대전광역시 서구2026년 8월 부과분
도안리슈빌
대전광역시 서구 도안동로 123
세대당 평균 월 관리비
274,250원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,518원
- 서구 세대당 중앙값
- 246,823원
서구 121곳 중 65번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 47%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,236세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2014.08 (12년차)
- 최고층
- 35층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,607대
- CCTV
- 276대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 112대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 6 · 청소 13명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 135,882㎡
- 전용면적 합계
- 101,861㎡
- 시공사
- 계룡건설산업(주)
- 관리업체
- 대흥종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 37,321원 단지 총액 4,613만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 42,204원 단지 총액 5,216만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,607원 단지 총액 817만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 170,863원 단지 총액 2억 1,119만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 17,254원 단지 총액 2,133만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 352,616,723원 · 세대당 285,288
- 2025년 10월 324,301,571원 · 세대당 262,379
- 2025년 11월 360,185,941원 · 세대당 291,412
- 2025년 12월 439,854,755원 · 세대당 355,869
- 2026년 1월 517,599,539원 · 세대당 418,769
- 2026년 2월 464,607,303원 · 세대당 375,895
- 2026년 3월 389,049,637원 · 세대당 314,765
- 2026년 4월 346,271,059원 · 세대당 280,154
- 2026년 5월 310,728,307원 · 세대당 251,398
- 2026년 6월 299,574,071원 · 세대당 242,373
- 2026년 7월 295,265,213원 · 세대당 238,887
- 2026년 8월 338,972,517원 · 세대당 274,249
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -7,241원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
13억 6,426만원
- 월 부과액21,325,330원
- 월 사용액3,905,000원
- ㎡당 적립금10,040원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,888원 대비-8%
이 단지가 맺은 계약
전체 214건- 최근 12개월 계약
- 6건
- 최근 12개월 합계
- 2,929만원
-
2026.08.03 13,263,000원
전기실 에어컨 설치업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.27 1,020,000원
외부회계감사용역
성율회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.22 0원
무인카페기기 위탁관리 제휴 사업 약정서
(주)동양정수커피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.26 1,090,909원
기계설비 성능점검 용역 계약
주식회사 세종씨이엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.11 8,520,000원
소독 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.02.23 5,400,000원
알뜰장터 운영업체 선정
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.18 4,800,000원
1709동 1,2라인 옥상 우레탄 방수공사
씨오디건설 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.22 1,600,000원
1704동 1,2라인 지하2층 PIT실 내 바닥 보수 공사 계약
금보주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.08 292,200원
승강기사고배상책임공제
대한주책관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.08 402,900원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.08 32,851,400원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.08 53,848,600원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.04 8,157,600원
재활용품수거업체
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.23 12,800,000원
옥상 우레탄 방수공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.23 4,990,000원
지상 1층 공동현관 천장 보수의 건(1702동, 1704동, 1705동)
진군건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.21 2,330,000원
주차장 트렌치 보수(정문, 지하1층)
금강건축인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.27 2,700,000원
엔지니어링 컨설팅·설계 및 감리 용역 계약(번호인식 주차차단기 시스템 구축 공사)
(주)지에쓰피 씨스템즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.27 4,500,000원
공동현관 캐노피 우레탄 방수공사
주식회사 어썸코퍼레이션
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.26 16,305,840원
주택관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2025.06.02 10,500,000원
소방시설 점검 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.02 3,708,000원
공동현관출입문 블루투스 출입시스템
(주)블루앤
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.02 1,020,000원
2024년도 외부 회계감사 계약
성율회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.26 4,730,000원
누수세대(1707동 2호라인) 옥상 우레탄 방수공사
금보주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.29 1,200,000원
주차장 에폭시라이닝 보수작업
키움피앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.27 3,000,000원
수목소독용역계약
동호환경합자회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.24 3,800,000원
저주조 청소용약 계약
주식회사 나의생각
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.17 11,075,000원
도시가스 원격식 가스계량기 결선 및 셋팅 공사
(주)피앤씨테크놀러지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.14 1,090,909원
기계설비 성능점검 용역 계약
주시회사 세종씨이엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.13 4,200,000원
소방시설 작동점검 용역 계약
신용소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.10 319,720,200원
청소 용역 업체 사업자 선정
경쟁입찰 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 73.5㎡
140세대 244,759원 -
22평
전용 73.9㎡
140세대 246,056원 -
26평
전용 84.9㎡
121세대 282,396원 -
26평
전용 84.9㎡
218세대 282,562원 -
26평
전용 85.0㎡
8세대 282,695원 -
26평
전용 85.0㎡
121세대 282,762원 -
26평
전용 85.0㎡
244세대 282,795원 -
26평
전용 85.0㎡
244세대 282,828원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.