기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 유성구 지족동

열매마을3대우아파트 관리비 명세서

대전광역시 유성구 노은동로 219

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,043원 유성구 대비 낮음 6%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 588세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
588세대
동수 · 최고층
8개 동 · 20층
사용승인
2000.11.22 (26년차)
관리비부과면적
61,596㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대우건설
주차
715대
CCTV
119대
승강기
16대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대흥종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 유성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30533008
열매마을3대우아파트 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 유성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,214원 488.9 30,113,861
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,869원 높음 13% 유성구 중앙값 ㎡당 411.7원 대비 466.5 28,734,926
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,023원 낮음 4% 유성구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 9.8 601,745
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 182원 낮음 14% 유성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.7 107,070
A04 피복비 직원 근무복 191원 높음 23% 유성구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 1.8 112,250
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 949원 높음 21% 유성구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 9.1 557,870
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,294원 384.7 23,692,847
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,485원 낮음 19% 유성구 중앙값 ㎡당 181.8원 대비 147.8 9,105,380
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,054원 낮음 20% 유성구 중앙값 ㎡당 238.9원 대비 191.4 11,791,710
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 922원 낮음 11% 유성구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 8.8 542,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,993원 높음 4% 유성구 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 28.6 1,760,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 840원 높음 5% 유성구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 8.0 493,757
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,746원 54.8 3,378,523
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,348원 낮음 22% 유성구 중앙값 ㎡당 41.0원 대비 32.0 1,968,523
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,980원 낮음 8% 유성구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 18.9 1,164,167
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 418원 비교 자료 없음 4.0 245,833
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 75,366원 719.5 44,315,135
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,491원 낮음 27% 유성구 중앙값 ㎡당 84.5원 대비 62.0 3,817,000
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,585원 낮음 13% 유성구 중앙값 ㎡당 425.2원 대비 368.3 22,687,910
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,177원 비교 자료 없음 -11.2 -691,790
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,019원 높음 22% 유성구 중앙값 ㎡당 187.9원 대비 229.3 14,122,880
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,147원 높음 4% 유성구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 20.5 1,262,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,442원 높음 40% 유성구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 13.8 848,160
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,358원 높음 9% 유성구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 13.0 798,330
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,913원 낮음 16% 유성구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 18.3 1,124,570
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 588원 비교 자료 없음 5.6 345,575
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 41,378원 395.0 24,330,130
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 41,378원 높음 57% 유성구 중앙값 ㎡당 251.1원 대비 395.0 24,330,130
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 213,997원 중앙값 2,166원/㎡ 낮음 6% 2,043 125,830,497

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,453,088원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,211만 25.07
  2. 1억 4,033만 25.08
  3. 1억 3,215만 25.09
  4. 1억 2,348만 25.10
  5. 1억 2,328만 25.11
  6. 1억 2,439만 25.12
  7. 1억 2,989만 26.01
  8. 1억 2,797만 26.02
  9. 1억 2,288만 26.03
  10. 1억 2,418만 26.04
  11. 1억 2,260만 26.05
  12. 1억 2,583만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
124,401,594원
2026년 6월
125,830,497원

세대당 ▲ +2,430원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 4,886만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 110만원 ㎡당 10,534원
월 부과액의 2년 3개월 월 24,330,130원 부과 · 3,553,000원 사용
적립률 0.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 11,439원 대비 낮음 8% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 3억 9,506만원
  • 공개 계약 전체 221건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.22 옥탑 사다리 안전구조물 설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의 6에 의거 (주)황제설비 2,330,000원 26.09.22 ~ 26.10.02
2026.08.26 어린이집 도배공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의 6에 의거 열매인테리어 3,510,000원 26.08.26 ~ 26.08.31
2026.08.24 지하저수조 외벽누수 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의 6에 의거 뜯지않는방수 1,200,000원 26.08.24 ~ 26.08.28
2026.06.23 생활하수관 세정작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 6에 의거 고고(세정)설비 5,000,000원 26.06.29 ~ 26.07.03
2026.05.26 지붕 아스팔트슁글 등 보수공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2의 6에 의거 국제슁글 1,880,000원 26.05.29 ~ 26.06.05
2026.04.30 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자선정지침 별표2의 9에 의거 승리에스엠(주) 296,448,000원 26.06.20 ~ 28.06.19
2026.04.23 위수탁괸리계약수의계약 · 주택관리업자 · 사업자선정지침 별표2의 8에 의거 대흥종합관리(주) 17,739,360원 26.06.20 ~ 29.06.19
2026.03.26 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2의 6에 의거 다한회계법인 1,800,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.26 전기직무고시 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 6에 의거 케이탑전기진단 2,000,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.03.25 소방시설점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 6에 의거 신용소방 4,000,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법