 7월 351,751,474원 · 세대당 290,463
- 2026년 8월 349,309,222원 · 세대당 288,446
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 -497원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
29억 8,814만원
- 월 부과액44,828,060원
- 월 사용액544,500원
- ㎡당 적립금15,719원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 14,035원 대비+12%
이 단지가 맺은 계약
전체 631건- 최근 12개월 계약
- 21건
- 최근 12개월 합계
- 10억 3,895만원
-
2026.10.01 2,800,000원
이동통신사(SK텔레콤주식회사) 중계기 임대차 계약
SK텔레콤주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.10.01 1,330,717원
위탁관리업체 선정
중앙종합관리주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2026.08.05 263,600,000원
급수방식(부스타 펌프 설치) 전환공사 계약
(주)라온ECI
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.04 4,500,000원
소방시설 종합정밀점검
신용소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.24 4,500,000원
측면계단 보완 공사 도급 계약
(주)금효건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.05.11 1,200,000원
2025년 외부회계감사 계약
대로세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.09 3,398,000원
저수조(고가 및 지하) 청소용역 계약
(합)금강위생
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.06 2,700,000원
엘지유플러스(LGU+) 옥상 중계기 임대차 계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.27 193,200원
근로자재해보장책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.05 2,727,273원
시설물 광고대행 및 유지관리 계약서
조은기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.02 3,750,000원
계단실 측벽 누구 보수계약
(주)백승
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.28 4,500,000원
소방시설 작동기능점검 대행 계약
신용소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.27 3,000,000원
알뜰장터 운영 계약서
(주)해오름상회
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.23 800,000원
급수방식변경(부스타펌프 설치) 설계용역 (추가) 계약
(주)건화엠이씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.31 660,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.24 4,359,600원
재활용품 업체 선정 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.07 564,984,000원
청소용역계약
합자회사 금강위생
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.07 45,763,200원
소독용역계약
합자회사 금강위생
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.11.07 5,886,000원
수목병해충 소독계약
합자회사 금강위생
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.21 116,000,000원
영상정보처리기기 교체 및 증설공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.10.16 2,300,000원
기계설비 성능점검 계약
(주)현정
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.30 1,200,000원
전기안전진단 계약
케이탑전기진단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.09.11 500,000원
이동통신회사(케이티) 중계기 임대차 추가 계약서 공개
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.09 2,400,000원
이동통신회사(SK텔레콤주식회사) 중계기 임대차 계약
SK텔레콤주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.02 800,000원
CCTV 설계 및 감리용역 계약서 공개
(주)에이치에스이노텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.28 227,000원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.28 115,500원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.28 13,395,800원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.28 20,339,300원
주택화재보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.18 4,500,000원
소방시설 작동기능점검 대행 계약
신용소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
417세대 191,395원 -
41평
전용 135.0㎡
421세대 303,994원 -
50평
전용 165.0㎡
337세대 371,486원 -
61평
전용 201.3㎡
36세대 453,277원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.