대전광역시 서구2026년 8월 부과분
동산맨션
대전광역시 서구 갈마중로7번길 42
세대당 평균 월 관리비
226,801원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,518원
- 서구 세대당 중앙값
- 246,823원
서구 121곳 중 81번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 33%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 700세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 1988.11 (38년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 310대
- CCTV
- 104대
- 승강기
- 27대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 67,033㎡
- 전용면적 합계
- 55,527㎡
- 시공사
- 동산토건
- 관리업체
- 중앙종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 압력탱크식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 48,221원 단지 총액 3,375만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 48,844원 단지 총액 3,419만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 13,470원 단지 총액 943만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 95,426원 단지 총액 6,680만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 20,839원 단지 총액 1,459만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 145,249,037원 · 세대당 207,498
- 2025년 10월 129,625,925원 · 세대당 185,179
- 2025년 11월 130,967,379원 · 세대당 187,096
- 2025년 12월 138,926,303원 · 세대당 198,466
- 2026년 1월 144,441,623원 · 세대당 206,345
- 2026년 2월 144,980,527원 · 세대당 207,115
- 2026년 3월 135,037,275원 · 세대당 192,910
- 2026년 4월 139,841,155원 · 세대당 199,773
- 2026년 5월 136,551,523원 · 세대당 195,073
- 2026년 6월 140,017,253원 · 세대당 200,024
- 2026년 7월 146,025,891원 · 세대당 208,608
- 2026년 8월 158,760,501원 · 세대당 226,800
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +11,399원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 7,480만원
- 월 부과액14,587,640원
- 월 사용액6,181,120원
- ㎡당 적립금5,591원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,888원 대비-49%
이 단지가 맺은 계약
전체 260건- 최근 12개월 계약
- 41건
- 최근 12개월 합계
- 12억 1,463만원
-
2026.09.16 447,000원
승강기 주요부품 교체공사(3-1, HIP보드)
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.16 1,200,000원
관목 전정 공사
명품조경(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.16 80,000원
어린이놀이터 부분수리 (3동 시소안장)
드림랜드
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.16 722,000원
승강기 주요부품 교체공사(7-1 CCB 보드)
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.22 130,100원
승강기 사고배상 책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.06.22 2,619,200원
승강기 1동 3호기 도어인버터 교체
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.19 768,000원
소방감지기 구입
광명종합상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.19 1,080,000원
인터넷 설치
KT
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.19 550,000원
세무주치의 계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.19 3,000,000원
지붕 금속기와 부분보수(10동)
(주)예운
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.19 7,224,000원
전산업체 계약
(주)에이디에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.08 2,000,000원
소방선로 보수
와이케이소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.19 435,048,000원
경비용역
주식회사 미래엠에스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.05.11 168,500,000원
오.하수배관교체공사 및 부대공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.29 3,700,000원
6동 2라인 오.하수배관 부분교체(긴급)
금산건업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.22 250,000원
지붕 금속기와 보수공사
(주)예운
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.22 360,000원
아파트통합자금관리시스템 사용
기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.22 4,800,000원
가로등 선로 점검
주식회사 알트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.22 405,000원
어린이 놀이시설 보수업체
드림랜드
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.22 2,200,000원
저수조 청소업체
(합)금강위생
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.15 1,800,000원
옥상 벤츄레터 교체공사
주식회사 예운
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.06 990,000원
○○동 ○○호 누수피해복구
태성인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.03 5,000,000원
손해배상 소송 업체 선정
법률사무소 동감
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 1,000,000원
외부회계감사 업체선정
세무회계 정인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.23 165,000원
봄 꽃 (베고니아)구입
경북꽃농장
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.23 2,500,000원
관목 전정 업체선정
명품조경(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.05 16,800,000원
노후급수시설교체공사 및 부대공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.02.27 3,080,000원
단체유선방송(CMB) 계약
(주)씨엠비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 3,200,000원
소방시설 작동기능점검 업체
(주)건영소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.09 1,200,000원
전기설비 정밀안전점검 대행
하은이엔씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
19평
전용 64.2㎡
160세대 183,472원 -
24평
전용 78.8㎡
160세대 225,358원 -
25평
전용 84.1㎡
240세대 240,483원 -
26평
전용 84.7㎡
100세대 242,227원 -
30평
전용 99.8㎡
40세대 285,229원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.