대전광역시 유성구2026년 8월 부과분
대덕테크노밸리7단지
대전광역시 유성구 관평1로 12
세대당 평균 월 관리비
355,154원
- 유성구 ㎡당 중앙값
- 2,545원
- 유성구 세대당 중앙값
- 271,713원
유성구 141곳 중 67번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 53%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 유성구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 493세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2007.12 (19년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 903대
- CCTV
- 166대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 68,661㎡
- 전용면적 합계
- 51,270㎡
- 시공사
- 금성백조주택(주)
- 관리업체
- 중부주택관리산업(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
유성구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 유성구 중앙값
일반관리비 53,030원 단지 총액 2,614만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 60,928원 단지 총액 3,004만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 11,659원 단지 총액 575만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 190,541원 단지 총액 9,394만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 38,996원 단지 총액 1,923만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 145,325,548원 · 세대당 294,777
- 2025년 10월 149,990,178원 · 세대당 304,239
- 2025년 11월 172,414,142원 · 세대당 349,724
- 2025년 12월 225,693,754원 · 세대당 457,796
- 2026년 1월 250,107,264원 · 세대당 507,316
- 2026년 2월 209,752,092원 · 세대당 425,460
- 2026년 3월 196,666,852원 · 세대당 398,918
- 2026년 4월 164,766,102원 · 세대당 334,211
- 2026년 5월 160,462,950원 · 세대당 325,482
- 2026년 6월 148,647,350원 · 세대당 301,515
- 2026년 7월 170,988,524원 · 세대당 346,832
- 2026년 8월 175,091,148원 · 세대당 355,154
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +14,862원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 4,138만원
- 월 부과액19,225,110원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,885원
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 11,759원 대비-33%
이 단지가 맺은 계약
전체 246건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 3,925만원
-
2026.09.21 1,500,000원
시설물의 안전점검 및 정밀안전진단 표준계약
주식회사 본
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.02 2,450,000원
711동 오수관 보수공사(2개소) 도급계약
천도이앤씨(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.29 1,550,000원
판형열교환기 세관 공사 계약
우성이엔이
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.27 2,190,000원
수목 소독용역 계약
(합)금강위생
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.05 1,100,000원
전기설비 안전진단 용역계약
대한전력기술공사(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 25건 더 보기
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2026.03.03 1,300,000원
물탱크청소계약
거성환경산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.01.12 2,366,400원
재활용품 및 폐의류 수거 계약
벧엘환경(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.01 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.11.18 22,246,040원
공동주택 위.수탁관리 계약
중부주택관리산업(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.10.15 4,000,000원
소방시설 종합 및 작동점검 용역 계약
신용소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.18 1,500,000원
기계설비 성능점검 용역 계약
(주)세종기계설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.07 45,000,000원
승강기 부품교체 공동수급계약
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.23 1,020,000원
회계감사계약
태경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.03.28 2,190,000원
수목 소독용역 계약
(합)금강위생
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.03.26 1,260,000원
컴퓨터안내방송 사용계약
(주)네오클라우드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.25 17,280,000원
소독계약
(주)한국방제산업
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.03.25 1,180,000원
물탱크청소계약
거성환경산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.03.18 1,600,000원
내외부,옥상슁글 균열보수 및 재도장공사 기술지도계약
(주)금강건설안전공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.04 679,000,000원
내외벽,옥상슁글 균열보수 및 재도장공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.01.01 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.12.18 273,136,800원
보건위생용역계약
(주)한국방제산업
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.12.17 1,200,000원
전기설비 안전점검 용역계약
(주)세종전기안전관리단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.12.05 312,016,560원
경비업무도급계약
(주)제이에스에이
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.12.03 60,800원
근로자재해보장책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.12.03 26,600,000원
수목 전지작업 및 간벌작업 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.03 12,277,500원
시설소유자배상보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.03 190,800원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.03 96,500원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.03 7,840,500원
아파트 건물 화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.11.04 40,320,000원
승강기 단순유지관리 계약
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주유성구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
161세대 290,075원 -
31평
전용 101.9㎡
192세대 347,858원 -
39평
전용 128.8㎡
140세대 439,996원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.