대전광역시 유성구2026년 8월 부과분
유성자이아파트
대전광역시 유성구 계룡로 55
세대당 평균 월 관리비
495,251원
- 유성구 ㎡당 중앙값
- 2,545원
- 유성구 세대당 중앙값
- 271,713원
유성구 141곳 중 25번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 83%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 유성구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 350세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2010.10 (16년차)
- 최고층
- 39층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 721대
- CCTV
- 151대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 5 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 54,333㎡
- 전용면적 합계
- 40,366㎡
- 시공사
- GS건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
유성구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 유성구 중앙값
일반관리비 84,658원 단지 총액 2,963만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 90,505원 단지 총액 3,168만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 19,973원 단지 총액 699만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 261,248원 단지 총액 9,144만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 38,867원 단지 총액 1,360만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 144,803,712원 · 세대당 413,724
- 2025년 10월 136,503,209원 · 세대당 390,009
- 2025년 11월 132,981,107원 · 세대당 379,946
- 2025년 12월 138,272,999원 · 세대당 395,065
- 2026년 1월 144,919,549원 · 세대당 414,055
- 2026년 2월 139,834,229원 · 세대당 399,526
- 2026년 3월 135,874,329원 · 세대당 388,212
- 2026년 4월 132,028,331원 · 세대당 377,223
- 2026년 5월 135,971,048원 · 세대당 388,488
- 2026년 6월 142,293,879원 · 세대당 406,553
- 2026년 7월 164,953,572원 · 세대당 471,295
- 2026년 8월 173,338,014원 · 세대당 495,251
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +6,292원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 7,648만원
- 월 부과액13,603,420원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금16,132원
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 11,759원 대비+37%
이 단지가 맺은 계약
전체 237건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 18억 4,065만원
-
2026.09.21 3,000,000원
오수정화조 관리용역
(주)화랑환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.08.21 3,840,000원
안면인식 줄입통제시설 렌탈 건
에스원
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.23 2,900,000원
승강기 부품 교체
(주)골드대원
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.22 400,000원
장기수선조정계약
(주)에이엔비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.19 4,500,000원
승강기 부품 교채 건
(주)골드대원
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.05.19 9,500,000원
시설물 정밀안전진단 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
-
2026.04.01 1,560,000원
유성자이아파트
(합)금강위생
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.04 1,806,000원
XpERP 공급계약
(주)에이디에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.14 65,000,000원
승강기 메인로프 교체공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.01.07 1,400,000원
케이블 TV단체 공급 및 방송설비 유지보수 계약서
(주)씨엠비
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.08 659,340,000원
경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2025.12.08 424,476,000원
청소용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2025.11.19 635,000,000원
아파트 외벽 균열보수 및 재도장, 몰딩 철거공사 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.11.03 19,480,000원
보일러 교체공사 업체선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.10.22 2,950,000원
소방시설점검계약서(하반기)
에스케이이앤에스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.20 3,000,000원
오수정화조 용역 계약서
(주)화랑 환경
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.10.14 2,500,000원
공동주택 승강기 단순유지관리 공동수급계약서
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.08.20 3,818,182원
아파트 외벽균열보수 및 재도장, 몰딩 제거 또는 보수공사 설계감리용역 계약서
(주)종합건축사사무소 토토
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.25 1,100,000원
외부감사계약서
한누리세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.23 2,900,000원
소방시설점검계약서(상반기)
에스케이이앤에스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.21 1,920,000원
RFID 음식물쓰레기종량기 유지 보수 계약서
에스엠텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.01 1,040,000원
정기안전점검 용역 계약서
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.03.24 1,518,000원
물탱크청소용역계약서
(합)금강위생
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.03.20 1,000,000원
전기안전진단 직무고시 계약서
케이탑전기진단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.01.31 0원
재활용품 수거업체 계약
(주)소망에스알씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.09 26,000,000원
승강기 102동 2호기 주로프 및 조속기 로프 교체공사
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.10.21 2,600,000원
소방시설점검계약서(하반기)
에스케이이앤에스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.11 3,000,000원
오수정화시설 수질관리 대행계약서
(주)화랑환경
수의계약 · 용역 · 정화조
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2024.07.10 18,342,000원
홈네트워크 단지 서버 교체
하나정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.06.26 3,000,000원
실내소독용역계약서
(합)금강위생
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주유성구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 101.0㎡
1세대 433,581원 -
31평
전용 102.3㎡
165세대 439,335원 -
37평
전용 121.3㎡
1세대 520,838원 -
37평
전용 122.9㎡
173세대 527,708원 -
51평
전용 169.0㎡
4세대 725,669원 -
67평
전용 221.1㎡
6세대 949,523원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.