대전광역시 서구2026년 8월 부과분
샘머리1단지
대전광역시 서구 문예로 174
세대당 평균 월 관리비
205,933원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,518원
- 서구 세대당 중앙값
- 246,823원
서구 121곳 중 92번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 24%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,350세대
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 1998.08 (28년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 1,394대
- CCTV
- 199대
- 승강기
- 45대
- 전기차 충전기
- 28대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 14 · 청소 13명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 122,160㎡
- 전용면적 합계
- 96,513㎡
- 시공사
- 계룡건설
- 관리업체
- 중부주택관리산업(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 기타
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 34,363원 단지 총액 4,639만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 51,293원 단지 총액 6,925만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,262원 단지 총액 575만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 86,508원 단지 총액 1억 1,679만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 29,506원 단지 총액 3,983만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 247,811,264원 · 세대당 183,563
- 2025년 10월 237,440,168원 · 세대당 175,881
- 2025년 11월 238,968,621원 · 세대당 177,013
- 2025년 12월 247,126,598원 · 세대당 183,056
- 2026년 1월 254,250,687원 · 세대당 188,333
- 2026년 2월 242,256,929원 · 세대당 179,449
- 2026년 3월 241,329,335원 · 세대당 178,762
- 2026년 4월 239,907,383원 · 세대당 177,709
- 2026년 5월 243,398,227원 · 세대당 180,294
- 2026년 6월 246,677,475원 · 세대당 182,724
- 2026년 7월 271,778,227원 · 세대당 201,317
- 2026년 8월 278,009,035원 · 세대당 205,932
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +3,312원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
20억 4,668만원
- 월 부과액39,833,100원
- 월 사용액1,925,000원
- ㎡당 적립금16,754원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,888원 대비+54%
이 단지가 맺은 계약
전체 223건- 최근 12개월 계약
- 35건
- 최근 12개월 합계
- 24억 1,422만원
-
2026.09.21 1,240,000원
CCTV DVR 저장디스크 교체
(주)대명통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.15 718,000원
어린이놀이시설 부분수선
(주)드림에스엠씨
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.14 395,000원
예초기 구매
제이에스산업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.14 2,150,000원
소나무 고사목 벌목
(주)전문건설조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.20 1,750,000원
배수로 덮개 교체를 위한 물품 공급계약의 건
제이에스산업
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.07.23 11,818,181원
알뜰장터 운영업체 선정
홍실침구
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.13 960,000원
사무실 컴퓨터 본체 구입 업체 선정
현컴퓨터
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.30 2,000,000원
건설 재해예방 기술지도 업체 선정
(주)금강건설안전공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.25 20,731,000원
단체화재보험, 영업배상책임보험, 어린이놀이시설배상보험, 재난배상보험, 승강기배상보험, 근재보험
(주)인스라이프
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.25 445,455원
관리동 2층 경비원, 미화원 휴게실 에어컨 구입 업체 선정
메인공조
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.25 2,040,000원
한컴오피스 2024 구입 업체 선정
(주)위포
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.04 1,694,700,000원
아파트 균열보수 및 재도장, 방수공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.20 14,250,000원
아파트 각 층 소화기 구입 업체 선정
(주)한국소방기구제작소
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.11 830,000원
CCTV DVR 저장디스크 교체 업체 선정
(주)대명통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.07 35,441,640원
주택관리업자 선정(입대의)
중부주택관리산업(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.04.29 1,420,000원
외부회계감사
위드회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.28 660,000원
세무지원용역
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.20 3,067,000원
4주차장 배수펌프 교체 공사업체 선정
(주)새천빛이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.20 810,000원
전기실(수변전실) 정류기반 축전지 교체업체 선정
세방상사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.24 3,700,000원
내외벽 균열보수 및 재도장 공사 등 감리업체 선정
정림엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.24 1,506,364원
지하저수조 청소업체 선정
대전 P.C.O
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.24 2,618,182원
복합기 임차계약 업체 선정
신도그린OA
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.04 3,240,000원
헌 옷 수거업체 선정
업사이클 힐 트레이딩
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.03.04 3,240,000원
재활용품 수거업체 선정
(주)명신환경산업
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.02.25 2,760,000원
수목 소독 업체 선정
(주)나의생각
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.19 740,000원
CCTV DVR 저장디스크 교체 업체 선정
(주)대명통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.29 1,713,000원
장기수선계획 수립 및 조정업체 선정
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.21 3,067,000원
6주차장 배수펌프 교체 공사업체 선정
(주)새천빛이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.05 58,000,000원
수목 전지 전정 공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.23 534,068,160원
청소 용역 업체 선정
(주)월드한진산업
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
719세대 172,256원 -
26평
전용 84.9㎡
630세대 244,673원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.