대전광역시 서구2026년 7월 부과분
삼익목화2차아파트입주자대표회의
대전광역시 서구 복수북로 42
세대당 평균 월 관리비
191,983원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,374원
- 서구 세대당 중앙값
- 226,983원
서구 165곳 중 131번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 21%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 487세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1998.03 (28년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 487대
- CCTV
- 65대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 45,849㎡
- 전용면적 합계
- 35,076㎡
- 시공사
- (주)삼익주택
- 관리업체
- (주)FS탄영
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 43,002원 단지 총액 2,094만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 44,796원 단지 총액 2,182만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,743원 단지 총액 377만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 72,789원 단지 총액 3,545만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 23,654원 단지 총액 1,152만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 101,533,263원 · 세대당 208,487
- 2025년 9월 100,776,021원 · 세대당 206,932
- 2025년 10월 86,228,048원 · 세대당 177,059
- 2025년 11월 94,287,282원 · 세대당 193,608
- 2025년 12월 91,361,262원 · 세대당 187,600
- 2026년 1월 94,480,554원 · 세대당 194,005
- 2026년 2월 96,043,234원 · 세대당 197,214
- 2026년 3월 91,092,156원 · 세대당 187,047
- 2026년 4월 93,211,816원 · 세대당 191,400
- 2026년 5월 90,513,164원 · 세대당 185,858
- 2026년 6월 90,753,056원 · 세대당 186,351
- 2026년 7월 93,495,738원 · 세대당 191,983
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -8,497원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 8,531만원
- 월 부과액11,519,480원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,947원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 11,204원 대비+33%
이 단지가 맺은 계약
전체 245건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 3억 7,408만원
-
2026.07.31 1,344,000원
음식물쓰레기종량기(RFID방식)유지보수용역
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.15 1,000,000원
시설물 광고업체
현대광고연합
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.01 1,600,000원
중계기 임대차 계약서
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.29 1,080,000원
외부회계감사
한누리세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.23 1,500,000원
저수조 청소 용역
대아개발(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.04.01 19,200,000원
알뜰장터 임대 계약서
(주)해오름상회
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.01 11,553,840원
공동주택 위.수탁관리 계약
(주)에프에스탄영
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.04.01 1,000,000원
전기안전진단 계약
케이탑전기진단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.01 21,120,000원
승강기유지관리 계약
(주)우성이비에스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.02.27 3,400,000원
소방시설 점검 용역 계약
(주)제이에스방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.05 3,441,600원
재활용품 매각(수거) 계약
케이디지(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.01 276,640,560원
시설경비업무도급계약
(주)제이에스에이
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.24 1,100,000원
아파트세무주치의 서비스
신우회계법인,기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.20 4,746,000원
승강기 정밀점검 지적사항 보수공사
(주)우성이비에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.10 3,185,100원
주택화재보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.10 87,700원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.10 59,600원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.10 9,426,000원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.13 12,600,000원
상수도 배관 교체공사
(주)해인물산
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.18 1,344,000원
음식물쓰레기종량기(RFID방식)유지보수용역
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.22 312,000원
집수정 펌프 교체
광명종합상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.08.20 26,900,000원
오수배관 교체공사
(주)화랑환경
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.17 6,500,000원
MOF외 교체 계약
이레중전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.27 0원
전기차 충전 토탈 솔루션 계약
주식회사 플러그링크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.08 3,780,000원
유입 PT외 교체 계약
이레중전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.02 1,080,000원
외부회계감사
한누리세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.28 1,500,000원
저수조 청소 용역
대아개발(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.25 1,580,000원
소방점검 지적사항 보수공사
(주)제이에스방제
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.01 1,200,000원
전기안전관리자 직무고시 점검 용역
제이에스안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.03.01 3,400,000원
소방시설 점검 용역 계약
(주)제이에스방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
196세대 159,693원 -
23평
전용 74.4㎡
58세대 198,397원 -
26평
전용 84.9㎡
224세대 226,278원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.