대전광역시 유성구2026년 8월 부과분
대덕테크노밸리9단지
대전광역시 유성구 배울2로 19
세대당 평균 월 관리비
352,209원
- 유성구 ㎡당 중앙값
- 2,545원
- 유성구 세대당 중앙값
- 271,713원
유성구 141곳 중 64번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 55%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 유성구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 357세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2008.01 (18년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 631대
- CCTV
- 128대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 3 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 48,887㎡
- 전용면적 합계
- 38,517㎡
- 시공사
- 한화건설
- 관리업체
- 중앙종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
유성구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 유성구 중앙값
일반관리비 60,440원 단지 총액 2,158만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 52,226원 단지 총액 1,864만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,829원 단지 총액 458만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 185,632원 단지 총액 6,627만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 온수
장기수선충당금 41,082원 단지 총액 1,467만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 126,281,463원 · 세대당 353,729
- 2025년 10월 117,474,213원 · 세대당 329,059
- 2025년 11월 134,013,785원 · 세대당 375,388
- 2025년 12월 167,596,961원 · 세대당 469,459
- 2026년 1월 193,129,441원 · 세대당 540,978
- 2026년 2월 172,331,931원 · 세대당 482,722
- 2026년 3월 148,571,319원 · 세대당 416,166
- 2026년 4월 129,277,947원 · 세대당 362,123
- 2026년 5월 117,037,991원 · 세대당 327,837
- 2026년 6월 112,406,395원 · 세대당 314,863
- 2026년 7월 112,171,811원 · 세대당 314,206
- 2026년 8월 125,738,765원 · 세대당 352,209
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +6,169원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 4,371만원
- 월 부과액14,666,100원
- 월 사용액165,000원
- ㎡당 적립금17,258원
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 11,759원 대비+47%
이 단지가 맺은 계약
전체 149건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 7,242만원
-
2026.09.17 1,800,000원
시설물의 정밀안전점검 계약서
국토건설안전기술원 주식회사
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.09.03 4,880,000원
전기공사 도급 계약서
해심전력 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.14 4,780,000원
제품 판매 계약서(헬스장 gx룸에어컨 설치)
에이스공조시스템
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.14 4,780,000원
제품 판매 계약서(헬스장 gx룸에어컨 설치)
에이스공조시스템
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.31 4,250,000원
제품 판매 계약서(헬스장 에어컨 설치)
에이스공조시스템
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
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2026.07.29 3,855,600원
오이천사 서비스 사용 계약서
주식회사 지앤톡
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.15 2,970,000원
급탕열교환기 세관 및 가스켓 전수 교체
대경ENG
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.28 1,050,000원
외부 회계감사 계약서
선경 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.28 4,200,000원
공동구 생활하수고나 내부 청소 도급 계약서
고고설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.23 1,000,000원
전기설비 안전점검 용역 계약서
대한전력기술공사(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.04.23 1,400,000원
편의시설물 설치 계약서
충청애드포인트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.22 1,100,000원
저수조 청소 계약서
(주)에코그린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.01 1,713,600원
재활용품 매각(수거) 계약서
태선자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.25 14,137,200원
유지보수계약서
옴니시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.24 1,100,000원
기계설비 성능점검
(주)금강엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.29 3,000,000원
수목 방제 용역 계약서
탑스관리(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.01.26 16,132,800원
공동주택 위.수탁관리 계약
중앙종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.10.13 270,000원
소독용역계약서
대명보건산업9주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.09.25 9,484,090원
경비용역 도급계약서
한국타운세이퍼(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.09.24 7,011,110원
보건위생 용역 계약서
월드한진산업
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.06.19 1,209,000원
승강기 유지관리 계약서
아이원엔지니어링주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.06.05 1,050,000원
외부 회계감사 계약서
선경 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.29 6,800,000원
소방시설 안전관리 및 유지관리 용역 계약
(주)케이제이 방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.23 1,100,000원
저수조 청소 계약서
(주)에코그린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.04.22 1,200,000원
전기설비 안전점검 용역 계약서
(주)세종전기안전관리단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.03.24 3,280,000원
급탕 열교환기 세관 및 가스켓 교체 공사
대경ENG
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.19 1,170,000원
기계설비 성능점검
(주)현정
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.28 1,460,000원
수목 방제 용역 계약서
탑스관리(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.12.18 6,737,380원
보건위생 용역 계약서
월드한진산업
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.12.18 3,000,000원
소독용역계약
대명보건산업(주)
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주유성구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
132세대 276,340원 -
35평
전용 114.8㎡
118세대 374,699원 -
39평
전용 129.0㎡
107세대 420,990원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.