대전광역시 서구2026년 7월 부과분
용문서우
대전광역시 서구 도산로370번길 55
세대당 평균 월 관리비
155,163원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,374원
- 서구 세대당 중앙값
- 226,983원
서구 165곳 중 162번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 2%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 295세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1992.11 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 251대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 3 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 31,169㎡
- 전용면적 합계
- 25,531㎡
- 시공사
- 서우주택건영
- 관리업체
- 중앙종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 39,397원 단지 총액 1,162만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 49,701원 단지 총액 1,466만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,268원 단지 총액 185만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 35,080원 단지 총액 1,035만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 24,717원 단지 총액 729만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 41,370,966원 · 세대당 140,240
- 2025년 9월 41,940,369원 · 세대당 142,170
- 2025년 10월 42,043,821원 · 세대당 142,521
- 2025년 11월 41,993,790원 · 세대당 142,351
- 2025년 12월 41,410,205원 · 세대당 140,373
- 2026년 1월 45,868,128원 · 세대당 155,485
- 2026년 2월 44,885,699원 · 세대당 152,154
- 2026년 3월 45,018,344원 · 세대당 152,604
- 2026년 4월 45,077,907원 · 세대당 152,806
- 2026년 5월 44,411,029원 · 세대당 150,545
- 2026년 6월 44,819,567원 · 세대당 151,930
- 2026년 7월 45,773,125원 · 세대당 155,163
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +13,188원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 7,830만원
- 월 부과액7,291,550원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,137원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 11,204원 대비+8%
이 단지가 맺은 계약
전체 160건- 최근 12개월 계약
- 30건
- 최근 12개월 합계
- 2억 2,664만원
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2026.09.30 1,180,000원
케이블TV 단체 공급 및 방송설비 유지보수 계약
(주)씨엠비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.31 1,110,000원
CCTV시스템 노후부품 (실내용)저장장치 HDD긴급 교체 수선
(주)대명통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.31 29,700원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.21 385,000원
방송설비(방송용 앰프 통PCB) 긴급 수선실시
인켈미디어
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.20 142,000원
어린이놀이시설[OX알]부품구입 교체 부분수선
(주)플레이그라운드
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.08.12 850,000원
(긴급)급수관 파열(102동 6호 지하실)관련 긴급 부분수선 공사
문화건축설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.06 581,000원
승강기(102동 3호) 노후부품 HIP(PCB ASY_AHM-116N)신규구입 교체
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.23 7,611,000원
관리비고지서 및 전산프로그램(Xp-erp)공급업체 계약
(주)에이디에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.23 750,000원
지하 기계실 물받이설치 계약
대성건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.23 500,000원
[배수로 및 맨홀 ]부분수선 보수공사
대성건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.04 1,200,000원
지하오수정회조 오배수관(PVC관)부분교체 및 오수관막힘 통수공사
문화건축설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.04 464,000원
엘리베이터(102동 1호기)노후부품교체 긴급보수공사(COUPLER ASY _GM1-PA15)
오티스엘리베이터유한회사/아이원엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.29 20,664,000원
승강기 단순유지관리 공동수급 계약서
오티스엘리베이터유한회사/아이원엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.04.28 4,730,000원
야외 벤치 및 탁자교체 보수공사 계약
(주)드림랜드
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.15 5,020,000원
엘리베이터 (101동 1호기) 노후부품교체 긴급보수공사(리젠드라이브_UD-402 WITH OARO ASY)
오티스엘리베이터유한회사 대전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.16 1,470,000원
수목방제용역계약
탑스관리(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.01.26 2,640,000원
소방시설안전관리대행 계약
홍익방재유한회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.22 994,545원
업무용컴퓨터(경리업무)비품구입 계약
아이티프렌드
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.21 1,320,000원
전기안전관리대행 계약
(주)우신전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.01.20 480,000원
컴퓨터안내방송 이용계약
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.05 441,600원
승강기(101동 2호기) 노후부품(층표시기판) 신규부품 구입교체
아이원엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.15 1,950,000원
CCTV녹화기(DVR)구입교체 공사
(주)대명통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.15 441,600원
승강기 노후부품(층표시기판) 신규부품 구입교체
아이원엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.26 94,644,000원
경비용역계약
탑스관리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.26 60,204,000원
청소용역계약
탑스관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.24 951,818원
저수조청소용역
대전P.C.O.
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.11.24 211,000원
2025년 소방작동기능점검 지적사항 수리(화재감지기)
한신전기상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.10 9,125,900원
아파트 주택화재,영업,놀이시설,재난배상 책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.18 4,392,000원
엘리베이터 노후부품교체(UD-402 ASY_인버터_102동 2호기)
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.17 2,160,000원
오수처리시설 관리대행
(주)그린이엔지
수의계약 · 용역 · 정화조
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
120세대 107,139원 -
26평
전용 84.6㎡
115세대 151,690원 -
44평
전용 143.8㎡
60세대 257,843원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.