대전광역시 유성구2026년 7월 부과분
하늘바람휴먼시아
대전광역시 유성구 와룡로136번길 15
세대당 평균 월 관리비
255,520원
- 유성구 ㎡당 중앙값
- 2,319원
- 유성구 세대당 중앙값
- 244,556원
유성구 171곳 중 143번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 16%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 유성구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 990세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2009.09 (17년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,173대
- CCTV
- 202대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 28대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 8 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 136,554㎡
- 전용면적 합계
- 87,719㎡
- 시공사
- 한신공영
- 관리업체
- 대한주택종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
유성구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
26개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 유성구 중앙값
일반관리비 37,290원 단지 총액 3,692만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 47,308원 단지 총액 4,684만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,101원 단지 총액 1,000만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 132,682원 단지 총액 1억 3,135만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 28,138원 단지 총액 2,786만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 281,699,031원 · 세대당 284,544
- 2025년 9월 263,288,579원 · 세대당 265,948
- 2025년 10월 250,866,139원 · 세대당 253,400
- 2025년 11월 293,669,693원 · 세대당 296,636
- 2025년 12월 362,404,593원 · 세대당 366,065
- 2026년 1월 410,839,383원 · 세대당 414,989
- 2026년 2월 358,321,707원 · 세대당 361,941
- 2026년 3월 315,608,949원 · 세대당 318,796
- 2026년 4월 272,020,265원 · 세대당 274,767
- 2026년 5월 257,085,597원 · 세대당 259,682
- 2026년 6월 247,747,266원 · 세대당 250,249
- 2026년 7월 252,964,542원 · 세대당 255,519
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -2,552원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
15억 7,522만원
- 월 부과액27,857,090원
- 월 사용액8,657,000원
- ㎡당 적립금11,536원
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 11,536원 대비0%
이 단지가 맺은 계약
전체 723건- 최근 12개월 계약
- 55건
- 최근 12개월 합계
- 9억 3,962만원
-
2026.10.07 100,085,135원
아파트 종합보험(주택,영업배상,승강기,어린이놀이시설)
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.10.01 1,314,000원
정수기 임대
(주)현대렌탈서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.21 1,800,000원
공동현관문 로비폰 교체(112동1,2,/3,4라인 지하) EA2
코콤대전센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.16 670,000원
현관 자동문 기계교체(102동1,2라인 지상)
국제오토텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.31 4,276,800원
복합기 및 프린트 임대
삼성OA
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.31 2,820,000원
가스켓 및 전열판 교체(세관)
우성이엔이
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.31 2,180,000원
열교환기(판형) 세관작업
우성이엔이
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.31 458,000원
열교환기(판형) 세관작업 (가스켓 및 전열판 교체)
우성이엔이
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.18 1,340,000원
현관 자동문 기계교체(110동3,4라인 지하/113동3,4라인 지하)
국제오토텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.07 2,000,000원
원격검침 프로그램 재설치
으뜸시스템
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.08.06 840,000원
승강기 부품교체(111동3호기 조속기)
오티스이앤엠코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.05 1,575,000원
세대 원격거밈시스템 pc구매(방재실)
삼성OA
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.05 4,100,000원
저수조실 부스터펌프 교체(저층부#3펌프)
장한이엠티
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.29 3,600,000원
공동현관 로비폰 교체(108동1,2,34라인 지하/109동1,2,3,4라인 지하)
코콤대전센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.28 800,000원
전기안전관리규정 직무고시 어베 선정
(주)한길기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.21 670,000원
현관 자동문 기계교체(112동1,2라인 지하)
국제오토텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.20 1,231,500원
배수펌프 구 입
명성자재상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.09 3,847,000원
공동현관문 네트워크 장비 부품교체(108동1,2라인/109동1,2라인/102동1,2라인)
코콤대전센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.08 673,728,000원
경비용역
(주)세이프원
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.06.11 3,600,000원
공동현관문 로비폰 교체(111동1,2/5,6라인 지상, 113동1,2라인지상/3,4라인지하) EA4
코콤대전센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.28 200,000원
보도블럭(벽돌)구입
명성자재상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.26 3,980,000원
저수조 부스터펌프 교체(고층부 1번)
장한이엠티
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.22 5,640,000원
세대 스프링클러 누수배관 교체(107-1602)
미래에스코(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.22 10,220,000원
세대 스프링클러 누수배관 교체(104-2102,113,1901)
미래에스코(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.19 3,600,000원
공동현관문 로비폰 교체(103동1,2라인 지상,지하/104동1,2/3,4라인 지하) EA4
코콤대전센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.19 670,000원
현관 자동문 기계교체(111동3,4라인)
국제오토텍자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.04 670,000원
자동문 기계교체(107동1,2라인 지하)
국제오토텍자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.27 670,000원
자동문 기계교체(113동3,4라인 지상)
국제오토텍자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.22 450,000원
어린이놀이터 보수(로프교체)
대산플레이
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.10 1,450,000원
25년도 회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주유성구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.0㎡
45세대 216,199원 -
25평
전용 84.1㎡
95세대 242,644원 -
25평
전용 84.2㎡
118세대 242,759원 -
26평
전용 84.4㎡
50세대 243,278원 -
26평
전용 84.8㎡
44세대 244,576원 -
26평
전용 84.9㎡
321세대 244,864원 -
26평
전용 84.9㎡
137세대 244,893원 -
33평
전용 108.7㎡
81세대 313,470원 -
33평
전용 108.8㎡
99세대 313,845원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.