대전광역시 서구2026년 8월 부과분
개나리
대전광역시 서구 문정로10번길 39
세대당 평균 월 관리비
239,009원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,518원
- 서구 세대당 중앙값
- 246,823원
서구 121곳 중 56번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 54%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 366세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1994.11 (32년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 367대
- CCTV
- 61대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 34,127㎡
- 전용면적 합계
- 26,320㎡
- 시공사
- 계룡건설
- 관리업체
- 대한주택종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 40,343원 단지 총액 1,477만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 66,427원 단지 총액 2,431만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 14,575원 단지 총액 533만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 81,207원 단지 총액 2,972만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 36,457원 단지 총액 1,334만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 75,677,370원 · 세대당 206,768
- 2025년 10월 76,826,340원 · 세대당 209,908
- 2025년 11월 74,766,294원 · 세대당 204,279
- 2025년 12월 75,728,879원 · 세대당 206,909
- 2026년 1월 84,857,423원 · 세대당 231,850
- 2026년 2월 79,427,620원 · 세대당 217,015
- 2026년 3월 79,844,138원 · 세대당 218,153
- 2026년 4월 79,803,460원 · 세대당 218,042
- 2026년 5월 79,847,331원 · 세대당 218,162
- 2026년 6월 81,070,699원 · 세대당 221,504
- 2026년 7월 88,853,967원 · 세대당 242,770
- 2026년 8월 87,477,382원 · 세대당 239,009
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +14,505원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 9,993만원
- 월 부과액13,343,080원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금17,579원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,888원 대비+61%
이 단지가 맺은 계약
전체 144건- 최근 12개월 계약
- 29건
- 최근 12개월 합계
- 2억 5,322만원
-
2026.08.31 3,300,000원
소방유지보수 업체
미래소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.23 410,000원
저수조 기어식 센서 교체
삼흥전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.29 960,000원
음식물 종량기 업체 선정
(주)부민W&D
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.27 2,170,000원
소방시설 압력챔버 교체공사
미래소방(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.27 3,600,000원
복합기 임차
세일물산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.03.31 1,100,000원
외부 회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.31 1,930,000원
방송시설 공사
영진음향
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.27 1,600,000원
저수조 청소 용역
(주)해피청인
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.27 8,023,000원
승강기부품(브레이크) 교체
오티스서비스 엑스퍼트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.25 1,540,000원
수목소독 용역
(주)대한그린
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.24 2,500,000원
정수위 밸브 교체 및 기어식 센서 교체
삼흥전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.02 4,860,000원
승강기유지보수
오티스서비스 엑스퍼트(유)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.02.02 772,730원
KCC 샷시 교체 업무 협약
케이씨씨 홈씨씨 디자인창호
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.30 6,000,000원
전기안전관리 업무대행
비손전기(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.12.26 2,400,000원
101동 및 106동 횡주관 고압 세척
천도이앤씨(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.08 1,000,000원
소방시설 자체점검 결과에 따른 보수
미래소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.01 3,840,000원
승강기 유지보수 업체
오티스서비스 엑스퍼트(유)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.12.01 1,756,800원
재활용품 수거
(주)명신환경산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.27 173,239,920원
청소 용역
(주)월드한진산업
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.27 12,120,000원
소독 용역
대아개발(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.11.27 3,513,600원
전산 용역 업체
(주)부경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.03 5,560,300원
건물 화재 및 영업배상 책임보험
메리츠 화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.03 3,520,000원
승강기 메인보드 교체 계약
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.03 319,900원
재난배상 책임보험
KB 손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.03 65,400원
어린이 놀이시설 배상책임보험
메리츠 화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.03 95,600원
승강기 배상 책임보험
메리츠 화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.27 2,000,000원
저수조 물탱크 수리
(주)명성환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.23 1,200,000원
소방시설 (화재연동 무선설비 설치) 공사 업체 선정
미래소방(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.22 3,820,000원
복도식 공용부분 도색공사
칠칠페인트
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.29 3,300,000원
소방유지관리 용역업체 선정
미래소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.4㎡
186세대 197,425원 -
26평
전용 84.8㎡
180세대 281,979원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.