대전광역시 유성구2026년 7월 부과분
열매마을9단지
대전광역시 유성구 은구비남로 56
세대당 평균 월 관리비
260,688원
- 유성구 ㎡당 중앙값
- 2,319원
- 유성구 세대당 중앙값
- 244,556원
유성구 171곳 중 98번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 43%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 유성구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 646세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2002.08 (24년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 805대
- CCTV
- 106대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 36대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 74,742㎡
- 전용면적 합계
- 54,883㎡
- 시공사
- (주)금성백조주택
- 관리업체
- 대흥종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
유성구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 유성구 중앙값
일반관리비 48,762원 단지 총액 3,150만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 53,970원 단지 총액 3,486만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,113원 단지 총액 395만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 105,493원 단지 총액 6,815만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 46,350원 단지 총액 2,994만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 189,837,014원 · 세대당 293,865
- 2025년 9월 175,307,882원 · 세대당 271,374
- 2025년 10월 157,482,890원 · 세대당 243,781
- 2025년 11월 158,986,960원 · 세대당 246,109
- 2025년 12월 159,175,358원 · 세대당 246,401
- 2026년 1월 160,083,010원 · 세대당 247,806
- 2026년 2월 160,257,610원 · 세대당 248,076
- 2026년 3월 152,117,340원 · 세대당 235,475
- 2026년 4월 153,791,280원 · 세대당 238,066
- 2026년 5월 153,789,978원 · 세대당 238,064
- 2026년 6월 158,370,260원 · 세대당 245,155
- 2026년 7월 168,404,372원 · 세대당 260,687
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -9,544원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 4,879만원
- 월 부과액29,942,100원
- 월 사용액341,000원
- ㎡당 적립금16,708원
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 11,536원 대비+45%
이 단지가 맺은 계약
전체 318건- 최근 12개월 계약
- 33건
- 최근 12개월 합계
- 4억 9,939만원
-
2026.09.18 3,300,000원
903동 5라인 뒷베란다 옥상 방수공사
롯데종합설비(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.17 4,950,000원
907동 2~3라인 뒷베란다 옥상 노후 우레탄 수선
대전 냉.난방설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.06 1,700,000원
저층부 급수 판넬 메인PCB교체
(주) 우 림 테 크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.03 800,000원
지하주차장 출입계단 지붕 실리콘 작업
롯데종합설비(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.18 500,000원
시설물 광고업체계약
대신기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
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2026.08.03 321,300,480원
청소용역업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2026.08.03 700,000원
중앙공원 동편 CCTV 교체공사
㈜대명통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.27 850,000원
지하주차장 2층 곰팡이 제거 및 소독
㈜신한방역공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.23 900,000원
902동 앞 지하주차장 출구 바닥 경사로 보수공사
성지건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.22 1,938,000원
재활용품수거 업체
(주)재향사업소
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.07.06 33,381,818원
승강기유지보수업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2026.06.29 80,000원
908동, 909동 규제봉 설치 전자투표
주식회사 지앤톡
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.19 3,370,000원
906동 1라인 옥상 방수공사
대전 냉.난방설비공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.26 37,900,000원
단지내 공원 및 인도 바닥 보수공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.05.18 2,700,000원
건축물 안전진단
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.05.14 4,631,000원
건물외벽 균열보수공사
롯데종합설비(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.14 3,470,000원
901동 5라인 옥상 방수공사
대전 냉.난방설비공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.12 800,000원
907동 공동현관 및 CCTV라인 누전 보수공사
㈜대동전력
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.01 800,000원
907동 CCTV 선로 교체보수
㈜대명통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.06 12,279,600원
소방시설 유지관리업체(점검)
누리소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.03 0원
장기수선수시조정
주식회사 지앤톡
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.27 1,500,000원
903동 3~5라인 지반침하 긴급보수
롯데종합설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.25 1,300,000원
전기실 에어컨 전원 선로 포설공사
㈜대동전력
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.24 5,000,000원
전기실 에어컨 2기 설치공사
제이앤씨 시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.20 3,355,000원
지하주차장 2층 배수로 집수정 2개 설치공사
대전 냉.난방설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.19 3,900,000원
수목소독업체
주식회사 나의생각
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.12 3,600,000원
별그린어린이집
어린이집 임대계약
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.26 7,380,000원
경비업체 용역비(증가분)변경 계약
㈜조현 시스템
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.24 2,805,000원
지하주차장 천정 누수 스텐레스 물받이 제작설치
대전 냉.난방설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.19 3,255,480원
청소업체 용역(증가분)변경
(주)나의생각
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주유성구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
150세대 260,509원 -
26평
전용 85.0㎡
496세대 260,754원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.