대전광역시 서구2026년 8월 부과분
원앙마을1단지
대전광역시 서구 관저북로 87
세대당 평균 월 관리비
277,413원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,518원
- 서구 세대당 중앙값
- 246,823원
서구 121곳 중 58번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 53%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 660세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 1997.07 (29년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 690대
- CCTV
- 103대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 72,421㎡
- 전용면적 합계
- 55,961㎡
- 시공사
- 대한주택공사
- 관리업체
- 중앙종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
27개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 53,172원 단지 총액 3,509만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 46,865원 단지 총액 3,093만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 17,999원 단지 총액 1,188만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 128,653원 단지 총액 8,491만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 30,724원 단지 총액 2,028만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 168,262,975원 · 세대당 254,943
- 2025년 10월 167,048,112원 · 세대당 253,103
- 2025년 11월 225,898,076원 · 세대당 342,269
- 2025년 12월 261,800,064원 · 세대당 396,666
- 2026년 1월 312,924,444원 · 세대당 474,127
- 2026년 2월 271,455,061원 · 세대당 411,295
- 2026년 3월 236,403,920원 · 세대당 358,187
- 2026년 4월 190,595,853원 · 세대당 288,781
- 2026년 5월 167,116,236원 · 세대당 253,206
- 2026년 6월 164,844,573원 · 세대당 249,764
- 2026년 7월 162,947,977원 · 세대당 246,890
- 2026년 8월 183,092,313원 · 세대당 277,412
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +10%
세대당 +25,312원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 1,713만원
- 월 부과액20,277,992원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,664원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,888원 대비+16%
이 단지가 맺은 계약
전체 335건- 최근 12개월 계약
- 27건
- 최근 12개월 합계
- 6억 4,859만원
-
2026.08.25 1,188,000원
재활용품 매각(수거) 계약서
태성자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.07 524,545원
광고게시판 및 타운보드 이용계약서
(주)지엔톡
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.04 4,000,000원
개별난방 전환공사 설계용역
(주)태창엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.29 110,100원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.29 6,125,000원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.07.29 106,500원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.29 13,768,700원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.27 19,780,000원
보일러 세관 및 노후설비공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.07.14 439,584,000원
시설경비용역 계약서
(주)제이에스에이
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.06.29 22,000,000원
승강기 정기검사 지적사항 교체
티케이엘리베이터코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.29 930,000원
외부회계감사
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.22 1,600,000원
관리동 2층 테라스 방수공사
창조방수페인트
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.06 12,750,000원
친환경 전력 개선공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.29 33,600,000원
승강기 유지관리 계약서
티케이 엘리베이터코리아(주), 금강 엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.04.24 10,001,560원
청소용역
(주)금강방역공사
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.04.01 7,449,000원
재활용장 지붕교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.03.25 2,800,000원
수목소독용역 계약
(주)금강방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.25 900,000원
전기설비 안전진단 용역계약
대한전력기술공사(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.10 3,230,000원
승강기 부품교체의 건
티케이엘리베이터코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.13 3,230,000원
승강기 IOC-3B(101-1) 부품교체의 건
티케이엘리베이터코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.02 1,000,000원
환경오염 물질 측정대행 위탁용역
(주)새롬환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.30 47,700원
근로자재해보장책임보험 가입
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.23 1,420,000원
저수조 청소 용역 계약
㈜금강종합산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.12.30 5,440,000원
실내소독 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2025.12.24 4,000,000원
26년 소방시설 점검 계약(종합점검,작동점검)
홍익방재유한회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.23 50,007,800원
청소용역 변경계약서
(주)금강방역공사
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.08 3,000,000원
옥상 슁글 노출시트방수 두께 3mm시공(106동1라인, 107동2-3라인)
창조방수페인트
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.22 5,227,200원
재활용품 매각(수거) 계약
태성자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.31 3,146,000원
승강기 IOC-3B (102-2)부품교체의 건
티케이엘리베이터코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.30 3,164,000원
승강기 IOC-3B (107-1)부품교체의 건
티케이엘리베이터코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
660세대 277,413원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.