대전광역시 유성구2026년 8월 부과분
CJ나인파크
대전광역시 유성구 계룡로 92
세대당 평균 월 관리비
595,617원
- 유성구 ㎡당 중앙값
- 2,545원
- 유성구 세대당 중앙값
- 271,713원
유성구 141곳 중 33번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 77%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 유성구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 168세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2008.01 (18년차)
- 최고층
- 27층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 464대
- CCTV
- 70대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 32,798㎡
- 전용면적 합계
- 26,468㎡
- 시공사
- (주)미래와사랑
- 관리업체
- 중부주택관리산업(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
유성구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 유성구 중앙값
일반관리비 116,937원 단지 총액 1,965만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 129,565원 단지 총액 2,177만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 14,286원 단지 총액 240만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 280,167원 단지 총액 4,707만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 54,663원 단지 총액 918만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 85,539,495원 · 세대당 509,163
- 2025년 10월 79,566,567원 · 세대당 473,610
- 2025년 11월 79,077,036원 · 세대당 470,696
- 2025년 12월 82,736,916원 · 세대당 492,481
- 2026년 1월 84,384,189원 · 세대당 502,286
- 2026년 2월 80,866,750원 · 세대당 481,349
- 2026년 3월 83,544,208원 · 세대당 497,286
- 2026년 4월 82,813,079원 · 세대당 492,934
- 2026년 5월 81,095,035원 · 세대당 482,708
- 2026년 6월 83,889,205원 · 세대당 499,340
- 2026년 7월 95,549,147원 · 세대당 568,744
- 2026년 8월 100,063,718원 · 세대당 595,617
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -3,812원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 4,257만원
- 월 부과액9,183,308원
- 월 사용액76,560,000원
- ㎡당 적립금22,641원
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 11,759원 대비+93%
이 단지가 맺은 계약
전체 196건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 4억 540만원
-
2026.05.26 111,415,440원
보건위생 위.수탁관리 계약서
중부주택관리산업(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.05.26 8,800,000원
소독계약서
중부주택관리사업(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.11 2,000,000원
승강기 교체공사 기술감리 용역 계약서
(주)브이티코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 1,400,000원
시설물의 정기안전점검
(주)태경이엔지기술사사무소
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.03.25 1,100,000원
저수조 청소용역 계약
동유 주식회사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.03.13 174,000,000원
홈네트워크시스템 공용부 교체공사
주식회사 스마트아진
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.10 9,140,000원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.10 287,000원
기업사랑종합보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.10 3,590,000원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.10 57,600원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.10 571,400원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.06 403,200원
폐의류수거용역 계약서
케이에스무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.03 21,500,000원
4층 캐노피(지붕)설치 공사
이지테코
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.15 7,000,000원
시스템 냉난방기 교체
아이야시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.24 14,091,820원
경비용역 계약서 변경
한국타운세이퍼(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.11 9,000,000원
원격검침시스템 공사
제이아이시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.04 23,642,182원
소방시설의 안전관리대행
(주)제이에스방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.01 16,800,000원
전기안전관리 대행
비손전기(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.11.28 600,000원
시설물의 정기안전점검
(주)태경이엔지기술사사무소
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.09.23 14,168,520원
공동주택 위.수탁관리
중부주택관리산업(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.07.17 7,068,000원
102동 2호기 메인인버터 교체
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.01 0원
재활용품 수거용역
태을환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.23 600,000원
시설물의 정기안전점검 계약서
태경이엔지기술사사무소
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.05.08 800,000원
외부회계감사 계약서
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.02 1,000,000원
저수조청소 용역계약서
동유 주식회사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.02.04 2,727,273원
메인로프 컷팅 수리 공사(102동 1,2호기)
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.01.31 604,800원
폐의류 수거용역 계약서 공고
케이에스무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.01.06 4,452,680원
보건위생 위.수탁관리 변경계약서
중부주택관리산업(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.12.12 13,685,800원
경비용역 도급계약
한국타운세이퍼(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.12.11 164,229,600원
경비용역 도급계약
한국타운세이퍼(주)
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주유성구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
39평
전용 127.5㎡
44세대 482,063원 -
46평
전용 151.9㎡
22세대 574,272원 -
50평
전용 165.3㎡
22세대 624,969원 -
52평
전용 170.7㎡
66세대 645,460원 -
54평
전용 179.4㎡
11세대 678,238원 -
62평
전용 203.7㎡
1세대 769,955원 -
66평
전용 216.8㎡
2세대 819,443원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.