대전광역시 서구2026년 8월 부과분
구봉마을5단지
대전광역시 서구 관저로 51
세대당 평균 월 관리비
310,032원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,518원
- 서구 세대당 중앙값
- 246,823원
서구 121곳 중 24번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 81%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,000세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2000.06 (26년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,112대
- CCTV
- 160대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 23대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 10 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 108,136㎡
- 전용면적 합계
- 84,798㎡
- 시공사
- -신일건업(주)/(주)일신
- 관리업체
- 중부주택관리산업(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 43,243원 단지 총액 4,324만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 53,666원 단지 총액 5,367만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,982원 단지 총액 1,098만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 158,886원 단지 총액 1억 5,889만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 온수
장기수선충당금 43,255원 단지 총액 4,325만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 277,484,821원 · 세대당 277,484
- 2025년 10월 263,911,692원 · 세대당 263,911
- 2025년 11월 338,262,542원 · 세대당 338,262
- 2025년 12월 412,139,792원 · 세대당 412,139
- 2026년 1월 457,669,563원 · 세대당 457,669
- 2026년 2월 448,036,783원 · 세대당 448,036
- 2026년 3월 363,616,807원 · 세대당 363,616
- 2026년 4월 294,169,467원 · 세대당 294,169
- 2026년 5월 265,893,813원 · 세대당 265,893
- 2026년 6월 253,103,409원 · 세대당 253,103
- 2026년 7월 257,000,264원 · 세대당 257,000
- 2026년 8월 310,031,778원 · 세대당 310,031
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +11%
세대당 +29,752원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 8,737만원
- 월 부과액43,254,588원
- 월 사용액7,645,000원
- ㎡당 적립금7,281원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,888원 대비-33%
이 단지가 맺은 계약
전체 305건- 최근 12개월 계약
- 28건
- 최근 12개월 합계
- 19억 3,863만원
-
2026.10.01 3,600,000원
오이천사 시스템 사용 계약서
(주)지앤톡
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.29 7,500,000원
헬스장 운동기구(런닝머신) 납품
화랑체육산업
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.28 3,990,000원
경비원 휴게실 화장실 등 설치공사
천도이앤씨(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.28 4,990,000원
지하주차장 집수정 펌프실 슬러지 준설
천도이앤씨(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.28 12,600,000원
제3중간 기계실 집수정 배수설비 배관 누수 및 싱크홀 발생 누수 배관 교체공사
천도이앤씨(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.08.04 36,500,000원
지하주차장 균열보수 및 도장공사 설계변경 추가공사 계약서
(주)제일도장
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.03 30,150,000원
공동구 벽체 부분보수 및 방수공사 계약서
주식회사 백승
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.22 17,500,010원
네트워크 허브, 하드디스크, 화면전환기 교체설치 계약
주식회사 하나월드정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.22 4,400,000원
SK텔레콤 중계기 임대차 계약서
SK텔레콤 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.22 6,950,000원
노후 녹화장치(NVR) #3번 교체 설치
주식회사 하나월드정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.26 3,640,000원
난방설비 보호제 납품 계약서
주식회사 해인물산
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.14 2,800,000원
기술지도계약서
미래안전지도사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.28 899,000,000원
지하주차장 균열보수 및 도장공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.04.14 35,950,000원
보일러 및 판형 열교환기 세관공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.03.30 1,200,000원
외부회계감사
회계법인 예다움
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.25 4,890,000원
511동 1.2라인 화단 및 인도 바탕면 정리 공사
천도이앤씨(주)
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2026.03.25 4,200,000원
경비 2초소, 5초소 CMS 교체공사
(주)하나월드정보통신
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2026.03.16 2,400,000원
헬스장 유지보수 용역계약
화랑체육산업
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2026.02.26 2,050,000원
기계설비 성능점검 계약서
(주)현정
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2026.02.23 1,550,000원
513동 4라인(704호) 급탕 입상관 누수 긴급보수 공사계약
천도이앤씨(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.09 2,200,000원
지하주차장 바닥 및 내부도장외 기타 보수공사 설계 및 감리용역
JB건축기술사사무소(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.01 1,000,000원
측정대행표준계약서
(주)한국테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.23 4,970,000원
배관설비의 밸브류 교체공사(긴급) 공사 계약
천도이앤씨(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.22 812,407,200원
경비용역 계약
합자회사 지엔지
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.10 3,460,000원
중앙기계실 급탕(고층:501,502) 온도제어설비교체(긴급) 도급계약
천도이앤씨(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.10 4,580,000원
생활 오배수관(주방:507동5라인, ○○동 ○○호) 교체공사(긴급) 도급계약
천도이앤씨(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.13 4,950,000원
제2중간 기계실 급탕 온도제어설비 교체 공사 도급계약
천도이앤씨(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.28 19,200,000원
소독계약
중부주택관리산업(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.09.26 405,136,300원
보건위생 용역
(주)한국방제산업
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.09.17 9,490,000원
소방배관(4초소) 누수 교체공사(긴급) 도급계약
천도이앤씨(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
628세대 309,710원 -
26평
전용 84.9㎡
243세대 310,550원 -
26평
전용 85.0㎡
129세대 310,624원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.