대전광역시 서구2026년 8월 부과분
스위트빌2
대전광역시 서구 문정로2번길 33
세대당 평균 월 관리비
169,736원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,518원
- 서구 세대당 중앙값
- 246,823원
서구 121곳 중 10번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 93%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 280세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2004.02 (22년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 155대
- CCTV
- 21대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 13,054㎡
- 전용면적 합계
- 9,826㎡
- 시공사
- 리베라종합건설(주)
- 관리업체
- 대한주택종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 31,274원 단지 총액 876만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 27,934원 단지 총액 782만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,320원 단지 총액 317만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 85,045원 단지 총액 2,381만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 14,164원 단지 총액 397만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 40,648,030원 · 세대당 145,171
- 2025년 10월 39,282,130원 · 세대당 140,293
- 2025년 11월 39,074,540원 · 세대당 139,551
- 2025년 12월 41,605,050원 · 세대당 148,589
- 2026년 1월 43,625,060원 · 세대당 155,803
- 2026년 2월 40,636,060원 · 세대당 145,128
- 2026년 3월 39,762,513원 · 세대당 142,008
- 2026년 4월 38,951,335원 · 세대당 139,111
- 2026년 5월 39,822,177원 · 세대당 142,222
- 2026년 6월 42,837,567원 · 세대당 152,991
- 2026년 7월 47,531,126원 · 세대당 169,754
- 2026년 8월 47,526,172원 · 세대당 169,736
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +5,532원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 7,898만원
- 월 부과액3,966,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금21,372원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,888원 대비+96%
이 단지가 맺은 계약
전체 20건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.09.26 83,700,000원
옥상 방수 공사 업체 선정 공고 (재공고)
경쟁입찰 · 공사
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2022.10.04 29,400,000원
재도장 공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2021.05.03 14,550,000원
승강기 정기검사 지적사항 보완공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2021.01.22 150,000원
스프링쿨러 교체건
(주)보람방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.11.17 2,795,000원
옥상흡출기(벤츄레다)교체및수리
동남엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 15건 더 보기
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2019.12.12 2,980,000원
급수펌프교체공사
우림테크동대전통합센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2019.11.05 2,860,000원
옥상벽면크랙보수및가스배관지지철물설치공사
대승철강
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2019.09.02 2,820,000원
체크밸브및급수펌프 교체
우림테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2019.08.09 468,000원
방범용CCTV카메라설치
(주)멀티정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2019.06.11 2,920,000원
옥상바닥 몰탈및 크랙보수공사
대신상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2019.05.09 900,000원
화재수신반수신기보수
보람방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2019.04.22 2,490,000원
정화조덥개제작설치
정수산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2019.04.10 4,350,000원
분말소화기구입
(주)소방119
수의계약 · 물품 · 구입
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2019.03.25 15,980,000원
차량번호인식 주차차단기 설치공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2019.02.25 2,250,000원
신품급수펌프교체
효성A/S충남대전윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2018.11.01 2,300,000원
정수위밸브 및 감압변교체공사
동원엔지니어링(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2018.10.04 6,000,000원
인버터 판넬 교체 건
윌로펌프 서비스(동대전)
수의계약 · 주택관리업자
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2018.07.05 2,727,000원
승강기파워부교체건
대한엘리베이터(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2018.06.20 2,272,727원
오,하수관 고압세척 실시 건
가가누수설비프로하수구
수의계약 · 주택관리업자
-
2017.12.21 1,485,000원
분말소화기구입건
(주)소방119
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
8평
전용 25.4㎡
50세대 122,951원 -
8평
전용 27.8㎡
10세대 134,511원 -
11평
전용 36.2㎡
100세대 175,285원 -
11평
전용 37.2㎡
20세대 179,880원 -
12평
전용 39.1㎡
100세대 189,070원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.