대전광역시 서구2026년 7월 부과분
좋은하루2차
대전광역시 서구 대덕대로167번길 37
세대당 평균 월 관리비
117,168원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,374원
- 서구 세대당 중앙값
- 226,983원
서구 165곳 중 13번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 93%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 168세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2012.09 (14년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 40대
- CCTV
- 7대
- 승강기
- 1대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 0명
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 5,610㎡
- 전용면적 합계
- 2,770㎡
- 시공사
- (주)덕인건설
- 관리업체
- (주)우길
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 63,868원 단지 총액 1,073만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 2,449원 단지 총액 41만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 8,882원 단지 총액 149만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 31,950원 단지 총액 537만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 10,018원 단지 총액 168만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 20,590,822원 · 세대당 122,564
- 2025년 9월 20,868,058원 · 세대당 124,214
- 2025년 10월 18,665,213원 · 세대당 111,102
- 2025년 11월 18,232,743원 · 세대당 108,528
- 2025년 12월 18,294,973원 · 세대당 108,898
- 2026년 1월 19,506,063원 · 세대당 116,107
- 2026년 2월 19,132,373원 · 세대당 113,883
- 2026년 3월 18,673,803원 · 세대당 111,153
- 2026년 4월 18,665,643원 · 세대당 111,105
- 2026년 5월 18,580,723원 · 세대당 110,599
- 2026년 6월 19,013,243원 · 세대당 113,174
- 2026년 7월 19,684,173원 · 세대당 117,167
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +773원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6,066만원
- 월 부과액1,683,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,813원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 11,204원 대비-3%
이 단지가 맺은 계약
전체 36건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 9,350만원
-
2025.10.16 93,500,000원
외부 및 주차장 균열보수 및 도장공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.28 909,090원
저수조청소업체
(주)신한방역공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.12.18 2,640,000원
승강기유지관리
(주)대영이엔씨
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.12.17 2,400,000원
전산업체
주식회사 부경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.24 272,600원
공동주택 화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2024.10.24 231,700원
주택 외 화재보험
상가.오피스텔 화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.10.24 2,461,500원
아파트 영업배상 책임보험
영업배상 책임보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.10.24 114,600원
상가.오피스텔 영업배상 책임보험
상가.오피스텔 영업배상 책임보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.10.24 17,900원
승강기사고배상책임보험
승강기사고배상책임보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.10.23 52,200원
재난배상책임보험
재난배상책임보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.10.03 5,520,000원
소방안전관리 업무대행
세진소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.27 14,400,000원
자가용 전기설비 안전관리대행 업체
(주)대한전기 안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.04.25 2,500,000원
저수조(물탱크) 보수공사 계약
(주)보영산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.04.13 10,800,000원
주택관리업자 재계약
(주)우길
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.03.13 800,000원
저수조청소업체
대아개발(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.03.06 1,260,000원
실내소독업체
탑스관리주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2022.12.02 2,640,000원
승강기유지관리업체
(주)대영이엔씨
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2022.11.03 3,586,600원
소화기 구입
씨더블유소방산업주식회사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2022.10.24 312,200원
화재보험(주택)
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.10.24 73,800원
화재보험(상가.오피스텔)
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.10.24 1,776,300원
영업배상책임보험(주택)
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.10.24 86,300원
영업배상책임보험(1층, 2층, 고용부분)
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.10.24 52,800원
재난배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.10.24 19,900원
승강기배상책임보험
MG손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.10.05 4,800,000원
소방관리대행 업체
세진소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.09.28 14,400,000원
전기안전대행업체
(주)대한전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2022.07.04 2,900,000원
전산업체 재계약
주식회사 부경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.04.28 800,000원
저수조청소용역
대아개발(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2022.01.18 8,700,000원
승강기 메인로프 및 쉬브 교체공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2021.04.21 600,000원
저수조청소업체
대아개발(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
5평
전용 16.2㎡
12세대 115,110원 -
5평
전용 16.4㎡
7세대 116,247원 -
5평
전용 17.7㎡
52세대 125,768원 -
6평
전용 18.4㎡
26세대 130,387원 -
6평
전용 19.0㎡
56세대 135,005원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.