대전광역시 서구2026년 8월 부과분
초원
대전광역시 서구 만년로 45
세대당 평균 월 관리비
178,738원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,518원
- 서구 세대당 중앙값
- 246,823원
서구 121곳 중 83번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 32%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,230세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 1995.04 (31년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 657대
- CCTV
- 147대
- 승강기
- 43대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 10 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 93,456㎡
- 전용면적 합계
- 73,643㎡
- 시공사
- 복음종합건설(주)외4
- 관리업체
- 중부주택관리산업(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 38,134원 단지 총액 4,691만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 43,110원 단지 총액 5,303만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 1,905원 단지 총액 234만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 72,794원 단지 총액 8,954만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 22,794원 단지 총액 2,804만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 200,128,112원 · 세대당 162,705
- 2025년 10월 193,403,178원 · 세대당 157,238
- 2025년 11월 197,232,174원 · 세대당 160,351
- 2025년 12월 206,547,196원 · 세대당 167,924
- 2026년 1월 201,737,838원 · 세대당 164,014
- 2026년 2월 193,946,464원 · 세대당 157,680
- 2026년 3월 196,517,868원 · 세대당 159,770
- 2026년 4월 194,301,234원 · 세대당 157,968
- 2026년 5월 195,853,468원 · 세대당 159,230
- 2026년 6월 200,673,254원 · 세대당 163,148
- 2026년 7월 221,536,390원 · 세대당 180,110
- 2026년 8월 219,847,624원 · 세대당 178,737
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +206원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 9,244만원
- 월 부과액28,036,800원
- 월 사용액4,081,000원
- ㎡당 적립금10,619원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,888원 대비-2%
이 단지가 맺은 계약
전체 438건- 최근 12개월 계약
- 49건
- 최근 12개월 합계
- 20억 7,198만원
-
2026.10.30 4,428,000원
재활용품 수거업체 선정 건
소망에스알씨
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.14 41,700,000원
각동 현관지붕 방수 공사 업체선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.09.14 244,500,000원
각동 현관입구 돌붙이기 공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.08.29 4,920,000원
승강기 메인인버터 긴급 교체 업체선정(103동 6호기)
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.13 100,000원
제2어린이놀이터 시소 안장 구입 건
드림랜드
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
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2026.08.11 14,760,000원
승강기 메인인버터 긴급 교체 업체선정(106동2호기/110동1호기/105동4호기)
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.11 4,920,000원
승강기 인버터 긴급교체 업체선정(105동 4호기)
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.05 4,920,000원
승강기 인버터 긴급교체 업체 선정(110동 1호기)
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.31 1,650,000원
기계실 소화전 보조펌프 교체 업체선정
동아중전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.31 2,370,000원
전기실(당직실) 바닥 전기판넬 교체 업체 선정
한우리종합건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.31 1,330,000원
전기실 벽걸이 에어컨 교체 업체선정
신성시스템공조
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.28 412,728원
전지용 전정기 구입 업체선정
심바공구
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.27 4,920,000원
승강기 인버터 긴급교체 업체선정(106동 2호기)
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.30 1,250,000원
외부회계감사 실시업체 선정
성율회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.30 15,168,000원
목요장터 업체선정
한밭상인회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.30 550,000원
단지내 전지용 수목(낙엽등) 처리건
이주환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.25 3,710,000원
승강기 메인보드 긴급교체 건(102동 1호기)
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.02 5,800,000원
승강기부품(108동 5호기 쉬브, 로프)교체작업
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.02 1,940,000원
전기실(당직실) 바닥 전기판넬 교체 업체 선정
한우리종합건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.31 197,536,920원
청소업체 선정
(주)월드한진산업
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.05.31 1,450,000원
지하 배수펌프 교체업체 선정
동아중전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.31 180,000원
전산관리비 수납조회 서비스 재계약 업체선정
(주)에이디에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.31 10,392,000원
소독업체 선정
(주)월드한진산업
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.24 300,000원
수목 전지용 사다리 구입 업체선정
대성앵글
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.21 4,920,000원
승강기 인버터 긴급교체 업체선정(108동 4호기)
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.21 4,920,000원
승강기 인버터 긴급교체 업체선정(108동 4호기)
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.31 75,100원
어린이놀이시설 배상책임보험
인스팩코퍼레이션(주)-메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.31 17,224,200원
시설물소유자 배상 책임보험
인스팩코퍼레이션(주)-메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.31 6,076,200원
화재보험 업체선정
인스팩코퍼레이션(주)-메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.31 1,100,000원
전기설비 안전진단 업체선정
대원ENG
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
241세대 178,522원 -
18평
전용 59.9㎡
989세대 178,791원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.