대전광역시 유성구2026년 8월 부과분
반석마을2단지아파트
대전광역시 유성구 지족로 343
세대당 평균 월 관리비
388,775원
- 유성구 ㎡당 중앙값
- 2,545원
- 유성구 세대당 중앙값
- 271,713원
유성구 141곳 중 57번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 60%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 유성구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 561세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2005.11 (21년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,138대
- CCTV
- 245대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 23대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 12 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 82,837㎡
- 전용면적 합계
- 63,867㎡
- 시공사
- 계룡건설
- 관리업체
- 대한주택종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
유성구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 유성구 중앙값
일반관리비 55,294원 단지 총액 3,102만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 93,113원 단지 총액 5,224만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,032원 단지 총액 619만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 170,101원 단지 총액 9,543만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 59,235원 단지 총액 3,323만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 201,491,664원 · 세대당 359,165
- 2025년 10월 174,580,347원 · 세대당 311,194
- 2025년 11월 177,141,280원 · 세대당 315,759
- 2025년 12월 177,265,970원 · 세대당 315,982
- 2026년 1월 193,649,639원 · 세대당 345,186
- 2026년 2월 190,158,296원 · 세대당 338,963
- 2026년 3월 177,865,412원 · 세대당 317,050
- 2026년 4월 178,937,602원 · 세대당 318,961
- 2026년 5월 175,632,559원 · 세대당 313,070
- 2026년 6월 186,833,651원 · 세대당 333,036
- 2026년 7월 195,692,815원 · 세대당 348,828
- 2026년 8월 218,102,965원 · 세대당 388,775
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +14,610원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 5,631만원
- 월 부과액33,230,910원
- 월 사용액6,765,000원
- ㎡당 적립금7,923원
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 11,759원 대비-33%
이 단지가 맺은 계약
전체 412건- 최근 12개월 계약
- 48건
- 최근 12개월 합계
- 14억 30만원
-
2026.09.28 3,366,000원
재활용품 수거 계약
대원환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.23 3,600,000원
자가용전기설비 안전점검 계약
제이에스엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.09.22 1,632,000원
한글프로그램 구입
(주)위포
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.22 1,503,500원
파고라목재 보강 업체 선정
세운알미늄공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.22 4,800,000원
208동 1호라인 옥상슁글 복합시트 방수공사
피브이씨건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.08.20 3,500,000원
202동 2호라인 옥상 시트방수 공사
피브이씨건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.19 2,200,000원
207동 1호라인 공용부 배관 교체 작업
롯데종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.19 1,490,000원
미화원 휴게실 에어컨 설치
오케이시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.19 2,320,000원
소방 게이트 밸브 교체 공사
유일방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.22 0원
전기차 충전기 교체 설치
(주)휴맥스이브이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.21 4,500,000원
211동 승강기 세컨시브 교체작업
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.21 2,680,000원
런닝머신 1대 구입
유락스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.20 1,650,000원
지하주차장 CCTV 3대 교체
해일아이티
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.17 0원
게이트밸브, 압력스위치 교체
유일방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.17 1,780,000원
발전기 소모품 교체
이레중전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.17 1,330,000원
전기실 정류기 및 발전기 밧데리 교체
이레중전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.17 2,600,000원
프리액션밸브, 게이트밸브 압력스위치 교체 공사
유일방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.09 68,900원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.09 136,100원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.09 280,500원
승강기 부품 및 장치보완 연장신청 전자투표
주식회사 지앤톡
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.09 23,501,600원
화재보험 및 시설물영업배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.25 34,560,000원
승강기 유지보수
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.05.25 4,700,000원
210동 2호라인 옥상 슁글 방수공사
다복시트
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.28 3,300,000원
205동 옆 도로정비 공사
주식회사 은포건설산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.28 1,600,000원
210동 1라인 지하 하수배관 통수 작업
태영설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.18 1,800,000원
시설물 정밀안전 점검
주식회사 코어엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.03.18 1,200,000원
205동 동지하 하수관 통수작업
태영설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.18 1,100,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.18 3,500,000원
202동 1호라인 옥상 시트방수 공사
피브이씨건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.16 1,965,000원
영산홍, 홍매화 외 구입
(주)다올
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주유성구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
29평
전용 97.4㎡
336세대 332,514원 -
40평
전용 132.3㎡
147세대 451,866원 -
45평
전용 150.0㎡
78세대 512,311원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.