대전광역시 서구2026년 8월 부과분
상록수
대전광역시 서구 만년남로 8
세대당 평균 월 관리비
246,610원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,518원
- 서구 세대당 중앙값
- 246,823원
서구 121곳 중 15번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 88%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,161세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1995.04 (31년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 727대
- CCTV
- 80대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 8 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 90,255㎡
- 전용면적 합계
- 65,801㎡
- 시공사
- 현대산업개발(주)
- 관리업체
- 대한주택종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 41,567원 단지 총액 4,826만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 34,462원 단지 총액 4,001만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,435원 단지 총액 1,095만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 85,983원 단지 총액 9,983만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
장기수선충당금 75,163원 단지 총액 8,726만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 281,730,589원 · 세대당 242,662
- 2025년 10월 281,474,477원 · 세대당 242,441
- 2025년 11월 322,214,675원 · 세대당 277,532
- 2025년 12월 361,527,631원 · 세대당 311,393
- 2026년 1월 398,827,845원 · 세대당 343,520
- 2026년 2월 367,270,065원 · 세대당 316,339
- 2026년 3월 344,683,653원 · 세대당 296,885
- 2026년 4월 301,196,709원 · 세대당 259,428
- 2026년 5월 278,434,917원 · 세대당 239,823
- 2026년 6월 275,750,621원 · 세대당 237,511
- 2026년 7월 275,524,099원 · 세대당 237,316
- 2026년 8월 286,314,173원 · 세대당 246,609
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +8,926원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
30억 2,664만원
- 월 부과액87,264,704원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금33,534원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,888원 대비+208%
이 단지가 맺은 계약
전체 365건- 최근 12개월 계약
- 40건
- 최근 12개월 합계
- 12억 6,082만원
-
2026.08.14 2,250,000원
난방설비 보호제 및 청관제 구입(수처리 약품 공급 계약)
㈜경인화학
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.13 1,346,000원
중앙기계실 저압헤더 증기공급밸브 교체공사
석화설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.04 4,600,000원
101동 난방 팽창수 배관 교체 공사
성종산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.04 3,250,000원
관리동 급수관 교체 공사
성종산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.04 1,600,000원
104동 3라인 매설하수관 교체 공사
성종산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.03 1,600,000원
104동 3라인 매설하수관 교체 공사
성종산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.08 1,540,000원
지하주차장 입구 무소음트렌치 보수공사
금보주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.12 2,600,000원
전기설비 안전진단
전원이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.11 1,480,000원
101동 14층 2세대 외벽 누수 균열보수공사
금보주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.11 4,300,000원
지역난방전환 및 난방배관 교체공사 설계 용역
(주)건화엠이씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.11 1,200,000원
외부 회계감사
정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.08 22,510,000원
보일러 세관 및 부대공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.08 9,500,000원
오배수관 고압세정 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.18 2,610,000원
저수조 청소 용역
(주)경인화학
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.30 0원
시설물 광고 및 유지관리 계약
광고마당
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.30 1,650,000원
소나무 특별방제 소독 계약
㈜코리아환경산업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.10 11,672,400원
영업배상책임보험
메리츠화재_ (주)인스라이프
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.10 923,400원
재난배상책임보험
농협손해보험_ (주)인스라이프
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.10 9,327,600원
화재보험
메리츠화재_ (주)인스라이프
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.10 128,000원
승강기사고배상보험
메리츠화재_ (주)인스라이프
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.10 119,700원
어린이놀이시설 배상책임보험
메리츠화재_ (주)인스라이프
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.01 900,000원
수목 소독 용역
(주)코리아환경산업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.20 4,300,000원
소방시설 작동점검 용역 계약
㈜케이제이방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.17 1,300,000원
101동 열교환기 응축수배관 이설 및 보수공사
대창기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.12 2,900,000원
열교환기 열판 및 가스켓 교체 공사
(주)경인화학
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.04 2,400,000원
기계설비 성능점검 용역
(주)해인물산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.03 1,150,000원
대기배출가스 측정대행 계약
(주)새롬환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.30 5,990,760원
재활용품 수거 용역 계약
해와달
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.15 40,320,000원
승강기 유지 관리
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.01.06 2,250,000원
비상방송장비(103동A) 교체 공사 계약
마이크로닉시스템(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 43.2㎡
223세대 187,972원 -
18평
전용 59.9㎡
938세대 260,550원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.