대전광역시 서구2026년 8월 부과분
도안신도시수목토
대전광역시 서구 도안동로 177
세대당 평균 월 관리비
309,379원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,518원
- 서구 세대당 중앙값
- 246,823원
서구 121곳 중 32번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 74%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,253세대
- 동수
- 17개 동
- 사용승인
- 2010.07 (16년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,632대
- CCTV
- 384대
- 승강기
- 35대
- 전기차 충전기
- 33대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 7 · 청소 13명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 141,042㎡
- 전용면적 합계
- 106,486㎡
- 시공사
- (주)엘드건설
- 관리업체
- (주)우길
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
28개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 37,710원 단지 총액 4,725만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 51,941원 단지 총액 6,508만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 11,772원 단지 총액 1,475만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 177,094원 단지 총액 2억 2,190만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
장기수선충당금 30,863원 단지 총액 3,867만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 336,930,132원 · 세대당 268,898
- 2025년 10월 334,232,122원 · 세대당 266,745
- 2025년 11월 392,319,576원 · 세대당 313,104
- 2025년 12월 495,620,152원 · 세대당 395,546
- 2026년 1월 547,345,690원 · 세대당 436,828
- 2026년 2월 450,082,680원 · 세대당 359,204
- 2026년 3월 419,016,793원 · 세대당 334,410
- 2026년 4월 355,448,367원 · 세대당 283,677
- 2026년 5월 336,537,453원 · 세대당 268,585
- 2026년 6월 329,141,737원 · 세대당 262,682
- 2026년 7월 379,971,055원 · 세대당 303,249
- 2026년 8월 387,652,351원 · 세대당 309,379
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -3,339원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 577만원
- 월 부과액38,671,400원
- 월 사용액9,680,000원
- ㎡당 적립금7,131원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,888원 대비-35%
이 단지가 맺은 계약
전체 429건- 최근 12개월 계약
- 68건
- 최근 12개월 합계
- 4억 4,166만원
-
2026.10.01 16,363,636원
커뮤니티센터 환경개선공사 업체선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.09.15 7,830,000원
승강기 메인 인버터 긴급 교체
신일엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.02 41,000,000원
커뮤니티 센터 환경 개선공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.09.01 1,800,000원
승강기 로프컷팅
신일엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.01 640,000원
배수펌프 구매
우림테크
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
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2026.08.24 2,663,000원
급수펌프 수리
우림펌프
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.24 550,000원
비상벨 수리
하나월드정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.24 4,249,500원
승강기 부품 구매
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2026.08.24 2,450,000원
헬스장 신발장 및 수납장 제작 설치
돌쇠씽크대
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2026.08.24 4,920,000원
지하 주차장 물받이 제작
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2026.08.24 4,409,090원
승강기 홀 방수 공사
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수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.24 32,326,909원
전산공급업체 선정
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2026.08.20 690,000원
배수펌프 구매
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2026.08.19 591,818원
승강기 부품 구입
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2026.08.14 9,180,000원
승강기 메인 인버터 교체
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2026.08.04 792,000원
정류기반 밧데리 구매
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2026.07.30 7,557,272원
승강기 부품 긴급 교체(메인인버터)
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2026.07.21 35,334,600원
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2026.07.21 1,960,000원
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2026.07.21 1,100,000원
전기안전진단업체
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2026.07.21 5,000,000원
시설물 광고업체 선정
현대연합광고
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2026.07.14 3,007,200원
재활용품 수거
태선자원
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2026.07.08 970,000원
승강기부품교체
신일엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.06 1,300,000원
자동문 부품 교체
전국자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.30 56,179,200원
화재보험 및 영업배상보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.24 2,546,625원
헬스기구 교체
MG스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.24 1,508,000원
GX룸 환기팬 설치
아리공조인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.24 973,000원
장기수선계획 프로그램 사용
아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.23 3,581,818원
MDF실 및 방재실 에어컨 설치
제이아이건설(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.02 1,780,000원
승강기 부품 교체(도어 인버터)
신일엘리베이터
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
166세대 309,216원 -
26평
전용 85.0㎡
151세대 309,362원 -
26평
전용 85.0㎡
388세대 309,398원 -
26평
전용 85.0㎡
548세대 309,435원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.