기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 서구 관저동

구봉마을7단지 관리비 명세서

대전광역시 서구 관저로 48

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,809원 서구 대비 높음 12%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 1,188세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,188세대
동수 · 최고층
9개 동 · 25층
사용승인
1999.05.06 (27년차)
관리비부과면적
93,802㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)일신
주차
964대
CCTV
193대
승강기
24대
전기차 충전기
20대
관리 인원
관리 10 · 경비 8 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)우길
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30272305
구봉마을7단지 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,073원 520.2 48,794,286
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,383원 높음 23% 서구 중앙값 ㎡당 406.2원 대비 498.8 46,787,160
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 812원 0% 서구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 10.3 964,495
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 262원 높음 92% 서구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 3.3 310,940
A04 피복비 직원 근무복 292원 높음 251% 서구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 3.7 346,600
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 324원 낮음 45% 서구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 4.1 385,091
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,459원 512.4 48,064,990
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,387원 높음 26% 서구 중앙값 ㎡당 154.7원 대비 194.9 18,279,200
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,264원 낮음 19% 서구 중앙값 ㎡당 333.2원 대비 269.3 25,261,340
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 669원 낮음 23% 서구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 8.5 795,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,444원 높음 5% 서구 중앙값 ㎡당 29.4원 대비 31.0 2,904,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 695원 높음 14% 서구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 8.8 825,450
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,125원 140.9 13,216,833
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,113원 높음 155% 서구 중앙값 ㎡당 40.3원 대비 102.8 9,638,333
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,907원 높음 47% 서구 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 36.8 3,453,500
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 105원 비교 자료 없음 1.3 125,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 88,194원 1,117.0 104,774,545
D01 난방비(공용) 공용부 난방 -5,575원 비교 자료 없음 -70.6 -6,623,580
D04 급탕비(전용) 세대 온수 13,509원 비교 자료 없음 171.1 16,049,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -3,634원 비교 자료 없음 -46.0 -4,316,907
D08 전기료(전용) 세대 전기 58,289원 0% 서구 중앙값 ㎡당 738.2원 대비 738.2 69,247,752
D09 수도료(공용) 공용 수도 314원 낮음 20% 서구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 4.0 372,460
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,312원 높음 13% 서구 중앙값 ㎡당 216.3원 대비 244.6 22,943,200
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,077원 높음 24% 서구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 26.3 2,467,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,192원 높음 45% 서구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 15.1 1,415,880
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 513원 낮음 35% 서구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 6.5 610,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,818원 높음 6% 서구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 23.0 2,159,240
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 379원 비교 자료 없음 4.8 450,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 40,979원 519.0 48,683,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 40,979원 높음 70% 서구 중앙값 ㎡당 305.0원 대비 519.0 48,683,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 221,830원 중앙값 2,518원/㎡ 높음 12% 2,809 263,534,053

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,746,424원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 2,660만 25.09
  2. 2억 4,051만 25.10
  3. 3억 1,317만 25.11
  4. 3억 7,305만 25.12
  5. 4억 1,584만 26.01
  6. 3억 7,048만 26.02
  7. 3억 4,476만 26.03
  8. 2억 9,043만 26.04
  9. 2억 5,686만 26.05
  10. 2억 4,540만 26.06
  11. 2억 6,254만 26.07
  12. 2억 6,353만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
247,684,596원
2026년 8월
263,534,053원

세대당 ▲ +13,341원 (+6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,034만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 10만원 ㎡당 1,283원
월 부과액의 2개월 월 48,683,400원 부과 · 313,028,736원 사용
적립률 18.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,888원 대비 낮음 88% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 41건
  • 합계 29억 3,717만원
  • 공개 계약 전체 394건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.05 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자선정지침제4조제3항 별표2 입주자대표회의 의결 한국타운세이퍼(주) 654,096,960원 27.01.01 ~ 28.12.31
2026.10.01 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침제4조제3항 별표2 입주자대표회의 의결 주식회사 정상 469,235,520원 27.01.01 ~ 28.12.31
2026.09.30 관리동 외벽 누수보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침제4조제3항 별표2 입주자대표회의 의결 신한건설산업(주) 4,200,000원 26.09.30 ~ 26.10.31
2026.09.21 707동~709동 렉산보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침제4조제3항 별표2 입주자대표회의 의결 한우리종합건축 3,690,000원 26.09.21 ~ 26.10.31
2026.09.21 시설물 광고수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침제4조제3항 별표2 입주자대표회의 의결 충청기획 900,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.09.15 감지기 소화기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침제4조제3항 별표2 입주자대표회의 의결 명성자재상사 1,672,000원 26.09.10 ~ 26.09.18
2026.09.15 CCTV카메라 선로보수(702동2호기,704동3호기)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침제4조제3항 별표2 입주자대표회의 의결 제이에스통신 942,000원 26.09.15 ~ 26.09.30
2026.07.30 전기안전진단 직무고시 대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 제4조제3항관련 별표2 입주자대표회의 의결 (주)세종안전기술단 2,200,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.06.22 회의실 CCTV 카메라설치수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침제4조제3항 별표2 입주자대표회의 의결 (주)하나월드정보통신 1,291,818원 26.06.15 ~ 26.07.31
2026.06.15 소방종합점검 지적사항 비상방송 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침제4조제3항 별표2 입주자대표회의 의결 존슨콘트롤스 1,530,000원 26.06.15 ~ 26.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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