대전광역시 서구2026년 8월 부과분
샘머리2단지
대전광역시 서구 청사로 281
세대당 평균 월 관리비
245,162원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,518원
- 서구 세대당 중앙값
- 246,823원
서구 121곳 중 91번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 25%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 2,200세대
- 동수
- 22개 동
- 사용승인
- 1998.09 (28년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,354대
- CCTV
- 340대
- 승강기
- 55대
- 관리 인원
- 관리 12 · 경비 26 · 청소 20명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 236,301㎡
- 전용면적 합계
- 186,879㎡
- 시공사
- 국제종합토건
- 관리업체
- (주)우길
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 24,890원 단지 총액 5,476만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 56,430원 단지 총액 1억 2,415만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,908원 단지 총액 2,180만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 114,473원 단지 총액 2억 5,184만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 가스
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
동대표 선거 관리
장기수선충당금 39,460원 단지 총액 8,681만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 469,886,975원 · 세대당 213,584
- 2025년 10월 462,140,078원 · 세대당 210,063
- 2025년 11월 456,432,376원 · 세대당 207,469
- 2025년 12월 473,950,414원 · 세대당 215,432
- 2026년 1월 458,587,614원 · 세대당 208,448
- 2026년 2월 440,047,369원 · 세대당 200,021
- 2026년 3월 436,008,530원 · 세대당 198,185
- 2026년 4월 434,990,006원 · 세대당 197,722
- 2026년 5월 442,342,902원 · 세대당 201,064
- 2026년 6월 459,701,017원 · 세대당 208,955
- 2026년 7월 546,929,178원 · 세대당 248,604
- 2026년 8월 539,355,406원 · 세대당 245,161
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 -939원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
57억 5,877만원
- 월 부과액86,812,000원
- 월 사용액1,584,000원
- ㎡당 적립금24,370원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,888원 대비+124%
이 단지가 맺은 계약
전체 295건- 최근 12개월 계약
- 33건
- 최근 12개월 합계
- 48억 7,842만원
-
2026.09.23 1,126,000원
수중 배수 펌프 등 구입
와이에이치상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.23 1,140,000원
배터리 구매 계약
와이에이치상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.23 4,370,000원
제1주차장 배수로등 정비공사
한솔아트
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.22 4,520,000원
제8지하주차장 집수정 설치 공사
한솔아트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.03 14,400,000원
정화조 관리용역 사업자 선정
주식회사 신안환경이엔지
수의계약 · 용역 · 정화조
계약 25건 더 보기
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2026.08.31 13,800,000원
소방 시설 점검 용역 사업자 선정
(주)유일방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.05 97,000,000원
주차장 증설 용도변경 공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.07.30 120,000,000원
목요장터 업체 선정
알뜰장터
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.29 5,000,000원
주차장 증설 용도변경 공사 감리
한돌 건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.24 3,344,000원
저수조 청소 업체 용역
(주)코리아환경산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.07.21 20,300,181원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.21 15,765,727원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.21 341,727원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.21 174,090원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.05 4,980,000원
지하주차장 계단 출·입구 렉산 및 어린이놀이시설 청소 용역
(주)코리아환경산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.01 1,300,000원
전기설비 안전진단 용역
전원이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.05.12 4,400,000원
제1주차장 B2 방화셔터 보수 공사
대우건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.11 2,829,000원
광전식 감지기(연기감지기) 납품
주식회사 유일방재
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.30 2,000,000원
2025 회계연도 외부회계감사 업체 선정
정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.30 3,600,000원
수목방제(소독) 용역 업체 선정
(주)해피청인
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.23 69,800,000원
수목 전지 · 전정 용역 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.02 1,709,091원
기계설비 성능점검 업체 선정
(주)케이제이기술사이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.27 5,000,000원
아스콘 재포장 공사 설계 용역 업체 선정
건축사사무소 터울
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.09 5,000,000원
아스팔트 재포장 공사 설계 용역
한돌 건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.06 1,200,000원
조경수목 샘플 전지·전정 용역
(주)전문건설조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.26 2,000,000원
보도블록 및 경계석 교체공사 기술안전지도
미래안전지도사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.15 20,460,000원
SG확산사업 AMI기반 전력서비스 계약
한국전력공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.02 770,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.03 1,417,172,760원
청소 용역 업체 선정
(주)코리아환경산업
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.03 2,885,760,000원
경비용역 업체 선정
(주)미래엠에스
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
2,200세대 245,147원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.