대전광역시 서구2026년 8월 부과분
향촌현대아파트
대전광역시 서구 둔산로 15
세대당 평균 월 관리비
237,510원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,518원
- 서구 세대당 중앙값
- 246,823원
서구 121곳 중 73번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 40%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,650세대
- 동수
- 19개 동
- 사용승인
- 1995.03 (31년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,481대
- CCTV
- 240대
- 승강기
- 44대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 12 · 경비 20 · 청소 14명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 161,235㎡
- 전용면적 합계
- 127,922㎡
- 시공사
- 현대산업개발(주)
- 관리업체
- 대흥종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 31,384원 단지 총액 5,178만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 56,047원 단지 총액 9,248만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,072원 단지 총액 1,827만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 109,610원 단지 총액 1억 8,086만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 29,398원 단지 총액 4,851만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 355,343,009원 · 세대당 215,359
- 2025년 10월 396,221,323원 · 세대당 240,134
- 2025년 11월 497,956,625원 · 세대당 301,791
- 2025년 12월 635,332,941원 · 세대당 385,050
- 2026년 1월 666,191,357원 · 세대당 403,752
- 2026년 2월 558,003,527원 · 세대당 338,183
- 2026년 3월 533,550,135원 · 세대당 323,363
- 2026년 4월 425,905,585원 · 세대당 258,124
- 2026년 5월 384,032,287원 · 세대당 232,746
- 2026년 6월 361,979,615원 · 세대당 219,381
- 2026년 7월 399,397,621원 · 세대당 242,059
- 2026년 8월 391,891,259원 · 세대당 237,509
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -1,494원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
26억 7,457만원
- 월 부과액48,506,700원
- 월 사용액1,100,000원
- ㎡당 적립금16,588원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,888원 대비+52%
이 단지가 맺은 계약
전체 399건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 16억 1,339만원
-
2026.08.19 19,348,080원
주택관리업자 선정 입찰
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2026.07.22 54,830,000원
보일러 세관 및 부대공사 입찰
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.01 1,400,000원
외부감사계약서
우덕 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.04 950,000원
측정대행표준계약서
(주)새롬환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.27 2,363,636원
소방시설공사 표준도급계약서
(주)해냄소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.04.24 1,900,000원
용역표준계약서
주식회사 대한기계설비성능점검원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 3,060,000원
저수조 청소계약서
주식회사 나의생각
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.10 35,040,000원
수목전지 전정작업
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.31 500,000원
세무신고대행
공인회계사양재득사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.31 1,494,000,000원
경비용역 계약서
승리에스엠(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.09.08 13,680,000원
실내소독용역업체선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2025.09.08 8,700,000원
실외 수목소독 용역업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2025.09.02 18,000,000원
소방 시설점검 및 유지관리 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.01 1,450,000원
외부감사계약서
우덕 회계법인
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.07.21 26,400,000원
알뜰장터 운영업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2025.07.08 47,900,000원
보일러 세관 및 부대공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2024.12.26 472,000,000원
아스콘 포장 및 부대공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.12.26 196,360,000원
지하주차장 캐노피 설치공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.10.07 614,900,000원
옥상 방수 공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.08.29 1,450,000원
외부회계감사
우덕 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.07.16 186,100,000원
밀폐형 팽창탱크 및 부속설비 공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.04.29 19,348,080원
주택관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2024.01.25 950,000원
환경오염물질 측정대행
새롬환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.01.16 770,000원
난방 순환수펌프(2대) 고장수리
삼흥전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.01.12 4,686,000원
110동 1호기 승강기 2차쉬브 교체
신호엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.01.10 750,000원
아파트 동표시 안내판 제작
디자인디앤에이
수의계약 · 물품 · 구입
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2024.01.10 1,580,000원
보일러 급수펌프(4호기) 교체
삼흥전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.01.10 485,000원
정후문 차단기 차량통행 안내판 제작
디자인디앤에이
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.01.05 402,000원
114동 승강기 메인보드 수리 및 전자개폐기 MC2 교체
신호엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.12.29 1,300,000원
전기설비 안전진단 용역
현우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
19평
전용 62.1㎡
510세대 190,244원 -
26평
전용 84.4㎡
1,080세대 258,621원 -
26평
전용 84.6㎡
60세대 259,265원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.