대전광역시 유성구2026년 8월 부과분
열매마을3대우아파트
대전광역시 유성구 노은동로 219
세대당 평균 월 관리비
241,197원
- 유성구 ㎡당 중앙값
- 2,545원
- 유성구 세대당 중앙값
- 271,713원
유성구 141곳 중 97번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 31%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 유성구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 588세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2000.11 (26년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 715대
- CCTV
- 119대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 61,596㎡
- 전용면적 합계
- 48,543㎡
- 시공사
- (주)대우건설
- 관리업체
- 대흥종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
유성구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 유성구 중앙값
일반관리비 50,145원 단지 총액 2,949만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 40,376원 단지 총액 2,374만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,746원 단지 총액 338만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 103,553원 단지 총액 6,089만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 41,378원 단지 총액 2,433만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 132,146,999원 · 세대당 224,739
- 2025년 10월 123,482,285원 · 세대당 210,003
- 2025년 11월 123,279,611원 · 세대당 209,659
- 2025년 12월 124,390,517원 · 세대당 211,548
- 2026년 1월 129,887,798원 · 세대당 220,897
- 2026년 2월 127,971,434원 · 세대당 217,638
- 2026년 3월 122,882,730원 · 세대당 208,984
- 2026년 4월 124,178,718원 · 세대당 211,188
- 2026년 5월 122,595,680원 · 세대당 208,496
- 2026년 6월 125,830,497원 · 세대당 213,997
- 2026년 7월 133,306,420원 · 세대당 226,711
- 2026년 8월 141,824,080원 · 세대당 241,197
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,542원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 9,752만원
- 월 부과액24,330,130원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,324원
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 11,759원 대비-4%
이 단지가 맺은 계약
전체 221건- 최근 12개월 계약
- 21건
- 최근 12개월 합계
- 3억 9,506만원
-
2026.09.22 2,330,000원
옥탑 사다리 안전구조물 설치
(주)황제설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.26 3,510,000원
어린이집 도배공사
열매인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.24 1,200,000원
지하저수조 외벽누수 보수공사
뜯지않는방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.23 5,000,000원
생활하수관 세정작업
고고(세정)설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.26 1,880,000원
지붕 아스팔트슁글 등 보수공사 계약
국제슁글
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.04.30 296,448,000원
경비용역계약
승리에스엠(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.04.23 17,739,360원
위수탁괸리계약
대흥종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.03.26 1,800,000원
외부회계감사계약
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.26 2,000,000원
전기직무고시 계약
케이탑전기진단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.25 4,000,000원
소방시설점검계약
신용소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.25 875,000원
시설물광고계약
충청기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.20 1,050,000원
전지작업계약
청암조경건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.05 900,000원
저수조 청소 용역
(주)나의생각
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.23 1,620,000원
수목소독용역 계약
(주)나의생각
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.19 1,270,000원
기계실 지하저수조실 점검구 사다리 안전장치 설치공사
(주)황제설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.05 5,466,109원
전산업체 선정
(주)부경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.31 13,494,800원
화재보험 등 보험계약
메리츠화재보험사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.28 3,000,000원
기계설비성능점검
(주)해인물산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.24 1,800,000원
304동 등 외벽 부분도색
(주)바름피앤에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.14 9,878,400원
재활용품 수거 계약
명신환경자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.14 19,800,000원
어린이집 임차인 선정
애플트리어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.06.26 0원
전기차충전시설 구축 및 운영서비스 계약
(주)플러그링크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.05 2,400,000원
복사기 임대업체 선정
미성OA시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.22 787,800원
고철 매각업체 선정
(주)보람스틸
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.04.21 4,550,000원
옥탑지붕 아스팔트슁글 보수공사
국제슁글
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.09 1,000,000원
전기직무고시 계약
케이탑전기진단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.09 4,000,000원
소방시설 점검 계약
신용소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.28 1,800,000원
외부회계감사 계약
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.06 87,500,000원
급배수펌프 등 교체공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.05 900,000원
저수조 청소업체 선정
(주)나의생각
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주유성구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.8㎡
136세대 221,428원 -
26평
전용 84.4㎡
228세대 246,496원 -
26평
전용 84.8㎡
152세대 247,635원 -
26평
전용 85.0㎡
72세대 248,190원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.