대전광역시 유성구2026년 8월 부과분
열매마을8단지
대전광역시 유성구 은구비남로 34
세대당 평균 월 관리비
358,632원
- 유성구 ㎡당 중앙값
- 2,545원
- 유성구 세대당 중앙값
- 271,713원
유성구 141곳 중 35번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 76%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 유성구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 814세대
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 2001.05 (25년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,638대
- CCTV
- 182대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 33대
- 관리 인원
- 관리 13 · 경비 7 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 99,351㎡
- 전용면적 합계
- 99,351㎡
- 시공사
- 계룡건설(주)
- 관리업체
- 중앙종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
유성구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 유성구 중앙값
일반관리비 61,485원 단지 총액 5,005만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 68,175원 단지 총액 5,549만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,057원 단지 총액 900만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 151,820원 단지 총액 1억 2,358만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 66,095원 단지 총액 5,380만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 231,306,964원 · 세대당 284,160
- 2025년 10월 228,065,408원 · 세대당 280,178
- 2025년 11월 225,537,994원 · 세대당 277,073
- 2025년 12월 231,266,034원 · 세대당 284,110
- 2026년 1월 241,302,702원 · 세대당 296,440
- 2026년 2월 225,608,088원 · 세대당 277,159
- 2026년 3월 229,822,360원 · 세대당 282,337
- 2026년 4월 225,114,091원 · 세대당 276,552
- 2026년 5월 228,478,435원 · 세대당 280,686
- 2026년 6월 227,874,084원 · 세대당 279,943
- 2026년 7월 283,516,419원 · 세대당 348,300
- 2026년 8월 291,926,345원 · 세대당 358,631
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +24,814원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 4,672만원
- 월 부과액53,801,180원
- 월 사용액3,883,000원
- ㎡당 적립금10,536원
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 11,759원 대비-10%
이 단지가 맺은 계약
전체 381건- 최근 12개월 계약
- 40건
- 최근 12개월 합계
- 7억 1,610만원
-
2026.10.01 2,576,000원
811동 급수 저층부 감압밸브 교체 업체 선정 계약
(주)우림테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.10.01 4,800,000원
소방시설 점검 업체 계약(작동점검+종합점검)
(주)건영소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.10.01 290,910원
어린이놀이시설 정기검사
(사)대한산업안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.10.01 1,596,000원
업무용 컴퓨터 소프트웨어 구매업체 선정 계약(한글2024)
(주)디지털스퀘어
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.10.01 11,567,127원
전산프로그램 업체 선정 계약
(주)부경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.09.01 1,800,000원
통신장비 (중계기)임대차 계약서(KT)
(주)KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.01 3,600,000원
통신장비(중계기)임대차 계약서
sk텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.01 58,080,000원
승강기 유지관리 업체 선정 계약
현대엘리베이터(주)대전지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.08.06 700,000원
805동 비상방송 로컬 리시버보드업체 선정
유니버설방송CS
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.27 150,000원
804동 승강기 CCTV카메라 교체 공사
(주)이오정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.22 2,680,000원
장기수선충당금 사용계획서 승인건(팽창탱크교체 건)
(주)우림테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.22 1,250,000원
이주환경
폐전지목 처리 업체 선정계약
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.14 4,000,000원
816동 긴급 우수배관로 보수공사
천도이앤씨(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.09 1,400,000원
소방충압펌프 교체업체 선정의건(변경계약서-소방충압펌프 타입 변경 계약)
(주)우림테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.07 5,000,000원
방송선로수선 및 정비작업
유니버설방송CS
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.24 900,000원
소방충압펌프 교체 업체 선정의 건
(주)우림테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.24 4,407,000원
공용부 시설 보수를 위한 자재구매 업체 선정의 건
광명종합상사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.24 510,000원
소방 종합점검 지적사항 소방보수자재 구매업체 선정의 건
광명종합상사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.08 150,000원
CCTV카메라 교체 업체 선정 건(812동)
(주)이오정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.25 21,325,300원
화재보험 및 시설소유자 배상책임보험 외
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.22 2,880,000원
어린이 놀이시설 부분수리 공사
(주)드림랜드
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.01 3,740,000원
수목소독업체용역계약서
동호환경(합)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.30 39,612,708원
공동주택 위,수탁관리 용역 계약
중앙종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.04.30 4,800,000원
수목전지전정용역계약서
(주)전문건설조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 3,190,000원
전기실 수선공사 관련 업체(에어컨전원 설치 외)
(주)하나로전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.30 2,665,000원
물품구매계약(에어컨 구입)
(주)대명이엔지
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.30 2,480,000원
물품구매계약(배수펌프구입)
첫걸음종합상사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.01 1,375,000원
외부회계감사계약서
(유)정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.01 3,630,000원
소방시설 종합점검 업체 계약서
홍익방재(유)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 1,540,000원
저수조 청소 용역 계약서
동호환경(합)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주유성구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
30평
전용 99.9㎡
144세대 293,539원 -
30평
전용 100.0㎡
176세대 293,803원 -
39평
전용 129.8㎡
398세대 381,307원 -
50평
전용 163.7㎡
96세대 481,092원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.