대전광역시 서구2026년 8월 부과분
초록마을2단지
대전광역시 서구 복수동로 21-20
세대당 평균 월 관리비
316,239원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,518원
- 서구 세대당 중앙값
- 246,823원
서구 121곳 중 40번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 68%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 708세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2005.03 (21년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 998대
- CCTV
- 170대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 12 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 83,892㎡
- 전용면적 합계
- 61,326㎡
- 시공사
- (주)현진종합건설
- 관리업체
- 중부주택관리산업(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 42,216원 단지 총액 2,989만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 67,699원 단지 총액 4,793만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 14,354원 단지 총액 1,016만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 143,771원 단지 총액 1억 179만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 48,199원 단지 총액 3,412만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 186,624,892원 · 세대당 263,594
- 2025년 10월 175,182,182원 · 세대당 247,432
- 2025년 11월 169,659,110원 · 세대당 239,631
- 2025년 12월 171,428,702원 · 세대당 242,130
- 2026년 1월 185,936,148원 · 세대당 262,621
- 2026년 2월 181,667,074원 · 세대당 256,591
- 2026년 3월 183,603,956원 · 세대당 259,327
- 2026년 4월 181,950,176원 · 세대당 256,991
- 2026년 5월 183,654,926원 · 세대당 259,399
- 2026년 6월 186,093,646원 · 세대당 262,844
- 2026년 7월 222,447,176원 · 세대당 314,190
- 2026년 8월 223,897,477원 · 세대당 316,239
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +21,091원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 7,977만원
- 월 부과액34,124,880원
- 월 사용액3,965,000원
- ㎡당 적립금11,679원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,888원 대비+7%
이 단지가 맺은 계약
전체 423건- 최근 12개월 계약
- 48건
- 최근 12개월 합계
- 4억 1,855만원
-
2026.09.21 580,000원
저수조(물탱킈) 청소업체 계약
(주)에코그린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.08.25 1,800,000원
승강기 유지관리
오티스엘리베이터(공동수급업자:중부엔지니어링(주))
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.24 500,000원
방송장비 리시버 유닛 교체
(주)한양전자피에이
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.20 7,500,000원
지하주차장 연결통로 습기 제거용 제습기 구입
(주) 한솔일렉트로닉스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.13 1,800,000원
208동 외벽 크랙 및 탈락 보수 공사
프로방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.03 1,700,000원
201동, 211동 지하 주차장 진입로 트렌치 보수 공사
대성창호건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.22 650,000원
211동 3/5라인 연결통로 천장 누수 유도 공사
대형특수건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.19 1,336,000원
승강기 과부하 감지장치 교체
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.09 2,350,000원
어린이놀이터 보수 공사
한밭기술센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.04 17,454,500원
조경시설 중앙연못 데크 보수 공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.04 9,760,000원
전기실 에어컨 설치 공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.02 400,000원
관리사무소 내 공청 TV 설비 장비 구입
동양텔레콤
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.28 240,000원
209동 1/2라인 공동현관 자동문 컨트롤 교체
태성자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.27 569,090원
CCTV모니터 구입
쿠팡
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.27 1,150,000원
회계감사
정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.20 1,150,000원
외부 회계감사 계약
정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.20 900,000원
207동 공용부분 외벽 크랙 및 보수업체 계약
대전프로방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.08 5,000,000원
관리동 오수관로 보수 공사
천도이엔씨(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.24 5,000,000원
관리동 오수관로 교체공사 업체 계약
천도이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.24 3,960,000원
칼라복합기 임대업체 계약
삼성OA
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.24 1,080,000원
전기안전점검 업체 계약
제이에스안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.24 800,000원
211동 3/5라인 연결통로 누수공사 업체 계약
대형특수건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.23 660,000원
옥상방수 및 공사 관련 건설재해예방지도 업체 계약
파라곤건설안전컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.11 4,714,000원
공용부분(독서실/문고) 시스템 냉 난방기 설치 업체 계약
에이스공조시스템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.10 254,000,000원
옥상방수 및 공동현관 캐노피 아스팔트슁글 방수공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.04 2,130,000원
수목 소독업체 계약
탑스관리(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.04 1,040,000원
저수조(물탱크) 청소업체 계약
한모기술
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.25 23,963,550원
화재보험 및 시설물배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.25 2,960,000원
공용부분 오수관로 보수공사 계약
천도이엔씨(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.25 700,000원
폐목(낙엽) 처리업체 계약
마당환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 80.9㎡
216세대 295,253원 -
25평
전용 83.3㎡
247세대 304,052원 -
26평
전용 85.0㎡
162세대 310,259원 -
35평
전용 114.7㎡
83세대 418,765원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.