대전광역시 서구2026년 8월 부과분
은하수
대전광역시 서구 둔산남로 15
세대당 평균 월 관리비
252,563원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,518원
- 서구 세대당 중앙값
- 246,823원
서구 121곳 중 36번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 71%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 816세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 1994.12 (32년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 756대
- CCTV
- 151대
- 승강기
- 37대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 10 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 75,532㎡
- 전용면적 합계
- 58,894㎡
- 시공사
- 경남기업(주),(주)삼호,동국산업(주),(주)신성
- 관리업체
- 대한주택종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 46,178원 단지 총액 3,768만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 56,108원 단지 총액 4,578만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,742원 단지 총액 550만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 108,820원 단지 총액 8,880만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 온수
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
동대표 선거 관리
장기수선충당금 34,717원 단지 총액 2,833만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 186,977,494원 · 세대당 229,139
- 2025년 10월 198,206,834원 · 세대당 242,900
- 2025년 11월 233,996,762원 · 세대당 286,760
- 2025년 12월 295,767,400원 · 세대당 362,460
- 2026년 1월 315,017,715원 · 세대당 386,051
- 2026년 2월 272,954,461원 · 세대당 334,503
- 2026년 3월 263,638,030원 · 세대당 323,085
- 2026년 4월 207,951,016원 · 세대당 254,841
- 2026년 5월 195,700,586원 · 세대당 239,829
- 2026년 6월 191,292,383원 · 세대당 234,426
- 2026년 7월 205,600,202원 · 세대당 251,961
- 2026년 8월 206,091,744원 · 세대당 252,563
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,363원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
23억 5,901만원
- 월 부과액28,328,834원
- 월 사용액7,472,590원
- ㎡당 적립금31,232원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,888원 대비+187%
이 단지가 맺은 계약
전체 278건- 최근 12개월 계약
- 39건
- 최근 12개월 합계
- 4억 9,830만원
-
2026.08.04 21,052,800원
전산프로그램업체 계약
ADS(주)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.24 1,772,727원
관리실 비상방송설비 부분교체 계약(전원공급장치, 모니터판넬)
신화이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.07 1,100,000원
외부회계감사 계약
정현회계법인(유)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.01 3,180,000원
110동 옥상 부분방수 공사(3세대)
대보특수방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.01 4,500,000원
108동 3호기 메인보드 교체
골드대원이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.06.12 4,989,000원
108동 옥상 6-10라인 부분방수공사
대보특수방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.29 700,000원
소방시설작동점검계약
홍익방재(유)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.22 1,870,000원
104동 3호기 부품(엔코더 ) 교체 공사
골드대원이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.18 2,772,727원
관리실 비상방송장비 부분교체 계약
신화이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.15 800,000원
보일러 대기오염물질 자가측정계약
바른환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.12 10,580,000원
보일러 세관공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.06 1,360,000원
107동 방송장비 (소방용 전선) 구매계약
명성자재상사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.30 3,916,800원
재활용품 수거계약
테선자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.02 4,984,000원
108동 옥상 부분방수공사(1~5라인)
대보특수방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.01 3,630,000원
108동 비상방송장비 교체계약
신화이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.31 9,600,000원
금요장터 임대계약
다모아청과
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.17 2,880,000원
수목소독계약
동호환경(합)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.09 2,990,000원
벤치 구매 계약
오에스팀버(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.06 1,000,000원
기계설비 성능점검 용역업체 계약
GIE엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.03 3,600,000원
단지 내 조경석 쌓기 공사 계약
솔내음농원
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.10 1,000,000원
전기안전진단 직무고시 계약
K-TOP전기진단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.01.23 2,700,000원
회의실 냉난방기 구매계약
디에이치냉동
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.21 550,000원
세무주치의 계약
한서회계법인, 기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.11 2,578,000원
103동 3호기 도어인버터 및 도어모터 교체
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.18 318,468,872원
경비용역업체 계약
에스앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.17 1,205,000원
어린이놀이시설 부분보수
드림랜드
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.08 21,288,000원
난방설비 자동제어기기 교체공사
한국난방관리(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.03 10,684,400원
청소용역
동호환경(합)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.03 5,498,181원
소독용역계약
동호환경(합)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.02 250,000원
보일러배출가스 자가측정 하반기
바른환경(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
406세대 209,053원 -
26평
전용 84.9㎡
408세대 297,098원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.